Re: [爆卦] 房價快要重返榮耀回到歷史高點了!

看板Gossiping作者joshua0606 (joshua0606)時間4年前 (2020/06/14 10:45)推噓2(3推 1噓 6→)

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※ 引述《chal ( )》之銘言： : 有一個徹底解決房價的辦法 : 我下面會講到 : 鄉下一棟透天三層樓才三百多萬 : 可見解決房價最好的辦法 : 其實是降低需求與增加供給 : 其他什麼空房稅實價2.0 效果其實都有限 : 增加供給政府有在做但需要時間 : 降低需求其實就是交通建設 : 版上的人 : 一面要求政府打房 : 一面又反對交通建設 : 其實是矛盾的 : 在野黨喊了半天的實價2.0 : 其實只是增加房價透明度 : 在房價主升時實價登記反而會推升房價 : 空房稅在國人70幾%持有一棟的情況下意義也不大 : 不從源頭解決起建商還是會轉嫁給剛性消費者 : 其實解決房價最好的辦法是 : 遷都 : 或至少把一些立法行政遷往台中 : 內科遷到雲林 : 這樣台北人口至少少掉100萬 : 房價想升也升不起來 : 而且這不是拿著打房的旗號 : 建商很難直接反對 : 然後可以慢慢遷温水煮青蛙 : 只剩總統府留在又溼又熱的台北 : 其實打房最主要的困難 : 就是國人幾乎都有房子 : 所以你打房就是打掉自己的選票 : 所以任何政黨上台都只能慢慢來頂多維持不漲 : 但是遷都有很多好處 : 讓一個城市回到最適居住量 : 台北做為金融中心 : 台中做為金權政治情色中心 : 雲林做為科技中心 : 均衡發展又最適居住 : 而且鄉下地方地便宜 : 交通先行可以省下很多錢 : 接著視訊科技 5G與高鐵的方便 : 大家又可以在家上班 : 外送平台發達 : 使不一定要租房子才能開店 : 少子化國人觀念改變 : 都在在進一步降低需求 : 房價不會再漲了 : 維持住其實就是跌 : 所以在野黨喊一些打房政策都沒有打到痛點 : 真心想幫助年輕人 : 最快的方式其實是均衡各地發展 : 社會住宅四年也才二萬戶 : 立院與行政院往台中遷一下就少掉30萬人 : 這才是在野黨要主推的其實原po說的是對的均衡發展才是真的長治久安的方法而這些遷移需要的成本也不低假設把各部會遷來台中好了從找地建設到遷移我評估成本大概要1000e甚至更多假設真的影響到1000000人口好了平均一個人的成本就是100000 這時候這些人就會出來哭幹嘛搞這些有的沒的直接發100000不好嗎然後又會有人出來罵政府亂花錢最後這些政策就不了了之了房價還是繼續貴至於那些哭爸的人還是會繼續哭爸要求政府找有錢人課重稅劫富濟貧說穿了就是一群可悲的搶匪罷了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.62.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592102736.A.C08.html

推

xxx789654123

06/14 10:52, 4年前 , 1^F

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barlin

06/14 10:55, 4年前 , 2^F

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cdmlin

06/14 10:55, 4年前 , 3^F

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