[新聞] 營建成本大漲 房價蠢蠢欲動

看板Gossiping作者 (獸人H)時間4年前 (2020/05/16 10:37), 編輯推噓159(279推 120噓 152→)
留言551則, 440人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
1.媒體來源: 中國時報 2.記者署名: 王莫昀 3.完整新聞標題: 營建成本大漲 房價蠢蠢欲動 4.完整新聞內文: 台商回流建廠、離岸風機等重大建設陸續推動，營造廠、建商為了搶工搶料，短兵相接， 繼推升混凝土價格大漲後，型鋼價格也將上揚，除主要原料價格飆升，工資也大漲，新業 建設董事長穆椿松指出，隨著工程進度，原本是搶模板工，現在粉刷、機電等工人也十分 搶手，工資跟著水漲船高。不過，海悅總經理王俊傑表示，建造成本上揚，但新冠疫情相 對牽制了蠢動的房價，讓建商沒有惜售的本錢，只要不漲價就成了「抗疫價」！ 穆椿松指出，台商回流引發建廠、擴廠需求，加上重大建設陸續推動，以及越來越少年輕 人投入辛苦的營造工程工作，建商面臨原料、工資雙漲。他舉例，政府大力推動綠能產業 ，對建材的需求也相當高，像是在海上樹立1座離岸風機，用的混凝土量便相當1棟台北 101，十分驚人。 且隨著台商回流時間的推進，原本只缺模板工，粉刷工、機電工也隨著台商建廠進度日益 難找，在相關地區掀起搶人大戰，工資自然跟著翻漲。高雄巿不動產開發公會理事長黃( 光冏)輝便表示，像是台南、高雄部分地區，科枝、傳產等業者紛紛大舉擴建新增廠房下 ，營建成本大漲1.5成至2成。 在全台主要都會都有推案的海悅總經理王俊傑也證實，營造成本全台平均上漲了6至8％。 以一個建案從預售到完工約4年計算，建商現在年利潤能達5％就不錯了。 據了解，雖然不少業者看好房巿後巿，並因應建造成本上揚，開出區域新高價，但巿場能 否接受，是另一回事，主要看品牌、建案規模，黃(光冏)輝指出，巿場確有業者希望反映 成本將開價拉高，但消費者不埋單。王俊傑直言，新冠肺炎疫情爆發，讓原本蠢動的房價 獲得緩解。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.chinatimes.com/newspapers/20200516000653-260110?chdtv 6.備註: 房價要大漲了，怕。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.170.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1589596668.A.15C.html ※ humbler:轉錄至看板 home-sale 05/16 10:38
推
05/16 10:38, 4年前 , 1F
慟
05/16 10:38, 1F
推
05/16 10:38, 4年前 , 2F
賣不掉就加價賣
05/16 10:38, 2F
噓
05/16 10:38, 4年前 , 3F
繼續自慰
05/16 10:38, 3F
推
05/16 10:38, 4年前 , 4F
別演了好嗎 要漲就直接漲
05/16 10:38, 4F
→
05/16 10:39, 4年前 , 5F
政府再放任房價上漲以前不投了，三重都來到1400了
05/16 10:39, 5F
推
05/16 10:39, 4年前 , 6F
每天都在蠢蠢欲動
05/16 10:39, 6F
→
05/16 10:39, 4年前 , 7F
賣不掉 加價賣 台北剛性需求高
05/16 10:39, 7F
→
05/16 10:39, 4年前 , 8F
三重一千四很小間或很舊吧 親人買加車位2000多
05/16 10:39, 8F
→
05/16 10:39, 4年前 , 9F
馬英九第一任時才500多萬
05/16 10:39, 9F
推
05/16 10:40, 4年前 , 10F
白蟑螂：不打房爛政府 阿北：我是不會打房啦
05/16 10:40, 10F
→
05/16 10:40, 4年前 , 11F
反正窮人買不起
05/16 10:40, 11F
推
05/16 10:40, 4年前 , 12F
哈哈，漲漲漲
05/16 10:40, 12F
→
05/16 10:40, 4年前 , 13F
白蟑螂永遠被打臉
05/16 10:40, 13F
推
05/16 10:40, 4年前 , 14F
新竹三房都已經漲到一千三惹，才短短兩年時間漲兩百多萬，
05/16 10:40, 14F
→
05/16 10:40, 4年前 , 15F
看來明年要破一千五了
05/16 10:40, 15F
推
05/16 10:40, 4年前 , 16F
還漲啊
05/16 10:40, 16F
噓
05/16 10:40, 4年前 , 17F
石油都掉價了，還在那邊造謠
05/16 10:40, 17F
推
05/16 10:40, 4年前 , 18F
漲吧 反正也買不起
05/16 10:40, 18F
推
05/16 10:41, 4年前 , 19F
現在要進場的 參考一下 如果要買預售 發現價格沒有顯
05/16 10:41, 19F
→
05/16 10:41, 4年前 , 20F
著調漲 不一定是撿到便宜 要注意的是物件的配備是不是
05/16 10:41, 20F
→
05/16 10:41, 4年前 , 21F
變low了
05/16 10:41, 21F
推
05/16 10:41, 4年前 , 22F
官員自己的土地就多少筆了，沒錢買房鐵皮屋住一住，
05/16 10:41, 22F
→
05/16 10:41, 4年前 , 23F
玩不贏別人
05/16 10:41, 23F
推
05/16 10:41, 4年前 , 24F
就營建業者怕疫情會殺房價，趕快買新聞恐懼行銷一下
05/16 10:41, 24F
→
05/16 10:42, 4年前 , 25F
現在2000萬比以前600萬的房子小超多 買了覺得超盤
05/16 10:42, 25F
推
05/16 10:42, 4年前 , 26F
蔡英文：居住正義
05/16 10:42, 26F
推
05/16 10:43, 4年前 , 27F
都怪台商回流 早該將商人趕出台灣
05/16 10:43, 27F
→
05/16 10:43, 4年前 , 28F
鋼價不是有跌嗎
05/16 10:43, 28F
噓
05/16 10:44, 4年前 , 29F
來了來了 終於翻到新的理由了
05/16 10:44, 29F
推
05/16 10:44, 4年前 , 30F
民進黨政府就國民黨2.0啊= =內政經濟不行，炒房倒是很會
05/16 10:44, 30F
推
05/16 10:44, 4年前 , 31F
賣不出去就加價賣
05/16 10:44, 31F
→
05/16 10:44, 4年前 , 32F
藍綠一起炒，不噴也難
05/16 10:44, 32F
推
05/16 10:44, 4年前 , 33F
817喜迎炒房黨，繼續仇恨中國人讓自己買不起房
05/16 10:44, 33F
推
05/16 10:45, 4年前 , 34F
蔡英文呢
05/16 10:45, 34F
推
05/16 10:45, 4年前 , 35F
供需失衡還繼續漲
05/16 10:45, 35F
推
05/16 10:46, 4年前 , 36F
藍綠自己就大地主了，當然騙選民有居住正義的社會住宅
05/16 10:46, 36F
→
05/16 10:46, 4年前 , 37F
可以住
05/16 10:46, 37F
→
05/16 10:46, 4年前 , 38F
自己炒房就用網軍壓下去
05/16 10:46, 38F
推
05/16 10:46, 4年前 , 39F
平均一坪沒兩百萬都算輸
05/16 10:46, 39F
還有 472 則推文
→
05/16 17:45, 4年前 , 512F
想賺多一點就說 不用在那邊成本提高
05/16 17:45, 512F
噓
05/16 17:46, 4年前 , 513F
謝謝小英政績，民調9成 紅共柯韓糞崩潰了
05/16 17:46, 513F
噓
05/16 17:51, 4年前 , 514F
建商賺5% ?
05/16 17:51, 514F
推
05/16 17:55, 4年前 , 515F
房價已經整體低估太久 該回歸正常了
05/16 17:55, 515F
→
05/16 17:56, 4年前 , 516F
對了這是台灣價值 不然你要投？
05/16 17:56, 516F
→
05/16 18:14, 4年前 , 517F
笑死 原物料跌怎麼沒跌？
05/16 18:14, 517F
推
05/16 18:27, 4年前 , 518F
買不起不會去山上喔
05/16 18:27, 518F
推
05/16 19:14, 4年前 , 519F
希望可以看到房東集體跳樓的那天
05/16 19:14, 519F
→
05/16 19:18, 4年前 , 520F
無感，我沒差
05/16 19:18, 520F
噓
05/16 19:24, 4年前 , 521F
吃屎啦，先幫工程師調薪啦幹
05/16 19:24, 521F
噓
05/16 19:37, 4年前 , 522F
神經病
05/16 19:37, 522F
推
05/16 19:41, 4年前 , 523F
無感
05/16 19:41, 523F
推
05/16 19:59, 4年前 , 524F
笑死
05/16 19:59, 524F
推
05/16 20:21, 4年前 , 525F
笑死 建房子是能貴到那去 賣的比成本高多多了
05/16 20:21, 525F
→
05/16 20:31, 4年前 , 526F
反正也買不起！繼續漲沒關係！
05/16 20:31, 526F
→
05/16 20:54, 4年前 , 527F
豪洨，師傅工錢做點工的最好有漲
05/16 20:54, 527F
噓
05/16 20:57, 4年前 , 528F
還有三年才會崩，大家捏著等
05/16 20:57, 528F
→
05/16 22:06, 4年前 , 529F
漲懶覺
05/16 22:06, 529F
→
05/16 22:07, 4年前 , 530F
呵
05/16 22:07, 530F
→
05/16 22:24, 4年前 , 531F
一堆舊房子也加價賣，你跟我說營建成本漲？
05/16 22:24, 531F
→
05/16 22:25, 4年前 , 532F
海悅就是搞代銷，繼續炒房阿
05/16 22:25, 532F
推
05/16 22:44, 4年前 , 533F
垃圾建商房東 拖垮台灣經濟的毒瘤
05/16 22:44, 533F
→
05/16 22:45, 4年前 , 534F
希望有房價跌爆點那一天 廢物房東崩潰自盡
05/16 22:45, 534F
推
05/16 23:36, 4年前 , 535F
亂扯什麼風機，莫名其妙，繼續漲啊，空屋一堆
05/16 23:36, 535F
噓
05/17 00:43, 4年前 , 536F
政府真的很沒用，爛
05/17 00:43, 536F
→
05/17 01:21, 4年前 , 537F
運輸成本大減都沒看過砍價過呵呵
05/17 01:21, 537F
→
05/17 01:25, 4年前 , 538F
還有論點說房價是經濟火車頭咧 笑死人 拉大貧富差距到
05/17 01:25, 538F
→
05/17 01:25, 4年前 , 539F
底算什麼垃圾火車頭
05/17 01:25, 539F
推
05/17 04:24, 4年前 , 540F
民進黨執政六都除了台北市外房價指數都破新高
05/17 04:24, 540F
推
05/17 04:50, 4年前 , 541F
建商現在年利潤能達5％就不錯了 XD 肯定超過啦
05/17 04:50, 541F
噓
05/17 05:45, 4年前 , 542F
出貨文
05/17 05:45, 542F
噓
05/17 07:07, 4年前 , 543F
最好繼續漲，漲到沒人買
05/17 07:07, 543F
推
05/17 10:08, 4年前 , 544F
你妹的
05/17 10:08, 544F
噓
05/17 10:12, 4年前 , 545F
風向文
05/17 10:12, 545F
噓
05/17 11:13, 4年前 , 546F
中時
05/17 11:13, 546F
推
05/17 14:03, 4年前 , 547F
每年都有新理由漲房價呢
05/17 14:03, 547F
噓
05/17 20:15, 4年前 , 548F
結果大家還是投民進黨
05/17 20:15, 548F
噓
05/18 09:07, 4年前 , 549F
建商總經理: 房價即將大漲!
05/18 09:07, 549F
→
05/18 09:09, 4年前 , 550F
第15屆中華民國總統 : 勞工是我們心中最軟的那一塊
05/18 09:09, 550F
推
05/18 14:17, 4年前 , 551F
小英政績 +1
05/18 14:17, 551F
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1Ulr7y5S (Gossiping)
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1Ulr7y5S (Gossiping)