Re: [新聞] 出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟1
※ 引述《wizardfizban (瘋法師)》之銘言:
: 有些人把柯文哲想的太美好了...
: 我以前就說過了,柯文哲這個人就是白目而已。
: 最簡單的例子就是違建的處理,我知道馬上會有人拿出資料說也沒拆多少呀!
: 但柯的白目是在這......
: 杜絕新違建:新核發使用執照建物,所有權移轉登記時,未附建築物無違章建築證明,
將
: 加強查察
: https://tinyurl.com/ydf5zbao
: 白目柯上任後台北巿內新建物發執照時,還有所有權移轉時,沒附建築物無違章建築證
明
: 的都會被查。
: 新聞......
: 杜絕新違建!北市不定期複查 違規僅4%
: https://tw.appledaily.com/property/20190817/DJJCEH3S74LEOVMMWFRK5HSKA4/
: 台北市長柯文哲上任後,祭出「違建追殺令」遏止違建,無奈防不勝防,仍出現建築師
出
: 具假的無違章建築證明,隨機抽查才抓包。為了加強管理新建物,建管處訂定複查機制
,
: 不定期派員勘查有無搭建違建,截至目前為止違建查報共2萬1554件,僅有4%違規,比
例
: 非常低。
: 「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」規定,2015年9月1日後領得使用執照之建築
物
: ,在辦理產權登記移轉時,須檢附由開業建築師所簽證的「無違建證明」,並會同政風
單
: 位隨機抽查10%;若無檢附,各地政單位會通報建管處,於10天內派員前往查訪。
: 建管處統計,截至今年6月底,有884個新建案領得使用執照,共計2萬4026戶。副總工
程
: 司洪德豪說明,新建案將持續列管2年,除了通報查察外,期間也會不定期派員勘查,
一
: 發現有搭蓋違建的情形,會立即要求屋主拆除,若由市府強制拆除,則須再收一筆拆除
費
: 。
: 建管處處長張明森表示,這4年來未檢附「無違建證明」案件有1萬5947戶,違建查報則
有
: 2萬1554件,派員勘查後,違反規定的共845案,僅占4%,且大部分都是陽台加窗這類的
小
: 案件,顯見「通報機制」搭配「複查列管機制」已有效避免新違建。
: 此外,最近也出現6處違章建築,位於北投區立賢路沿線,用簡易材料搭蓋,經營二手
汽
: 車維修買賣。建管處表示,不僅造成公共安全問題,廢污水也為當地農業環境生態帶來
高
: 污染,目前已依法拆除中。
: 張明森也特別呼籲,將不定期派員加強巡查,如有施工中違建將強力執行「現查現拆」
,
: 以遏止新違建產生,民眾切勿心存僥倖。
: 至於購屋族該如何避免買到有違建疑慮的物件?美商ERA不動產資深經理陳泰源建議,
用
: 肉眼觀察,可以從頂樓加蓋和夾層的材質來看,輕隔間和鐵皮屬違建;也可以比對使用
執
: 照及建物測量成果圖,看面積和最高樓層,若寫10樓卻多出11樓就有問題,合法的夾層
也
: 會記在權狀裡。
: 陳泰源也說,透過仲介買房,都會附上屋況說明書一目了然,若屋況說明書未記載違建
部
: 分,仲介公司就得負責,而近幾年的新成屋須檢附證明才能移轉,1994年以前的中古屋
列
: 入緩拆,皆不太會有問題。(熊培瑄/台北報導)
: ====
: 這也是讓台北巿房價被卡住的原兇之一,因為你不能在房子上加東西或亂改再賣出去了
呀
: !你這樣搞就會被白目柯派人查。
: 看看他們最常處理的...
: https://i.imgur.com/4bpyFBB.jpg
: 你看白不白目?連這都要抓。
: 而且直接從頭限制的結果就是這又算不進去拆違建的數據中,吃力不討好只會被人罵。
: 除了白目外還有什麼人會想做這種事?
你講這什麼話?
你知道這個無違建證明
搞死多少建商嗎?
台北已經夠小了
不蓋夾層屋 根本不夠住
結果搞這個無違建證明出來
害多少建設原本規劃蓋夾層屋的建案賣不出去嗎?
賣不出去 最後只能降價賣
簡直阻礙台灣GDP發展
我們都要唾棄柯文哲
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.13.45 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592691277.A.0EE.html
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