Re: [新聞] 營建成本大漲房價蠢蠢欲動

看板Gossiping作者drinkmuffin (暢飲鬆餅)時間4年前 (2020/05/16 17:43)推噓4(4推 0噓 4→)

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看不懂營建成本大漲跟房價有什麼差別如果地點好，你覺得他會剛好只賺一點點，然後營建成本一漲就賠，你覺得可能嗎地點好的，店家月租都天價，天龍國也天價再來是如果這房子早就蓋好了，那又乾房營建成本什麼事情了？現在油價大跌，我以前加過的油會變便宜回來我身上嗎？退一步,來看預售屋，還沒開始蓋的，我想也頂多是地點比較差，硬要蓋但你覺得建商會特別蓋地點差的地方嗎？要不要去台東那種一棟透天幾百萬的土地上多蓋幾棟阿？所以影響房價應該是地點吧想漲還要找這麼多藉口喔？ ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言 : 1.媒體來源: : 中國時報 : 2.記者署名: : 王莫昀 : 3.完整新聞標題: : 營建成本大漲房價蠢蠢欲動 : 4.完整新聞內文: : 台商回流建廠、離岸風機等重大建設陸續推動，營造廠、建商為了搶工搶料，短兵相接， : 繼推升混凝土價格大漲後，型鋼價格也將上揚，除主要原料價格飆升，工資也大漲，新業 : 建設董事長穆椿松指出，隨著工程進度，原本是搶模板工，現在粉刷、機電等工人也十分 : 搶手，工資跟著水漲船高。不過，海悅總經理王俊傑表示，建造成本上揚，但新冠疫情相 : 對牽制了蠢動的房價，讓建商沒有惜售的本錢，只要不漲價就成了「抗疫價」！ : 穆椿松指出，台商回流引發建廠、擴廠需求，加上重大建設陸續推動，以及越來越少年輕 : 人投入辛苦的營造工程工作，建商面臨原料、工資雙漲。他舉例，政府大力推動綠能產業 : ，對建材的需求也相當高，像是在海上樹立1座離岸風機，用的混凝土量便相當1棟台北 : 101，十分驚人。 : 且隨著台商回流時間的推進，原本只缺模板工，粉刷工、機電工也隨著台商建廠進度日益 : 難找，在相關地區掀起搶人大戰，工資自然跟著翻漲。高雄巿不動產開發公會理事長黃( : 光冏)輝便表示，像是台南、高雄部分地區，科枝、傳產等業者紛紛大舉擴建新增廠房下 : ，營建成本大漲1.5成至2成。 : 在全台主要都會都有推案的海悅總經理王俊傑也證實，營造成本全台平均上漲了6至8 ％。 : 以一個建案從預售到完工約4年計算，建商現在年利潤能達5％就不錯了。 : 據了解，雖然不少業者看好房巿後巿，並因應建造成本上揚，開出區域新高價，但巿場能 : 否接受，是另一回事，主要看品牌、建案規模，黃(光冏)輝指出，巿場確有業者希望反映 : 成本將開價拉高，但消費者不埋單。王俊傑直言，新冠肺炎疫情爆發，讓原本蠢動的房價 : 獲得緩解。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://www.chinatimes.com/newspapers/20200516000653-260110?chdtv : 6.備註: : 房價要大漲了，怕。 ---- Sent from BePTT on my ASUS_X00QD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.227.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1589622194.A.AAF.html

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nikewang

05/16 17:44, 4年前 , 1^F

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LeonardoChen

05/16 17:45, 4年前 , 2^F

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avgirl

05/16 17:47, 4年前 , 3^F

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