Re: [新聞] 屋主一起哭慘賠1千萬新莊還在崩跌

看板Gossiping作者rpg1510 (八分之三)時間6年前 (2019/11/15 01:40)推噓7(8推 1噓 10→)

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※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言： : 屋主一起哭慘賠1千萬新莊還在崩跌 : 今年不少建商雖然喊復甦，但是新北市新莊副都心、頭前重劃區，卻不見跌深止穩，且 : 近期實價登錄揭露，多名屋主慘賠近1千萬元出場，儼然該區已經成為「賠售同溫層」， : 屋主可安慰自己賠少一點就好。 : 今年8月揭露2筆預售屋時間快速完銷建案，屋主慘賠出場。包括8月成交的思源路、中原 : 東路「冠德鼎峰」24樓戶，屋主在2014年2月以總價4514萬元購入，今年8月以2988萬元， : 慘賠1526萬元出場，價跌約34％，扣出車位每坪單價約38萬元。 : 另外，福德一街、化成路「冠德鼎華」8月也成交1間14樓戶，屋主2015年2月以總價3988 : 萬元購入，持有4年多後，今年8月以總價3020萬元出售，慘賠968萬元，扣除車位每坪房 : 價約39萬元。 : 而在中央路的「遠雄中央公園」11樓戶，屋主在2014年4月以總價6150萬元買入，今年6月 : 則以總價5200萬元賠售，賠了950萬元，跌幅約15％，扣除車位每坪45.3萬元。 : 賣不掉加價賣呀記者沒做功課就算了原Po的評論也很逗例如屋主實際買4000萬，配合建商作假實價登錄5000萬銀行貸8成，除了代銷服務費、稅、利息，買方幾乎沒花到什麼錢買然後賣4500萬，賠售500萬好可憐實際上是4500-4000=500萬 800萬頭期，賺500萬回來有職業比得上，預售屋動輒投報幾年就62.5%？ (而且這還是小賺的，有些是好幾倍) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.52.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1573753239.A.CE9.html

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kutkin

11/15 01:42, 6年前 , 1^F

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屋主不說、建商不說政府怎麼查得到？之前新聞報出來假實登被抓到還是屋主自己良心不安自首才東窗事發

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nikewang

11/15 01:42, 6年前 , 2^F

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nikewang

11/15 01:43, 6年前 , 3^F

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nikewang

11/15 01:43, 6年前 , 4^F

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greencapave

11/15 01:44, 6年前 , 5^F

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zainc

11/15 01:46, 6年前 , 6^F

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zainc

11/15 01:46, 6年前 , 7^F

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nikewang

11/15 01:48, 6年前 , 8^F

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不管大案小案 AB約都可以做只是小案只能賺個幾十萬、近百萬大案獲利是數百萬不動產投資不要亂跟什麼老師的買房團穩穩的操作，年平均投報率還是基本5%~10%起跳當然是買大案，本金越多，滾出來的錢越多 ※ 編輯: rpg1510 (36.231.52.233 臺灣), 11/15/2019 01:56:29

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emiya5352

11/15 01:51, 6年前 , 9^F

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emiya5352

11/15 01:51, 6年前 , 10^F

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推

s844012

11/15 01:53, 6年前 , 11^F

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