Re: [新聞] Sway：30歲前別思考存錢買房　把錢投資在「充實技能」月薪升到5萬

看板Gossiping作者 ( )時間6年前 (2019/10/20 23:54), 編輯推噓-4(1推 5噓 16→)
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※ 引述《h2o1125 (123)》之銘言： : 身為sway的忠實觀眾 : 首先 sway引用資料有一點小錯誤 : https://earnings.dgbas.gov.tw/experience_sub_01.aspx : D1：第1十分位數 26.2 萬元 : D2：第2十分位數 30.7 萬元 : D3：第3十分位數 35.3 萬元 : D4：第4十分位數 41.1 萬元 : D5：第5十分位數(中位數) 47.0 萬元 : D6：第6十分位數 54.1萬元 : D7：第7十分位數 63.8 萬元 : D8：第8十分位數 79.2 萬元 : D9：第9十分位數 109.2 萬元 : 月薪5萬 pr值大約為65-70中間 也就是說 月薪<5萬的不會超過70% : 其實5萬要買房也是可以的 只是ptt的酸民覺青買不下去 : 中南部500萬的房 貸400萬 每月貸款約2萬元 : 先找了新北市500萬元以下房屋 https://reurl.cc/72k8rD : 當然 一定很多人說這種房子爛的要死能住嗎 : 說真的 pr值只有65-70 就不要想要住pr值90以上的房子 : 就像妄想用5000元買到最新款的iphone一樣 : 一個蘿蔔一個坑 什麼屁股吃什麼瀉藥 : 學店的分數連國立都進不了 就不要想念台大 : 要怨只能怨自己賺的不夠多 還有30%的人在月薪5萬的前面 : 現在買房最主要的問題就是大家都不夠認清自己的實力 : pr值70的想買pr值90的房 pr值90的想買pr值97的房 : 變成過度消費 超乎自己能力之外 搞的一輩子變成一個房奴 : 正確的理財觀念 應該是 pr值70的去買pr值50的房 多出來的錢拿來投資滾錢 : pr值90的去買pr值70的房 剩下的錢拿去滾錢 : 辛苦滾了10-20年後 有賺錢再換大間的 小間的可以租人換現金流或售出 : 但是現在的人 都想一步登天 因為社群網站以及資訊快速的傳播 : 搞的現在的人被洗腦成 人生要擁有很多東西 才叫成功的人生 : 現在的人被教育成要不斷的過度消費 然後到社群網站拍照打卡炫耀擁有的東西或體驗 : 彷彿這樣才能實現自我的價值 爭取別人的眼球和存在感 : 買房就是一個很顯而意見的例子 買房對不會理財的人來說 : 是一種過度消費 而不是資產 : 會理財的就不會剛出新手村就想越級打怪 : 大多數人買房 都是過度預支自己的未來收入 再花大把錢裝潢只為心中理想的家 : 如果你問這些人 他們甚至會跟你說 他們買房是在存錢 : 這種理財觀念 在這十多年蔚為風潮 : 實際上 明明是要有多餘的錢來買房 收租創造現金流 或養房(其實是養地皮)做價差 : 卻被大部份的人認為 租不如買 付久了就是自己的 而忽略掉其它風險及費用 : 買來自住還花大把錢裝潢 跌價了安慰自己說自住沒差 : 其實就是在消費 而且人生的可支配所得從買房之後一直在減少 : 沒算過套現率以及未來風險 基本上就是在過度消費像買名車一樣 : 總之 就是 什麼屁股吃什麼瀉藥 過度消費只會讓你變成金錢的奴隸 : 如果你買房是透支自己未來的收入 那房子絕對不是資產 更多的時候是風險投資 : 不一定要買房 不一定要買新房 年輕的時候存錢再用錢去賺錢而不是用錢去消費 一般而言上限是月薪的6成拿去繳房貸， 也就是這邊提到的，有多少斤兩就吃多少， 千萬別越級打怪， 但這邊另外完全的概念， 台灣最好的投資還是房地產 穩賺不賠的好朋友就是房地產， 閉著眼睛買房，就是躺著賺錢， subway真的是害死人， 現在沒買的，以後都別想買 除非你有內線交易， 要不然股市賠錢是很常見的 所以能貸款越多的就拿到貸款上限， 能開90%月薪還房貸的就開， 盡你所能的買到你能負擔的上限， 可以超越你能負擔的上限更好， 即便撐不住了，撐個兩年賣出也能賺不少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 193.38.139.82 (英國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571586897.A.8F7.html
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10/20 23:56, 6年前 , 1F
這麼好賺怎麼不用台灣IP發啊
10/20 23:56, 1F
噓
10/20 23:57, 6年前 , 2F
所以要回台炒房沒？
10/20 23:57, 2F
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10/21 00:01, 6年前 , 3F
他講得沒錯，存錢速度比不上房價成長
10/21 00:01, 3F
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10/21 00:01, 6年前 , 4F
小房換大房這觀念也會追不上房價
10/21 00:01, 4F
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10/21 00:03, 6年前 , 5F
自己想像買房為啥這麼多人要貸款6成
10/21 00:03, 5F
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10/21 00:03, 6年前 , 6F
以上，甚至更多，不就是炒房心態，那
10/21 00:03, 6F
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10/21 00:03, 6年前 , 7F
只股票能穩賺不賠，而且還能轉這麼多
10/21 00:03, 7F
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10/21 00:03, 6年前 , 8F
，想不透的，表示你根本沒想過要買房
10/21 00:03, 8F
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10/21 00:03, 6年前 , 9F
現在通膨很快 等你薪水漲一倍 房價也會
10/21 00:03, 9F
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10/21 00:04, 6年前 , 10F
跟著翻不只一倍 問題出在這
10/21 00:04, 10F
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10/21 00:04, 6年前 , 11F
要在台灣買個像樣的房子，你不用這個
10/21 00:04, 11F
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10/21 00:04, 6年前 , 12F
心態，或者你沒有富爸爸撐住，有幾個
10/21 00:04, 12F
噓
10/21 00:04, 6年前 , 13F
自己露出馬腳了吼
10/21 00:04, 13F
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10/21 00:05, 6年前 , 14F
靠自己不用帶這麼多款買得起
10/21 00:05, 14F
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10/21 00:05, 6年前 , 15F
ABCcomputer: 自己想像買房為啥這麼多人
10/21 00:05, 15F
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10/21 00:05, 6年前 , 16F
要貸款6成
10/21 00:05, 16F
噓
10/21 00:06, 6年前 , 17F
笑死 那你貸款買房了沒？
10/21 00:06, 17F
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10/21 00:06, 6年前 , 18F
貸多少不是你想就有欸 地點 房子狀況
10/21 00:06, 18F
噓
10/21 00:24, 6年前 , 19F
銀行肯給貸六成 這也很有問題
10/21 00:24, 19F
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10/21 00:25, 6年前 , 20F
說真的就銀行找不到方法賺錢
10/21 00:25, 20F
推
10/21 00:44, 6年前 , 21F
閉著眼睛買也賺你要不要提供一下......
10/21 00:44, 21F
噓
10/21 01:00, 6年前 , 22F
所以你all in了嗎？
10/21 01:00, 22F
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