[新聞] 租金連漲106個月,租屋壓力大
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徐義平
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租金連漲106個月,租屋壓力大
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規
根據內政部不動產資訊平台租金指數統計,2011年2月租金指數為96.21,之後就一路走揚
,最新發布的2019年12月指數已來到103.19,近9年漲幅約6.98%,一年漲幅雖不到1%,卻
是連漲106個月,導致租屋族的壓力越來越大。
租金指數主要來自各縣市主計處,其中台北市、新北市、台中市與高雄市每月查價5次,
其餘縣市每月查價1至3次,主要是反映各縣市租金走勢。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,無自有住宅者近一半是與配偶、父母或成年
子女同住,真正在市場租賃不到4成,且成長幅度不如前者,而借住比重從20.4%降至8.6%
,也顯示市場隨著房價、稅費成本的不斷墊高,弱勢者借住的機會變少,進入租賃市場障
礙大,轉進與親人同住的狀況增多。
再對比近5季的全國與六都住宅價格指數,可發現六都中除台北市外,住宅價格指數幾乎
是一路向上,南二都上升幅度高過其它四都,六都中僅台北市住宅價格指數是「倒退嚕」
,以2016年基期100來看,到去年第二季北市住宅價格指數竟倒退到99.59,也透露出北市
平均房價下修較其它五都更明顯。
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大家對於房價問題,租金問題越來越無感了嗎? 為何當年聲勢浩大的無殼剮牛,在去年
時代力量推行的居住正義人數變的寥寥無幾?
明明財金顯示現在的房價,租金遠比當年還來的嚴重
而且大家都清楚台灣最嚴重的民生問題,就是房價,租金調高,企業獲利變低,轉價成本
在消費者,在勞工的薪水,薪水變薄,不敢生小孩,生育率變低,長期損害台灣
而我們確不把這個怒吼告訴我們政府,不願意用手中選票支持願意推動囤房稅,實價登錄
的政黨
不要再扯囤房稅不會降房價的鬼話了,
台北推出加重持有稅成為全國唯一沒漲的縣市,而台南是漲最多的城市,因為台南大降房
屋稅
--
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1583818367.A.BF9.html
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※ YOPOYOPO:轉錄至看板 rent-exp 03/13 19:06
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