Re: [新聞] 出價看過來！北市宣布實價每日揭露、棟1

看板Gossiping作者Kaskade (DJ)時間3年前 (2020/06/20 22:25)推噓5(9推 4噓 10→)

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※ 引述《sharkimage (小傢伙)》之銘言： : 經濟日報 : 2.記者署名: : 游智文 : 3.完整新聞標題: : 出價看過來！北市宣布實價每日揭露、棟棟可查 : 4.完整新聞內文: : 實價登錄新制即將於7月1日正式上路，因應新制施行，台北市政府地政局今(20)日宣布， : 台北地政雲實價揭露將由每周更新，改為按日揭露，再搭配門牌縮小、棟棟都可查，民眾 : 可更即時看到標的實際成交價，購屋出價可更精確。 : 台北市政府今天舉行台北Ready 迎接更好的實價新制記者會，宣布推出五大亮點服務，三 : 大獨家創新，讓新舊制度無縫接軌，同時提供各界更即時、透明、精確的交易資訊，健全 : 不動產市場發展。 : 五大亮點包括： : 一、新制改為買賣移轉登記時一併辦理實價登錄後，相較舊制是於登記完畢後30日內申報 : ，未來實價資訊查詢將可提早一個月。為提升查詢時效，台北地政雲將由每「周」更新改 : 為按「日」揭露系統檢核通過的實價登錄案件。 : 二、現行含車位交易之房屋買賣案件，如未申報車位價格或面積，就無法拆分房屋、車位 : 價格計算出正確的單價。為解決單價計算失真問題，台北地政雲預計9月推出「大數據扣 : 車位算房價」功能，透過系統自動蒐集同社區及環域300公尺範圍之車位資訊進行運算， : 讓民眾不再因單價含車位無法拆算而造成混淆。 : 三、為提供新制資訊單一查詢平台，地政局重新整理實價登錄專區，將專區內容分為六大 : 面向，包括申報大補帖、懶人包、數位教室、法令園地、Q&A及統計資訊等，完整收錄民 : 眾最需要的實價登錄訊息。 : 四、整合台北市過往提供的實價登錄、公告土地現值、不動產價格指數、商辦租金指數、 : 不動產市場動態報導及房市指標溫度計等資訊，全新改版「不動產價格資訊專區」，以動 : 態圖表呈現最新房價及租金指數變動，協助民眾全方位解讀不動產價格趨勢。 : 五、新制申報責任回歸買賣雙方後，為避免民眾逾期申報受罰，地政局將主動以簡訊通知 : 未申報者儘速申報；另為避免價格資訊誤報，針對已申報案件，也會以簡訊通知買賣雙方 : 及代理人申報登錄之交易總價，供確認資料正確性。 : 三大創新為： : 一、對於實價登錄價格偏離市場行情之案件，除藉由系統檢核外，並由台北市不動產估價 : 師公會協助價格諮詢，透過不動產估價師之專業協助檢視價格合理性。 : 二、將實價資訊揭露的地號或門牌區間縮小為10號，民眾可更精確的掌握房價資訊。 : 三、提供精確地圖資訊及社區交易履歷查詢，將北市每一棟建物實價案例，以基地號進行 : 串連、彙整，民眾透過此一系統，可查詢各社區所有歷年交易資料，棟棟都可查。 : 台北市地政局長張治祥表示，實價登錄新制7月1日上路後，當日起至地政事務所申請買賣 : 移轉登記時都應一併辦理實價登錄；6月30日以前已申請買賣移轉登記案件，仍請依原規 : 定，由地政士、不動產經紀業或權利人於登記完畢後30日內申報登錄。 : 張治祥局長提醒，為了確保價格資訊的真實正確，新制施行後，交易總價、車位個數及車 : 位總價等三項價格資訊，如有申報不實，將直接處3萬元至15萬元罰鍰，買賣雙方申報時 : 請務必詳加確認，多加利用地政局提供的各項服務。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://money.udn.com/money/amp/story/5621/4648339 : 6.備註: : 實價登錄0.5要哭了又有垃圾房蟲在那邊帶風向說反正房價又不會降到底是誰說實價登錄是為了打房啊？這只是第一步：交易資訊透明買個房子幾千萬要求透明過分嗎但連這小小的一步都走的這麼辛苦姑婆勇花次長的位子還穩如泰山就知道建商、財團、民意代表這些既得利益者間的關係有多好所以以後別再投藍綠了時力民眾綠黨隨便一個黨都比垃圾藍綠好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.115.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592663135.A.0F5.html

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