Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商品
※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言：
: 然後有版友提出3戶以上才加稅是打假球 可以找人頭降稅
: 或許幾戶還是可以討論
: 但找人頭降稅這做法基本上要成本 而且有風險
: 只要增加做一件事情的困難度 增加成本風險
: 去做的人就會比較少
: 就像法律會懲罰關犯罪的人 懲法坐牢就是一種風險
: 所以可以降低犯罪的人
: 找人頭可能會被人頭把房產賣了
: 可能人頭往生 被子女繼承了
: 為了省稅金 整棟房子都沒了
: 應該不是什麼太好的選項
: 風險報酬比太差了
: 所以我們可以先不考慮避稅的方式
關於借人頭的部分，雖然在台灣的確有風險，但其實風險還不夠高
因為台灣司法實務還是承認借名登記契約
也就是說就算你把自己的房子登記在人頭的名義下
只要能證明房子實際上是自己的(比如證明是自己出資購買等)還是隨時可以討回房產
只要證據掌握充足(如出資證明)，屋主要向人頭要回房產並不困難
比較有風險的只有人頭把房子偷賣掉過戶出去(但屋主還是可以向人頭求償)
如果真的課徵屯房稅，真的有可能會讓更多人選擇找人頭來掛名
所以要補這個洞的話，釜底抽薪的辦法就是直接否定借名登記契約
看是要立法禁止借名登記，或是讓司法機關認定借名登記違反公序良俗無效
直接讓屋主面臨遭人頭背叛時，無法透過司法救濟的風險，才能有效遏止借名登記的歪風
一點淺見僅供參考
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.124.7 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570895391.A.199.html
→
10/12 23:52,
4年前
, 1F
10/12 23:52, 1F
推
10/12 23:52,
4年前
, 2F
10/12 23:52, 2F
推
10/12 23:55,
4年前
, 3F
10/12 23:55, 3F
→
10/12 23:55,
4年前
, 4F
10/12 23:55, 4F
→
10/12 23:55,
4年前
, 5F
10/12 23:55, 5F
推
10/12 23:59,
4年前
, 6F
10/12 23:59, 6F
→
10/13 00:00,
4年前
, 7F
10/13 00:00, 7F
→
10/13 00:01,
4年前
, 8F
10/13 00:01, 8F
→
10/13 00:01,
4年前
, 9F
10/13 00:01, 9F
→
10/13 00:03,
4年前
, 10F
10/13 00:03, 10F
→
10/13 00:07,
4年前
, 11F
10/13 00:07, 11F
→
10/13 00:07,
4年前
, 12F
10/13 00:07, 12F
推
10/13 00:29,
4年前
, 13F
10/13 00:29, 13F
噓
10/13 18:08,
4年前
, 14F
10/13 18:08, 14F
→
10/13 18:08,
4年前
, 15F
10/13 18:08, 15F
→
10/17 22:32,
4年前
, 16F
10/17 22:32, 16F
討論串 (同標題文章)