Re: [問卦] 中國建國七十年 很多房子要收歸國有嗎?

看板Gossiping作者 (君不見)時間6年前 (2019/10/04 17:25), 編輯推噓5(5推 0噓 25→)
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就我所知，好像不是這樣子，ott兄的說法，我也聽大陸的朋友提過，他的口吻信心滿滿，然而實際上不久後就被新聞打臉了，這屬於(比較美好的)一種期望。 因為在16年，溫州已經有一批房子到期了，這房子是二十餘年土地限期，比一般的七十年短很多，但也可以窺見各級政府未來處理的套路。 溫州這批業主，需要繳交房價的三分之一的費用續期(新聞沒說實際金額)，其中政府相關承辦人也強調，從來沒有一條法規表示到期可以免費續約。 法律人士則表示，物權法尚未有相關規範，不知道這是不是比較含蓄的「他們說了算」的意思。 http://i.imgur.com/68HWr2J.jpg
我截個圖意思意思，大家自己了解一下。 ※ 引述《ottoyu (otto)》之銘言： : ※ 引述《johanLarson (Rent)》之銘言： : : 中國今年建國70週年 : : 就代表很多房子租約到期惹 : : 就可以收歸國有了 : : 表示政府可以有管道找到財源 : : 這是不是中美貿易大戰另外一樣秘密武器 : 你好。 : 目前，中國房產等同于私人永久擁有，而且目前沒有房地產稅和遺產稅，其實對個人非常 : 合適。 : 只說居住用地的土地和房產政策。 : 1、城市 : （1）居住用商品房。 : 土地國有，70年產權，但目前從政策和實際操作上已經明確，只要土地性質不變，自動 : 延期，到期再延期。 : 土地雖然國有，但土地上面的建築物的所有權是個人無限期私有。拆得給你錢的。 : 總結︰土地國有，70年，到期自動延期，實際沒費用。地上建築物，私有。 : （2）商業公寓。 : 土地國有，50年。因為不是居住用地，而是商業用地，然后蓋成小公寓。50年到期需要交 : 錢延期的。 : 2、農村 : 農村的土地是集體所有，不是國家的。說白了，A村的土地是A村所有村民共有，只要是A村 : 村民，都會分到宅基地，自行建房。宅基地沒有年限限制，几十年確一次權，但只能自用， : 不能市場上買賣、流轉。 : 農村宅基地建的房，有些人圖便宜買了，是沒有房產證的，就是所謂的小產權。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.160.212.253 (中國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570181153.A.4FD.html
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10/04 17:27, 6年前 , 1F
那隻就五毛來帶風向的 意外什麼
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推
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10/04 17:31, 2F
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10/04 17:31, 6年前 , 3F
某m你的發文頻率，好意思說別人五毛
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10/04 17:32, 6年前 , 4F
那這些五毛工作效率不及你的十一，該被
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開除了吧？
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10/04 17:39, 6年前 , 6F
五毛就五毛，還怕人說啊
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9.2哭哭喔 幫五毛護航護到秀下限
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連作息圖是用好幾年做單位都不知道
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10/04 17:40, 6年前 , 9F
還敢拿出來扯
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10/04 17:45, 6年前 , 10F
中國是人治大於法治，常常各地有各地的
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玩法
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推
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所以呢？你的發文頻率就是比你口中的五
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毛多十倍以上啊
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而且你自己都說了，作息圖是好幾年，那
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表示你好幾年來發推文量都比五毛們還多
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10/04 17:54, 6年前 , 16F
中共不必照法律啊，法律也不保護韭菜
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反正黨說了算
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推
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加油 你就繼續跳針 反正那隻五毛
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10/04 18:20, 6年前 , 19F
今天扣打滿了不能再造謠了
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發廢文比五毛多就不能說人五毛 9.2邏
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10/04 18:21, 6年前 , 21F
輯真的很棒
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推
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中國經常聽說某某人家裡是拆二代 就是
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家裡房子被拆了政府給了他一大筆錢 所
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以政府到底給不給錢啊？
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我看文中只有提到續約要錢 如果不續約
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呢
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推
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你好，溫州那個最后沒交錢
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10/04 18:54, 6年前 , 28F
2017年，國土資源部作出回應
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10/04 18:55, 6年前 , 29F
不需要提出續期申請，不收取費用，可以
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10/04 18:56, 6年前 , 30F
正常交易。
10/04 18:56, 30F
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