[新聞] 台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機

看板Gossiping作者 (獸人H)時間5年前 (2020/06/05 09:17), 編輯推噓52(59推 7噓 62→)
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1.媒體來源: 華視新聞 2.記者署名: 連珮貝 徐弋桓 宋佾璋 3.完整新聞標題: 台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機 4.完整新聞內文: 很多人都以為這一波疫情會導致房價下修，重演17年前SARS風暴的情景，準備進場購屋， 但幾個月觀察下來，台灣的房價不但沒有下修，某些區域買氣還升溫！到底為甚麼？2019 年台灣的房價所得比排名全球第三，讓很多年輕人大喊吃不消，想要買屋到底何時出手， 該注意什麼？今天的真相急先鋒。 穿著白襯衫跟著仲介看屋，看著空屋想像著未來家的模樣，工作20幾年存了筆錢，趁著這 次新冠病毒疫情爆發想要買間房。 夏先生：「預期心理就是想看說以前的SARS那時候的那種房產低下的情況，在這一次武漢 肺炎發生會不會再來，但目前我們就是看了幾間，覺得說其實房價持平。」像夏先生想趁 疫情期間買房的人還不少，無奈遲遲等不到跌價時機，專家分析，這回新冠病毒爆發與當 年SARS的時空背景已大不相同。 房仲全聯會榮譽理事長李同榮：「SARS時候是我們房價正面臨低檔的時候，也就是說，前 面已經盤整十年了，又是我們第一次碰到(疫情)，大家非常的恐慌，但現在這情況是高點 ，再經過四年的緩跌，房價在第一季不減反增，恐慌度下降不如SARS。」 現在房市和當年SARS時期相比，以利率來說，SARS時期平均房貸利率約1.968%，目前只有 1.605%，第二現在資金比較充沛，再加上台商回台挹注，還有實價登錄、房地合一稅，讓 投資人不容易轉手獲利。 台灣和各國相比，買房真不容易，全球房價收入比最高的是香港49.42%，第二是中國 29.09%，再來就是台灣28.91%，全台房貸負擔最重的是台北市，平均收入57.11%要繳房貸 ，第二是新北48.01%，台中市40.16%。 法拍屋達人聶建中：「這個我都會去比價網站，每一項工水電泥作大概都比三到五家。」 他是買房達人聶建中，眷村長大的他練就一身比價功夫，買來一年多的中古屋，設計師估 要350萬裝修，最後自己弄80萬全部搞定，買房更是看得準看得精。 聶建中：「手邊資金不是這麼雄厚想要便宜成家這種人，當然我就建議，像你有看到這個 地方算是舊房子，可以看她的未來，看他未來就是不管是都更或未來的改建的題材，只要 像這種老式公寓，他一定有地地換算未來的價值是非常高的。」 聶建中更分享的五四三原則，50戶以下不要買都更不易談妥，週邊新成屋40萬以下不要買 代表這邊地不值錢，最好鎖定30年以上房子才有機會改建，要讓年輕人有機會買房，政府 到底該怎麼做？ 房仲全聯會榮譽理事長李同榮：「空屋稅、空店稅也好都無效，那這一些都都是麵包，真 正問題是麵粉，麵粉就是土地，所以土地大家比較不敢去動，然後因為動腦就很動干戈， 包括利益團體包括什麼，但是動這些稅大家比較有感覺上比較有感，是比較討好選民，但 是是無效的。」 專家研判，疫情後房市還會出現小陽春，想要買屋脫離無殼蝸牛，只能往蛋白區多多比較 。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.news.yahoo.com/台灣房價居高不下-青年買屋苦等時機-113600444.html 6.備註: 買不起蛋黃區， 就要去買蛋白區了， 然後連蛋白區也上漲了QQ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.211.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1591319856.A.F52.html
推
06/05 09:18, 5年前 , 1F
工作20幾年的人還算青年嗎????
06/05 09:18, 1F
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金庸
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股票都上萬點了還買不起房一定是自己ㄉ問題ㄅ
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推
06/05 09:18, 5年前 , 4F
這麼多人想買怎麼可能降價
06/05 09:18, 4F
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06/05 09:19, 5年前 , 5F
時機：下週五。
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推
06/05 09:19, 5年前 , 6F
不可能了啦，除非有打仗不然註定當蛞蝓啦
06/05 09:19, 6F
噓
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噗 543是三小
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推
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DPP:早給拒絕了,誰理你們!
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大家都在等 那就等於不會跌阿 傻子嗎
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幹 這就標準出貨文 操 亂來
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推
06/05 09:20, 5年前 , 11F
高個屁 一堆人有房子
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06/05 09:20, 5年前 , 12F
買不起台北市不會去買桃園嗎?青年的收入本來就相對低，
06/05 09:20, 12F
推
06/05 09:20, 5年前 , 13F
窮人要認命，這輩子就是奴隸
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小感冒，還在sars
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噓
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慢慢等吧
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06/05 09:20, 5年前 , 16F
整天拿低收入的青年買不起台北市區的房子來討論...哀哉
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06/05 09:20, 5年前 , 17F
買不起桃園不會買雲林？
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06/05 09:21, 5年前 , 18F
桃園市多的是1字頭跟2字頭的新成屋,不知道的話我介紹啦
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噓
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南部深山也買不起？
06/05 09:21, 19F
推
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沒房子就自己爛 想住捷運旁邊很難懂？
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推
06/05 09:21, 5年前 , 21F
推銷老房子喔
06/05 09:21, 21F
推
06/05 09:21, 5年前 , 22F
期待都更...是有幾年能等
06/05 09:21, 22F
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06/05 09:22, 5年前 , 23F
存了二十年花錢買三十年老房來期待都更 神經病阿
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06/05 09:22, 5年前 , 24F
不然新北市的邊緣也有1字頭2字頭的新成屋 例如三峽鶯歌
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06/05 09:23, 5年前 , 25F
內政部都敢公布惡搞的數據來說明有錢人擁房很少
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06/05 09:23, 5年前 , 26F
被踢爆之後裝傻已經一週了
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06/05 09:25, 5年前 , 27F
支那不要拿來嘴,支那買的房子只有地上權耶,還有年限耶
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06/05 09:25, 5年前 , 28F
台灣買的房子是房子土地永久所有權
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06/05 09:25, 5年前 , 29F
大家都在等就不會跌？一堆家庭年收不到一百的也在等啊。
06/05 09:25, 29F
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06/05 09:26, 5年前 , 30F
都是買得起的在等，幹嘛推30年房貸幫建商解套？
06/05 09:26, 30F
推
06/05 09:27, 5年前 , 31F
桃園市哪1字頭的新成屋在哪裡 楊梅還是新屋 笑死
06/05 09:27, 31F
推
06/05 09:28, 5年前 , 32F
買房正義！
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06/05 09:28, 5年前 , 33F
八德龜山南崁都有新成屋1字頭啦 還在重劃區呢!
06/05 09:28, 33F
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06/05 09:30, 5年前 , 34F
中路計畫區也有2字頭的新成屋 那個不知道的又出來秀下限
06/05 09:30, 34F
推
06/05 09:30, 5年前 , 35F
沒關係啦 只要打著台獨大家就投下去了
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06/05 09:31, 5年前 , 36F
06/05 09:31, 36F
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06/05 09:32, 5年前 , 37F
中壢也有新成屋1字頭的啦
06/05 09:32, 37F
推
06/05 09:33, 5年前 , 38F
沒事 小英今年都不講了 代表完成
06/05 09:33, 38F
推
06/05 09:35, 5年前 , 39F
我要買蒙古包 逐水草而居
06/05 09:35, 39F
還有 49 則推文
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06/05 10:41, 5年前 , 89F
再等阿，還不是眼高手低
06/05 10:41, 89F
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06/05 10:50, 5年前 , 90F
台北市工作的人，八成買不起，這不是問題嗎
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06/05 10:50, 5年前 , 91F
一直叫人買桃園幹嘛
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06/05 10:51, 5年前 , 92F
苦等投胎
06/05 10:51, 92F
推
06/05 10:52, 5年前 , 93F
2019年台灣的房價所得比排名全球第三？這記者胡說啥
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06/05 10:52, 5年前 , 94F
呢，台灣不是最幸福的嗎，小心鄉民叫你快滾移民
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推
06/05 10:55, 5年前 , 95F
可悲 完全執政連房價都不敢打
06/05 10:55, 95F
推
06/05 10:58, 5年前 , 96F
某樓在那邊桃園1字頭，新屋海邊喔幹 林北在地桃園人啦 講
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06/05 10:58, 5年前 , 97F
幹話最會
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推
06/05 11:00, 5年前 , 98F
買不起是自己的問題，政府真的是公親變事主。
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推
06/05 11:01, 5年前 , 99F
蔡母豬弄到租金上漲，就真的該死了
06/05 11:01, 99F
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06/05 11:08, 5年前 , 100F
小菸政績瘋狂+++
06/05 11:08, 100F
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06/05 11:12, 5年前 , 101F
你的人生只有買房？租金超低耶
06/05 11:12, 101F
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06/05 11:23, 5年前 , 102F
蟑螂有三倍券，買屋不是問題阿
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推
06/05 11:24, 5年前 , 103F
垃圾不分藍綠紅
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推
06/05 11:30, 5年前 , 104F
疫情壓不下房價 鬼島不是玩假的
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06/05 11:33, 5年前 , 105F
幹你娘資進黨
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推
06/05 11:40, 5年前 , 106F
還有人想買就不會跌阿
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06/05 11:41, 5年前 , 107F
漲多一點，泡沫破了才好玩
06/05 11:41, 107F
推
06/05 11:43, 5年前 , 108F
政府關心但不介入
06/05 11:43, 108F
推
06/05 12:26, 5年前 , 109F
台灣價值
06/05 12:26, 109F
推
06/05 12:26, 5年前 , 110F
去你媽的華人有土斯有財 然後人口跟蟑螂一樣密集 華人真是
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06/05 12:26, 5年前 , 111F
世界毒瘤
06/05 12:26, 111F
噓
06/05 12:43, 5年前 , 112F
買在蛋黃區根本不是正義, 可以買在觀音鄉就很便宜
06/05 12:43, 112F
推
06/05 12:47, 5年前 , 113F
小英政績+1
06/05 12:47, 113F
推
06/05 13:04, 5年前 , 114F
我八年級頭 身邊每個發展不錯有點存款的都在看標的想買
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06/05 13:04, 5年前 , 115F
房 這種情況怎麼可能跌 連剛出社會沒幾年都想買 何況是
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06/05 13:04, 5年前 , 116F
七年級這種出社會十年的
06/05 13:04, 116F
推
06/05 13:06, 5年前 , 117F
買不起蛋白區就去買蛋殼區阿，是不是不爭氣
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推
06/05 13:12, 5年前 , 118F
全球第三是把虛坪算入。有種拿掉公設，早就遠超第二
06/05 13:12, 118F
推
06/05 13:23, 5年前 , 119F
唉 政府真的好衰 公親變事主 人家綠粉都買得起 柯韓粉
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06/05 13:23, 5年前 , 120F
自己不爭氣
06/05 13:23, 120F
推
06/05 15:06, 5年前 , 121F
CC是不是有人還沒上車
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推
06/05 15:24, 5年前 , 122F
817+552萬的選擇
06/05 15:24, 122F
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06/05 15:24, 5年前 , 123F
打錯了 522
06/05 15:24, 123F
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06/05 22:57, 5年前 , 124F
錢都印成這樣了 慢慢等
06/05 22:57, 124F
推
06/06 02:23, 5年前 , 125F
垃圾政府
06/06 02:23, 125F
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06/06 18:48, 5年前 , 126F
房子貴又醜 趕快少子化吧
06/06 18:48, 126F
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06/10 12:59, 5年前 , 127F
房價政策、勞工政策國民兩黨都是垃圾
06/10 12:59, 127F
噓
06/10 13:11, 5年前 , 128F
投dpp然後在那邊靠邀房價？腦殘嗎
06/10 13:11, 128F
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