Re: [問卦] 打掉房價 真的有辦法解決生育率問題嗎
※ 引述《elite9q ()》之銘言：
: 其實覺青滿有趣的。
: 反正甚麼都推給房價就對了。
: 你知道政府在林口蓋的社會住宅，到現在還沒租完嗎?!
: 你知道馬政府蓋的合宜住宅，後來候補到幾號嗎?!
: 只要你想住，你一定找得到合宜住宅、社會住宅可以住。
: 現實就是你嫌林口遠麻。
: 但問題是打房，台北市房價會降嗎?!
: 告訴你，不會。
: 或者說，降了你也買不起，然後就漲回去了。
: 之前房價確實有降阿，你買得起嗎?!買不起吧。
: 台北市就是一堆人頭削得尖尖的要擠進來的地方。
: 房價一下就有人接，有人接是要怎麼降。
: 你就繼續幻想政府配給你一個台北市的住宅吧。
: 現實就是，台北市降不下來，政府蓋社會住宅在新北市沒人要。
欸魯叔要認真講一下這個房價的問題，
房價高並沒有什麼錯，但要高的合理，
如果今天臺灣人均 GDP平均十萬鎂起，
房子一間一千萬臺幣我覺得問題不大。
但顯然臺灣的人均 GDP只有兩萬四鎂，
還輸給巴林跟阿魯巴這些阿薩不魯國，
知道這兩國的生育率跟房價是多少嗎？
巴林光一個生育率 2.96%就屌打臺灣。
房價其實根本不用降，重點是調稅率，
因房地價獲利所得必因實際利得課稅，
這是因為因經濟獲利應該歸全體國民，
某處蓋一條捷運，兩邊房地價格上漲，
當然不是你地主屋主理所當然能賺走，
是全體國民的好嗎？因此稅金應調高，
從該處入手年份公告地價開始計算起，
再以轉賣實價課稅，所有溢價全歸公，
這樣房價立刻就得到適當緩解與控制，
然後再來談非自住第二房應如何課稅。
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