Re: [新聞] 屋主一起哭慘賠1千萬 新莊還在崩跌

看板Gossiping作者 (123)時間6年前 (2019/11/15 09:53), 6年前編輯推噓-1(4推 5噓 24→)
留言33則, 10人參與, 6年前最新討論串3/6 (看更多)
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言： : 記者沒做功課就算了 : 原Po的評論也很逗 : 例如屋主實際買4000萬，配合建商作假實價登錄5000萬 : 銀行貸8成，除了代銷服務費、稅、利息，買方幾乎沒花到什麼錢買 : 然後賣4500萬，賠售500萬好可憐 : 實際上是4500-4000=500萬 : 800萬頭期，賺500萬回來 : 有職業比得上，預售屋動輒投報幾年就62.5%？ (而且這還是小賺的，有些是好幾倍) 酸民好可憐 自己在那邊假設幻想推論 就以為人家用800賺500萬 你乾脆說屋主實際只買2000萬 配合做作假登錄5000萬 實際上賺了好幾千萬 投資客投報率好幾倍不是更爽 實價登錄不可信 前吵著要實價登錄2.0幹麻 實價登錄2.0就不會做假嗎 神邏輯 現在做假的到底有幾% 不要看了幾則新聞就以為很多做假 就像摔了一架飛機就以為飛機失事率很高一樣 沒知識也要google吧 現在房地合一稅 2年內出售課價差20% 實價登錄做愈高 賣方付的稅要付愈多 https://lvr.land.moi.gov.tw/login.action 隨便打開實際登錄 一年內新莊成交案件也有近4000件 酸民在喊房價太高？ 一年內卻還是有4000個低能兒前撲後繼的在新莊買房？ 難道是平行世界 新莊副都心我同學5、6年前買 機捷還沒通 一坪就買到45萬了 哭哭 結果買了之後馬上跌到42 現在看實價登錄都3字頭了 做假？ 一堆整天自己幻想的可憐蟲 連GOOGLE都不會用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.66.245.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1573782794.A.49B.html
推
11/15 09:57, 6年前 , 1F
只能說你外行
11/15 09:57, 1F
噓
11/15 09:58, 6年前 , 2F
沒買 賣房仲就要跳樓魯
11/15 09:58, 2F
不是說房價太貴買不起 怎麼一年還有4000左右的人在買 那些都低能兒錢太多？
推
11/15 09:59, 6年前 , 3F
人家說是跟建商，你就要說是跟屋主
11/15 09:59, 3F
這麼好賺原PO怎還在當酸民 靠自己就幻想別人是賺500萬不是賠 是觀落陰？
→
11/15 10:01, 6年前 , 4F
宏達電1000也是有人買滴
11/15 10:01, 4F
→
11/15 10:02, 6年前 , 5F
跌倒900 也會有人覺得便宜進場r 嘻嘻
11/15 10:02, 5F
推
11/15 10:02, 6年前 , 6F
韓粉難溝通哎
11/15 10:02, 6F
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11/15 10:02, 6年前 , 7F
你都講了 錢太多了 還問我
11/15 10:02, 7F
推
11/15 10:07, 6年前 , 8F
我就是2498受難者....
11/15 10:07, 8F
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11/15 10:09, 6年前 , 9F
副都心那邊一開始真的是亂炒 我經過的時
11/15 10:09, 9F
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11/15 10:09, 6年前 , 10F
候都偷笑 有那個錢幹嘛買那種鳥地方
11/15 10:09, 10F
噓
11/15 10:09, 6年前 , 11F
登報不實第一次會請你修正，不修正會從3
11/15 10:09, 11F
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11/15 10:09, 6年前 , 12F
萬開始罰，你是建商或仲介會怕嗎？
11/15 10:09, 12F
好啦 通通都假的 這樣滿意嗎
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11/15 10:11, 6年前 , 13F
而且依照閣下的理論，交易很熱絡，那怎
11/15 10:11, 13F
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11/15 10:11, 6年前 , 14F
麼價格會跌啊？
11/15 10:11, 14F
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11/15 10:12, 6年前 , 15F
不就代表一開始的價格很有可能浮報？
11/15 10:12, 15F
早就說了 ptt要註冊建議驗個智商 如果連學店生也上台大ptt 那就完蛋了 交易熱絡跟價格漲跌？ 影響價格漲跌是供需 不是交易量 智商？ 酸民真他媽的可悲 價格跌就是假的 不符你意的就是假的 真是標準酸民
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11/15 10:41, 6年前 , 16F
看不懂你的文章邏輯 你說你同學買高了
11/15 10:41, 16F
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11/15 10:41, 6年前 , 17F
現在3X一坪 然後說新莊1年4000交易案
11/15 10:41, 17F
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11/15 10:41, 6年前 , 18F
交易很熱絡？ 充其量新莊房價只是壓回
11/15 10:41, 18F
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11/15 10:41, 6年前 , 19F
一些 有些撿便宜的撿走而已
11/15 10:41, 19F
4000個案件 我有說交易量熱絡？ 我的意思是那些靠盃房價高買不起的 這4000人是低能兒又錢太多嗎 3x就在撿便宜 那叫那些靠盃房價高的人情何以堪？ 成交價就是合理價 到底是房價太高還是酸酸錢太少 是台大分數高 還是酸酸分數太低
噓
11/15 11:05, 6年前 , 20F
原原PO的例子再扣20%稅也賺了400萬，
11/15 11:05, 20F
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11/15 11:06, 6年前 , 21F
4000萬虛高到5000萬是廣告/殺價空間,
11/15 11:06, 21F
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11/15 11:06, 6年前 , 22F
2000萬報5000萬買賣雙方一定都是傻子
11/15 11:06, 22F
幻想的也能拿來當成真的討論 真他媽的好笑
噓
11/15 11:16, 6年前 , 23F
你同學一個例子買高 你以為大家就沒用AB
11/15 11:16, 23F
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11/15 11:17, 6年前 , 24F
真的有錢人放兩年放五年再賣的都有
11/15 11:17, 24F
※ 編輯: h2o1125 (1.175.134.216 臺灣), 11/15/2019 11:47:48
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11/15 12:07, 6年前 , 25F
4000筆是包含建商代銷移交吧
11/15 12:07, 25F
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11/15 12:09, 6年前 , 26F
目前新莊好幾間代銷公司整合，之後應
11/15 12:09, 26F
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11/15 12:09, 6年前 , 27F
該會全盤上調，那邊的其他房子都太老
11/15 12:09, 27F
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11/15 12:09, 6年前 , 28F
舊，市況不好
11/15 12:09, 28F
噓
11/15 13:49, 6年前 , 29F
鄉下人自以為google知天下喔 笑死
11/15 13:49, 29F
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11/15 13:50, 6年前 , 30F
頭腦不清楚就不要來秀下限啦
11/15 13:50, 30F
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11/15 14:19, 6年前 , 31F
靠腰 有的人就覺得便宜就撿 有的人覺得
11/15 14:19, 31F
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11/15 14:19, 6年前 , 32F
貴R 很難懂膩
11/15 14:19, 32F
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11/15 14:20, 6年前 , 33F
R4000交易就你提的 後面又寫前仆後繼
11/15 14:20, 33F
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