Re: [新聞] 出價看過來！北市宣布實價每日揭露、棟1

看板Gossiping作者 (POWER)時間3年前 (2020/06/20 22:44), 編輯推噓31(32推 1噓 14→)
留言47則, 40人參與, 3年前最新討論串6/11 (看更多)
※ 引述《elmotze (On my way)》之銘言： : 台北市這些變更都是配合實價登錄新制的, : 裡面有一些比較創新的部分值得期待, : 但不是我想打你臉.......... : 這就是你們口中的實價登錄0.5 : 最明顯的特徵就是區段揭露而非逐戶揭露. : 洗文洗了大半年, 看來還是挺支持的嘛. : 哈哈哈哈哈哈. 是喔，可是《平均地權條例》第47條： 第二項申報登錄資訊，除涉及個人資料外，得供政府機關利用 並以區段化、去識別化方式供查詢。 法令就在那邊， 要求你只能用「區段化、去識別化方式」揭露 你要求逐戶揭露，是要台北市政府直接違法喔？ 你應該要先叫DPP把這條修改成「以門牌或地號為呈現單位」 再來罵吧？ 當然你也可以說 「柯P不會把10號區間，縮減成2號區間？再裝阿」~~ 如果你這樣說，我倒可以同意你 --- 其實真正的行家 看到台北市把停車位挑出來計算 才知道這才是重點 停車位面積計算千奇百怪 連地政士(俗稱：代書)都要特別去上課 學怎麼拉停車位面積出來 現在實價登錄就是直接： 總價/(建物面積+車位面積) 計算 結果算出來的單價，比市價還要低 比如：總價900萬，房屋建坪20坪，車位一個10坪 一般觀念就是：「每坪40萬，車位100萬另計」 可是實價登錄網會寫「單價30萬」 (900/30) 對買房跟喝水一樣的鄉民來說， 可能換算成實際正確單價不難，但是就是麻煩 尤其是你在整理附近行情、比較案例多的時候~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.127.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592664270.A.A80.html
推
06/20 22:45, 3年前 , 1F
實價登錄會寫含車位啊
06/20 22:45, 1F
→
06/20 22:46, 3年前 , 2F
妳去把檔案下載下來 裡面寫得很清楚
06/20 22:46, 2F
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06/20 22:46, 3年前 , 3F
她有分開 登記
06/20 22:46, 3F
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06/20 22:47, 3年前 , 4F
不過很雜就是
06/20 22:47, 4F
推
06/20 22:47, 3年前 , 5F
推
06/20 22:47, 5F
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06/20 22:48, 3年前 , 6F
我可沒有要求逐戶揭露喔, 是首篇一堆推文的人曾經要求過.
06/20 22:48, 6F
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06/20 22:50, 3年前 , 7F
是有寫車位，但是還要點進去，然後再重抓單價，很麻煩
06/20 22:50, 7F
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06/20 22:51, 3年前 , 8F
現行法規就是你逐戶揭露等著被告，現在這樣應該算OK了
06/20 22:51, 8F
推
06/20 22:51, 3年前 , 9F
現在卡在垃圾黨不修法 是要怎麼精確到門牌啦幹
06/20 22:51, 9F
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06/20 22:51, 3年前 , 10F
沒有辦法的辦法
06/20 22:51, 10F
推
06/20 22:58, 3年前 , 11F
立法院不修法 目前只能這樣玩
06/20 22:58, 11F
推
06/20 23:02, 3年前 , 12F
都知道問題在哪了 為什麼不把法修一修啊
06/20 23:02, 12F
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06/20 23:03, 3年前 , 13F
817怎麼全都裝死，大概覺得房價太便宜吧
06/20 23:03, 13F
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06/20 23:06, 3年前 , 14F
因為DPP就沒想過要做啊
06/20 23:06, 14F
推
06/20 23:16, 3年前 , 15F
打臉可以 不要太狠
06/20 23:16, 15F
推
06/20 23:18, 3年前 , 16F
民進黨建商立委沒種修法，可憐啊
06/20 23:18, 16F
推
06/20 23:31, 3年前 , 17F
推！！！
06/20 23:31, 17F
推
06/20 23:34, 3年前 , 18F
06/20 23:34, 18F
推
06/20 23:41, 3年前 , 19F
藍綠立委沒種修啊 連休這個也扯到紅共太危險嗎？
06/20 23:41, 19F
推
06/20 23:51, 3年前 , 20F
推一下
06/20 23:51, 20F
推
06/20 23:51, 3年前 , 21F
綠共就只剩下鬥爭，沒思考力
06/20 23:51, 21F
推
06/20 23:52, 3年前 , 22F
就是故意用法條卡啊 不然某縣市自己搞了怎辦？
06/20 23:52, 22F
推
06/20 23:56, 3年前 , 23F
中央法規不修，現在怪台北市不夠進步？
06/20 23:56, 23F
推
06/20 23:57, 3年前 , 24F
車位這個真的是影響實價登錄比價的重要因素
06/20 23:57, 24F
推
06/20 23:58, 3年前 , 25F
之前看房子 真的被這些名詞和價格搞得頭大
06/20 23:58, 25F
推
06/21 00:00, 3年前 , 26F
推
06/21 00:00, 26F
推
06/21 00:02, 3年前 , 27F
elmotze 是誰列出來啊，都發廢文了不敢寫嗎
06/21 00:02, 27F
推
06/21 00:11, 3年前 , 28F
推
06/21 00:11, 28F
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06/21 00:12, 3年前 , 29F
不為錢服務太危險
06/21 00:12, 29F
推
06/21 00:19, 3年前 , 30F
不要這樣喇,自立自強，沒有不景氣買不起房喇嘻嘻
06/21 00:19, 30F
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06/21 00:35, 3年前 , 31F
哈哈
06/21 00:35, 31F
推
06/21 00:42, 3年前 , 32F
已經修法啦 就是修到方便建商大戶可以炒房啊
06/21 00:42, 32F
推
06/21 01:22, 3年前 , 33F
立委怕你知道低買高賣多好賺 都是誰有消息在買在賺啊
06/21 01:22, 33F
推
06/21 01:32, 3年前 , 34F
推認真
06/21 01:32, 34F
推
06/21 02:29, 3年前 , 35F
推阿，很明顯就藍綠兩黨不敢弄阿，也只有阿北在搞這個
06/21 02:29, 35F
推
06/21 02:31, 3年前 , 36F
別打小菸臉
06/21 02:31, 36F
推
06/21 02:39, 3年前 , 37F
法條擺在那邊不修，還以為能出來酸人，可悲
06/21 02:39, 37F
推
06/21 03:30, 3年前 , 38F
推
06/21 03:30, 38F
推
06/21 04:54, 3年前 , 39F
綠蟑螂真的無恥，瞎挺炒房騙票黨
06/21 04:54, 39F
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06/21 06:03, 3年前 , 40F
媽的真希望現在台北市政府是在處理全台灣
06/21 06:03, 40F
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06/21 07:20, 3年前 , 41F
買不起還是買不起...靠網軍是沒用的
06/21 07:20, 41F
推
06/21 07:34, 3年前 , 42F
推
06/21 07:34, 42F
推
06/21 07:47, 3年前 , 43F
Y
06/21 07:47, 43F
推
06/21 08:16, 3年前 , 44F
說個笑話, 完全執政...
06/21 08:16, 44F
噓
06/21 09:09, 3年前 , 45F
地方可以訂自治條例，台北台中的鍋爐空汙排放標準都比
06/21 09:09, 45F
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06/21 09:09, 3年前 , 46F
空汙法嚴格
06/21 09:09, 46F
推
06/22 01:07, 3年前 , 47F
高調
06/22 01:07, 47F
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