Re: [問卦] 買得起房的定義是什麼?已刪文
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講到這個我們就來稍微試算一下
假設一對夫妻 老公老婆都是竹科技術員 不是工程師喔
兩人年薪都50萬 所以合起來100萬
夫妻總收入100萬所得稅也沒多少 先不計好了
家庭的經常性月收是8萬元多一點
事實上這樣的組合在新竹是少的 新竹很多家庭 一個人就超過這一對了
但沒關係 我們就用兩位年收50萬的來計算
它們因為沒錢 所以看的是中古屋 看15~20年左右的中古屋
室內18~20坪左右 大約700萬
假設頭期款出150萬 貸款550萬 用現在的利率去計算 本息攤還30年
一個月大約負擔18700左右
買房成本是 150萬頭期款+代書等費用 以及未來一萬多每個月房貸
以經常性家庭月收8萬來說 負擔是綽綽有餘阿...
而且認真說身邊的夫妻組合收入都遠高過這對夫妻
所以當然也買比較貴的物件 坪數 年分都更優
但你要知道 新竹市可是有更便宜的房子 ex.南寮
更沒錢的夫妻 就跑去這些地方 更寬裕
很多人都說30年房貸 利息好多好多 背到老
事實上一個月也才一萬八的開銷 對家庭來說哪算什麼
一個小孩的月花費都遠遠不止
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.96.17.41 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592378902.A.598.html
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你591找新竹市中古屋 多到不勝枚舉
※ 編輯: ITRIboy (140.96.17.41 臺灣), 06/17/2020 15:30:58
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