Re: [新聞] 閒置3千坪工業地卻蓋農地工廠？黃國昌：土地炒作嚴重

看板Gossiping作者simonjen (狂)時間4年前 (2019/10/19 11:10)推噓3(5推 2噓 34→)

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※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言： : 每次看到這種文就覺得超好笑的呵呵~我也是勒~ : : 1堆高喊保護農地的，1堆人根本不懂農地也不懂農業，文青誤國 : 我一看就知道你完全不懂經濟學 : 賣2~3億兩三年賣不掉為什麼????? : 經濟學跟我們說的就是你他媽開價開太高了 : 兩三年可以有多少企業去看過 : 你開超過市場普遍可接受的行情 : 只可以賣給盤子什麼叫做只可以賣給盤子？基本上從統計學的角度大家願意接受的價格當成平均值來看，價格往上只是看差多少標準差的價碼，你舉的例子免費或是買一送一只是低於價格平均值，所以才造成大量的買氣，也就是價格造成供需平衡改變了，然後你說這樣叫只可以賣給盤子？照你這樣講一些土地買氣不活絡的都叫做開給盤子？這樣的言論是在鼓勵大家把土地當商品賣還是真的土地正義？ : 因為供給方開價遠低於市場行情所以一下子就被掃貨了 : 這就是市場 : 你他媽跟我說賣了兩三年開價兩三億都沒有人要買 : 因為位置關係三小有的沒的講的好像跟開價一點關係都沒有一樣 : 我聽你他媽在放屁 : 一個企業考量的就是所有成本合理不合理 : 購地成本 + 因為地理位置產生的其它成本 = 總成本 : 這個總成本如果有企業覺得合理 : 100%就是有廠商會買同樣的道理"購地成本 + 因為地理位置產生的其它成本 = 總成本" 這個總成本如果有企業覺得合理出價 100%就是有廠商會願意賣！交易是雙方的意願，怎麼你只會考慮買方的想法？ : 因為地理位置產生的其它成本這項基本上是沒辦法改變的或改變時間很久聽說有都市計畫？ : 那購地成本就是地主開價 : 你他媽開天價開兩三年當然不會有人買 : 什麼叫天價知不知道????? 原來開價沒人買就叫做天價？之前水果蔬菜滯銷的時候一斤幾乎賠本在賣也是天價!! : 就是掛兩三年都沒有人買的價格叫天價 : 那台灣為什麼會有這種地主屋主開價就是市場的問題???? : 因為土地房屋幾乎可以說是不會折舊(所有商品幾乎都會因為時間貶值) : 持有成本又超低 : 又是有限的資源 : 又是必需品這又是一個誤解，誰說房子是必需品？居住權才是必需品!! 所以真正的土地正義追求的應該是居住權，而不是房子的交易權，不然最終房子都只會淪為商品。 : 所以造成台灣土地房屋資源被壟斷 : 出現如原po所寫的這種開天價等盤子的賣家 : 所以造成全台灣現在閒置土地閒置房屋一大堆 : 也有一大堆人買不起房租不起房 : 地主屋主也沒在怕的 : 你要買要租就是來當盤子原來要租就是當盤子？你以為大家不會算？就目前的租屋市場來看，除了台北之外也沒多少不合理啦，只是有些人被洗腦總覺得要買房，所以才會造成能買的人就不願意租。 : 台灣需要的是給這些壟斷天源資源的人一點感覺土地稅制改革 : 讓他們壟斷台灣的天源資源必需付出相對的代價不然住者有其屋好不好~大家都有房~爽爽的？ : 不然台灣只會貧者越貧富者越富貧者越貧富者越富來自於資源的運用，你以為不炒房就不會嗎？光1萬和1000萬的銀行利息就讓貧者遠遠追不上了，你想靠不炒房就來拉平貧富差距？想太多了~沒房炒可以炒其他的~糧食另外降低房價也只是降低炒房的資本罷了。你也只是想著怎麼讓自己變成那一個可以炒房的富者，那些了不起只能靠租屋的人還是一樣窮。 : 不是幸運的精子一輩子當幸運精子的奴隸 : 幸運精子還笑你不努力呵呵~你還看不清現實？今天你可以在這邊發PTT文某種程度上已經算是幸運精子啦~有更多的人慘到......。 : 結果他一輩子都沒工作過就是收租耍廢 : 一堆實業家都買土地房屋當儲蓄出租 : 也不再繼續研發創新 : 創造更大的就業市場所以有錢就要拿出來創造就業市場？承擔較大的風險？我是不是聽錯什麼？只要買房買地是相對低風險的投資，土地房屋就是會被當成商品炒~ 不然你也趕快把銀行的錢都提出來拿去創新，不要再存啦!!創造就業市場阿! : 只想要靠買房買土地收租 : (個人的老闆朋友很多賺的錢一直往房產放) : 什麼創新研發最後發現都是屁因為風險很高阿~你一定沒搞過創新~創新不是他媽的搞出新東西就可以賣~ : 深深的覺得為什麼我們這個世代那麼的不公平 : 為什麼被剝奪的那麼嚴重因為精子不夠幸運啦~本來這社會階級翻轉就是不容易，只能說運氣不好~ : 記得這個感覺 : 別讓你這一票打你自己的臉 : 別用你這一票將你自己打入奴隸一族 : 請在明年立委選舉時 : 把票投給支持居住正義的時代力量台灣民眾黨如果要投給時代力量還真的沒話說，台灣民眾黨？就笑話一個~黨主席都同意北大彎變更，自己還出來喊說：沒有一個是無辜的! 這樣的行為出來喊自己才是真的居住正義笑死人~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.154.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571454648.A.ECC.html

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