Re: [新聞] 南韓打房失策 反敲碎中產階級圓房夢 4年來房價漲近50%
※ 引述《XX9 (又又丸)》之銘言：
: : 以為建商會自行吸收？
: : 別再痴心妄想房價會跌 趕快上車比較重要
原PO的構想原意很好
可是明顯過於複雜，一般平民難以理解
民眾若是無法理解，那就不可能支持政策
從而政府政策難以執行或貫徹
小弟的建議是用更簡單直觀的方式
像是修法舉債發行債卷，然後政府再強制用公債債權換取不動產產權
也不要再分持有第幾棟或是坪數了
這樣不只認定困難，還有衍生人頭戶等爭議問題
對政府根本吃力不討好
一律強制國有化再發行公債提供原所有權人補償
或是允許保留私人產權，但根據當地原來的房市/租金市場設定價格天花板管制
這樣最簡單、直觀、公平，又極小化爭議空間
無論是政府還是民眾都好理解依循
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.17.98 (臺灣)
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※ 編輯: csi9507121 (118.167.17.98 臺灣), 08/09/2020 17:59:26
噓
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很抱歉，雖然我同樣支持抑制不動產炒作，但我無法支持囤房稅政策
因為空屋定義跟稅率認定的標準難以定義
尤其是考慮地段、房間數跟坪數大小對不動產價值的影響時
沒辦法對這些爭議制定出一個大家都覺得合理的標準
囤房稅政策就不可能落實
還不如直接國有化只留下租賃市場，或制訂交易價格天花板來的單純
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※ 編輯: csi9507121 (118.167.20.56 臺灣), 08/09/2020 20:32:28
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完整討論串 (本文為第 5 之 7 篇)：
