Re: [新聞] 「鬼城」青埔真的翻身！IKEA、Xpark水族館接力開幕　房市上漲狂簽約

看板Gossiping作者時間3年前 (2020/08/10 22:13), 3年前編輯推噓4(6推 2噓 15→)
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※ 引述《gn01765288 (PTT金庸)》之銘言： : ETTODAY : 記者董美琪／綜合報導 : 「鬼城」青埔真的翻身！IKEA、Xpark水族館接力開幕　房市上漲狂簽約 : 青埔高鐵特區最近有許多大型商城開張，也擺脫了以往「鬼城」的封號，房市日漸轉好， : 由於該區臨近國道2號，加上有華泰名品城，IKEA、新光影城、水族館XPark及冠德購物中 : 心等接力開幕。連桃園市長鄭文燦都讚桃園房地產交易件數在各區地政事務所總平均持續 : 成長，購屋意願是全台第一。 : 青埔高鐵特區近來有夠熱鬧，是許多人的朝聖地，包括IKEA旗艦店、新光影城、八景島 : XPark水族館陸續開幕，可說是全台人氣數一數二的假日休閒據點。 : 鄭文燦指出，台灣處於疫後開放的階段，以房地產為例，桃園房地產交易件數在各區地政 : 事務所總平均持續成長，且購屋意願是全台第一，從置產可看出人民對未來是有信心的。 : 鄭文燦表示，桃園房地產交易熱絡，第一線的房仲業者及建商，深有同感；一名房仲業者 : 於臉書更不諱言PO出，近月來，來桃園買房人士熱絡，一日更是「簽約簽到虛脫」。 : 房市也因為地區話題多，開始回溫，有房仲業者指出，青埔中古屋目前行情上升至每坪約 : 24萬元，新建案上升至每坪35到40萬元，不少30多歲年輕人、還有一些退休老年族群、北 : 部民眾也紛紛來看屋。 : 青埔特區新建案多以中小坪數30坪左右為主（含公設），越靠近高鐵站、IKEA，價格更高 : ，每坪價格約30、40萬，不少建案傳出銷售成績不錯。 : https://house.ettoday.net/news/1774396 : 6.備註: : 鬼城起飛! https://tinyurl.com/yy4dd7aw 少子化海嘯 已經襲來 是現在進行式!!!!! 到底是利多出盡 還是 利空出盡 看官們自己判斷 但是買房之後 背30年房貸 這30年變化 誰也說不準 除非你十年內能還完 或是像公教有穩定薪資退休金 否則都是很高風險 小弟桃園人 觀察房市跟看房也一陣子 空屋率有人說從以前的60%到現在40% 我是不知道怎麼算的啦 但青埔重劃區很大......而且很多都還在蓋 各位有空自己走一遍就知道 我自己的想法 青埔適不適合買來住 答案"或許"是肯定的 但能不能負擔得起 又是另一回事 青埔問題不在機能 適不適合住(平心而論那邊確實有潛力) 但是......比起竹北的剛需加上竹科的高薪工程師 青埔我想不到有什麼樣的條件開到那種價位 所以真正問題在於價格是否合理 就像剛剛說的 五年後都不知道怎麼樣 你怎麼知道背30年房貸會怎樣 30年人口結構又是怎樣 然後建商基本上應該也不太可能會倒 青埔就算一坪不到20賣你 建商還是賺 但能賣你兩倍價位 幹嘛賣你不到20 房市會不會崩盤 我不這麼認為 但未來"或許"有可能回歸到合理的價位 "或許"有多久 不知道 但肯定的是 如果真的背30年貸款 我勸真的要有其他理財規劃 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.87.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1597068832.A.DDC.html
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08/10 22:15, 3年前 , 1F
囤房稅連署 https://reurl.cc/NjzeYn
08/10 22:15, 1F
推
08/10 22:15, 3年前 , 2F
偏鄉最先掛 鄉鎮其次 都市最晚 人會往都市過度集中
08/10 22:15, 2F
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08/10 22:16, 3年前 , 3F
青埔房價就炒起來的啊！最近還炒回接近40萬。我覺得前
08/10 22:16, 3F
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08/10 22:16, 3年前 , 4F
陣子腰斬2開頭才是青埔合理房價
08/10 22:16, 4F
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08/10 22:17, 3年前 , 5F
所以我看到青埔有人喊38好棒棒 我就不自覺想酸
08/10 22:17, 5F
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08/10 22:17, 3年前 , 6F
鄉下 租屋族想去哪裏就去那裡 白癡才買房
08/10 22:17, 6F
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08/10 22:18, 3年前 , 7F
經濟模型是氣泡愈來愈大，但不會有破的一天
08/10 22:18, 7F
推
08/10 22:18, 3年前 , 8F
那邊去看過 覺得開到30真他媽瘋了
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08/10 22:19, 3年前 , 9F
這多年來，每個買房的，都被旁人說傻了、買貴了
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08/10 22:19, 3年前 , 10F
但每個買房的，都說還好當初有買，給你參考
08/10 22:19, 10F
噓
08/10 22:20, 3年前 , 11F
你找一個有高鐵+機捷 還會跌價的地方給我看看
08/10 22:20, 11F
林口 北大好像都還沒有賣完..... 對了 土城也有重劃區 請問青埔排在哪個位置?????
推
08/10 22:22, 3年前 , 12F
青埔住了一年超舒服 舊城區一堆老人三寶 遇到就賭
08/10 22:22, 12F
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08/10 22:22, 3年前 , 13F
爛
08/10 22:22, 13F
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08/10 22:23, 3年前 , 14F
林口館長買的附近不就更舒服了 離台北還更近
08/10 22:23, 14F
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08/10 22:24, 3年前 , 15F
有林口跟竹北 輪得到青埔喊喊潛力高哦?
08/10 22:24, 15F
推
08/10 22:25, 3年前 , 16F
少子化影響大學招生才剛開始而已，要反應到房地產還要
08/10 22:25, 16F
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08/10 22:26, 3年前 , 17F
十年以上吧，7年級到8年級前半的乖乖吞高房價吧...
08/10 22:26, 17F
所以我說十年內還得完 可以賣 要貸到20年 30年 最好能有其他理財規劃..... 但坦白說 30年最好的理財規劃之一 就是還房貸 ※ 編輯: e04su3 (106.104.87.141 臺灣), 08/10/2020 22:28:36 ※ 編輯: e04su3 (106.104.87.141 臺灣), 08/10/2020 22:31:48
推
08/10 22:30, 3年前 , 18F
關鍵在人口+工作機會
08/10 22:30, 18F
推
08/10 22:45, 3年前 , 19F
大家一起跟政府養建商啊，養啥小孩？
08/10 22:45, 19F
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08/10 22:47, 3年前 , 20F
台灣真的不缺建商 已經養肥了一大堆
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08/10 23:07, 3年前 , 21F
講是這樣講 但林口明顯用噴的
08/10 23:07, 21F
噓
08/11 00:43, 3年前 , 22F
青埔去台北工作很快啊
08/11 00:43, 22F
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08/11 10:23, 3年前 , 23F
但是青埔去台北的通勤成本都能在台北租屋了
08/11 10:23, 23F
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