Re: [新聞] 月薪3萬北部買房這裡一定買得起

看板Gossiping作者paiopapa時間4年前 (2019/10/15 12:02)推噓2(2推 0噓 7→)

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※ 引述《ipipwrong (Guess)》之銘言： : 記者蔡佩蓉／台北報導 : 北北基桃生活圈是台北上班、下班離開天龍國返家，包括新北、桃園、基隆都能吸納購屋 : 族，不過，在北台灣卻有很神奇的地方，開車到台北很便捷，但房價卻不容易漲，這個地 : 方就是基隆。而今年第1季基隆「買房輕鬆榜」在全台又僅高於屏東、嘉義。 : 根據內政部不動產資訊平台公告2019年第1季「房價負擔能力指標統計成果」，第1季全國 : 「貸款負擔率」為35.53％，而「房價所得比」為8.66倍。基隆市貸款負擔率為23.39％， : 房價所得比為5.7倍，比桃園市貸款負擔率30.33％、房價所得比7.39倍，輕鬆許多。 : 就曾有一對原本在內湖租公寓頂加月租金1.5萬元的年輕夫妻，有一個孩子，夫妻倆分別 : 在內科、汐科上班，2018年就在基隆的交流道附近買了總價330萬元、屋齡20幾年的1樓中 : 古公寓，1樓能停車省了車位費用，每個月房貸還款約1.5萬元。 : 也有櫃姐原本在台北租屋，後來也是買了約總價300萬元基隆中古屋小宅，每天搭客運到 : 台北上班，每月房貸還款大約等同台北租屋。不過，不少基隆在地人都搬往外地，主要是 : 秋冬經常下雨、潮濕，加上基隆尖峰時刻國道擁擠，台鐵也很容易故障，上班就會遲到。 : 但也有不少基隆網友認為，基隆物價平穩、房價也沒被炒上來，因此其實希望維持現狀， : 「幫低調，不要讓炒房者入侵」。 https://tinyurl.com/y4u4arus : 佩蓉啊前面寫半天...最後結論跟我說潮濕+國道壅擠+台鐵故障+遲到~XDD 基隆下雨天氣不好這點其實近幾年改善很多下雨天數大概只有以前的一半吧有時還會發生在台北下雨回到基隆竟然沒雨的清況這點在小時候是無法想像的不過潮濕這點在基隆山坡地地區基本上沒救偏偏基隆大部分地方都在丘陵地上只能買個三四台除濕機全天開著不過跟房價比起來三台除濕機價格和電價根本不算甚麼基隆房價跟以前比也漲不少啦基本上基隆房價除了房子越新越貴之外到台北越方便的地區也是會越貴我家附近台62線蓋好和客運2088通車後原本300萬的房子也翻倍變開價600萬如果我年紀大一點在台62蓋好前買房子的話就省快一半的錢了不過2088開通後交通上更方便了不塞車的話我家到台北市政府捷運站的時間比住士林的朋友坐捷運還快想去信義計畫區逛街直接坐2088就好但我身為宅宅基本上也不太逛街要買東西大都買網購以前還會去台北地下街挑遊戲現在都買數位版了根本只要住離工作地點近的地方就好只是基隆大概只有非市區中古屋價格比較能接受基隆新建案到真的有點太高價了而且因為基隆大多是山坡地很多新建案都嘛是挖出來的我這個當地人都不太想買新建案新建案都嘛宣傳說多少時間可以直達台北聽說很多台北人或新北人買就是而市區少數平地的房價真的太貴了開價有些都可以買板橋雙和地區了我又不差騎車到市區十分鐘的路程最大的問題大概就是基隆沒啥工作機會一般只能去台北通勤工作而通勤真的很累以前在台北工作時工作地點偏偏又沒有客運直達還要轉車打八點的卡大概六點半就要出門而且每個月都至少遇到一次國道車禍會晚到如果租台北的房子那根本就存不了房子頭期款只好撐著了幸好之前從台北調回基隆了反正公務員薪水一樣頂多放棄升遷機會而已只能卡七職等退休了不過沒背景頂多升到九職等薪水多個兩三萬扣掉房貸後根本不划算而且還沒算雙北地區繁忙的工作壓力公務員還是在鄉下比較爽又不是以前台北市還有國宅的年代不過最好也是當地人就是有些鄉下其實頗排外的反正住基隆就是買不起台北麻我也知道基隆一堆缺點有錢的話我也知道住台北方便多了不過我寧可通勤也不想背那麼多房貸就是我以前同事夫妻二人買台北中古屋貸1200萬分30年每個月要還大概4萬2 要是我才不想把自己的薪水分那麼多給地主賺而且還要找一個願意負擔房貸的老婆耶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.2.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571112129.A.F85.html

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wuyiulin

10/15 12:02, 4年前 , 1^F

10/15 12:02, 1^F

推

yha

10/15 12:06, 4年前 , 2^F

10/15 12:06, 2^F

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yha

10/15 12:06, 4年前 , 3^F

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