Re: [問卦] 房價要多少才合理？

看板Gossiping作者 (pj)時間5年前 (2020/06/18 17:07), 5年前編輯推噓5(9推 4噓 32→)
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※ 引述《huntersa (獵人)》之銘言： : 最近大家都在宣洩政府打房不利 : 但是問題來了，到底房價怎樣才算合理？ : 假設中古10年大樓 : 這個moment的價格大概是 : 大安區 100w/p 這一區不動沒差，富豪集中地 : 中山區 70w/p 這一區平均工作者收入年薪大約80-120萬 抓十年薪水拿來買30坪房。 26w-40w每p : 萬華區 70w/p 年薪上面八折， 20.8-32萬每p : 永和 55w/p : 三重 45w/p : 板橋 50w/p : 桃園 25w/p 年薪40-60萬 13.3-20萬每坪 : 中壢 23w/p : 各位覺得多少才合理？ 抓年薪(當地工作者) 10年所得買間30坪房差不多吧。 如果預期房價不會漲，大家還會拼命屯房嗎？ 當然不會，尤其在有合理的屯房制度下。 房子回到它該有的功能，不是被當作炒作商品 貴的房子應該是貴在建材，裝潢，設計 大戶出手屯房，就設計法制讓他屯的心慌慌，只想出脫啊，例如國外很多地區，房子在手 上每年要花很多錢管理繳稅。 至於什麼銀行倒閉，貸款被銀行提早追債 那些都假議題，政府可以慢慢制定計畫，一步一步緩降啊。 而不是就放任炒房不管吧。 如果方向正確，商人要賺錢，應該是要往「增加房子質量」發展，這不是皆大歡喜嗎 至於說市場機制的也很好笑 真的放任市場機制，衛生紙現在漲三倍，你也只能含淚用 電費漲十倍，你還能不用電嗎？只是吹個冷氣都在滴血，開燈都在心痛。 這不就是現在買房的苦態嗎 真的合理穩定的價格，也不會造成一窩蜂來買 20年前不就是這樣的價格嗎 當你是為了「需要」而買房，這樣的價格已經足夠造成市場平衡了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.158.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592471272.A.3AB.html
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06/18 17:08, 5年前 , 1F
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06/18 17:08, 1F
※ 編輯: pinjose (36.231.158.139 臺灣), 06/18/2020 17:09:52
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06/18 17:09, 5年前 , 2F
其實就是這樣 重點是 你沒辦法預期它不會漲
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U文～
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你可以去苗栗買地自己蓋
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很多人把房子當投資工具
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這類投資客很多
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你這價格有房的還不跟你拼命wwww
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所以房價三十年漲了十倍
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市中心區
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哪怕只有一間房也會氣炸好嗎
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薪水十五年前就凍漲
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食衣住行娛樂本來就該有機制去管理，沒什麼好爭論
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貴的房子都嘛是貴在土地 好的建材 公設 都嘛是用來
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的
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撐單坪價的 跟土地比建材成本根本便宜
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所以，以目前的房價現況，真的不用死命要買房
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人性是貪婪的，真的只為了需要買房
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房價不會漲得那麼(誇張)
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但現在進場認為要投資的投資客
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自己好自為之，因為差不多了
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如果租金再漲上去，年輕人就要革命了
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推
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現在便宜的 反而是 建材 格局 裝潢跟 設計
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這低屁屁啥左派政黨啊，林老木說謊
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噓
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屯房稅徵徵看啊，看有十戶，百戶的大戶有多少
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房價貴就是少子化元凶
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然後惡性循環，以後小孩負擔更重
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現在年輕人光想未來都不敢生
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說要平抑房價，外縣市工作機會在哪
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碰友想在桃園找工作，他媽是房仲
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可是他暫時不考慮房仲，發現沒啥工作機會
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台北為什麼房價貴，因為工作機會啊
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啥低屁屁，苟冥洞，縮要區域經濟平衡發展
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結果方法就是拿人民稅金蓋一堆廢建設
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蚊子館，林他媽，生活壓力那麼大
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誰有心情去啊，根本整個內政思考就有問題
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然後只會在那裡吵亡國感
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林他媽降低人民生活壓力，尤其是房價
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當一個社會，連中產階級都活得很痛苦
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那就是有問題啊
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噓
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蓋蚊子館也是為了要貪錢吧，噁
06/18 17:25, 40F
噓
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工時全世界前幾名，結果買不起房…
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06/18 17:27, 5年前 , 42F
v大冷靜，不要誤噓友軍
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噓
06/18 17:28, 5年前 , 43F
不是噓原波，純噓這兩國愛錢死好毒瘤爛黨
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06/18 17:29, 5年前 , 44F
兩個，藍綠歷史共業，都該死
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06/18 18:06, 5年前 , 45F
開噓
06/18 18:06, 45F
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