Re: [問卦] 中國建國七十年 很多房子要收歸國有嗎?

看板Gossiping作者 (龍吟很難嗎？為什麼)時間6年前 (2019/10/04 13:17), 6年前編輯推噓13(13推 0噓 39→)
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※ 引述《johanLarson (Rent)》之銘言： : 中國今年建國70週年 : 就代表很多房子租約到期惹 : 就可以收歸國有了 : 表示政府可以有管道找到財源 : 這是不是中美貿易大戰另外一樣秘密武器 大陸實行商品房改革才二十多年，第一批70年土地產權的商品房 也才二十多年。，，距離到期還遠呢。 70年產權的制度跟誰學的？跟香港學的，香港呢？英聯邦包括英國 的慣例都是土地國有，民眾只有一定期限的使用權，香港只有一塊 土地的使用權是永久，是當年香港總督特批給英國國教教會的土地， 目前是教堂。新加坡的土地也是只有使用權，英國也一樣，歸根到底 還是跟英國學的。 在大陸，土地產權是有期限的，但是房屋的產權是永久的，也就是說 只要房屋沒有結構性損壞，就永遠是你的，如果房屋壽命是100年， 那麼房屋到壽後就會產權消失。 大陸政府原意是70年後再讓老百姓交一遍土地使用費，但是現在政府 想明白了，這是不可能收的上來的。還不如向西方學習，每年收1% 左右的房產稅，然後70年後土地使用權自動展期。不過目前大陸的 房產稅還沒有立法，還沒有收取，只在上海和重慶兩個地方進行了 試點，每個人有40平米的免稅面積，超出面積後收取不到1%的房產稅。 絕大多數老百姓是不交房產稅的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 183.198.29.123 (中國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570166241.A.03B.html
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10/04 13:18, 6年前 , 1F
我看一堆糞青整天說大陸房止能住70就好笑
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10/04 13:19, 6年前 , 2F
可惜民主跟法治沒跟英國學
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用膝蓋想也知道不可能之後收回。
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youtube.com/watch?v=brAUYIlpZxs
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10/04 13:20, 6年前 , 5F
好險沒跟英國學，跟新加坡學才是正確的
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英國那套脫歐戲碼讓人看破民主民粹本質
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推
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支那政府的話能聽屎都能吃了，都可以說
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10/04 13:22, 6年前 , 8F
中國那套官員問責式才是正確的做法
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出歷史文件這種話，你敢相信時間到了他
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不會收回你房子？
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推
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其實1%-2%對中產也是頗重
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目前在上海重慶的試點方案是每個人有一定的免征額， 去年房產稅法草案也是設置了一個免征額，由地方政府自行規定，20至60平方米不等。 預計多數地區會設置為30至40平方米 對一個三口之家而言，有90至120平米的免征額，超出面積才會征收。 而且上海重慶的稅點都低於1%，而歐美的房產稅普遍超過1%
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10/04 13:23, 6年前 , 12F
所以大陸建商不就在求生邊緣？
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你有偏見當然什麼都不信啊（哈哈哈哈）
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政府可以無條件收回你的房產
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推
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不是拉，是支那說的都不信，哈哈哈哈
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推
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呵呵 無條件收回房子？腦補嚴重
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對支那有偏見很正常阿，咎由自取
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中英聯合聲明是歷史文件 不具現實意義
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快舔快舔，恩~真香
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推
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也不想像全世界歐美那麼多外資擠進中國.
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..到底是這些外資聰明還是帶著有色眼鏡
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只要中國做的事一定是錯的您聰明-呵呵
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※ 編輯: longyin (183.198.29.123 中國), 10/04/2019 13:31:00
推
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外資進中國不就看上市場跟人工便宜，難
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10/04 13:29, 6年前 , 24F
道是看上支那政府清廉？？笑破大家內褲
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英國有私有地 新加坡其實也有
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呵呵 一下中國政府一把抓 一下人民便宜
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好的就不關政府 壞的就都推政府
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而且英國的那個其實不是"國有地" 那些土
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地應該翻譯為王冠地產 占全英格蘭1/5左右
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是英國國王的私人財產 只是交給國會管理
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因為以前某任英王破產了 把土地押給國會
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推
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中國人民就是支那政府資產阿，他要收房
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子就收，他要用人民賤命去跟外資賺錢他
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換取每年國會撥一筆錢給國王花用這樣
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也爽，只要有錢進來就好，你真以為你在
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支那政府心中多有地位？？
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推
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人工便宜不就是又窮命又賤 算什麼好
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事....
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不過 英王的財產押了 但是蘭開斯特公國與
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快舔快舔，勤快一點說不定政府會發一套
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房子給你
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康瓦耳公國的土地沒有押 所以這2國稅金還
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是直接交給英王與英太子
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大陸政府比清廉也是屌打越南菲律賓馬來西
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亞拉。這些國家還一堆外資去了。
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貿易戰打到現在，外資還是持續去大陸啊
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推
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中國的土地制度不錯 可以參考參考
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推
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中國好棒好棒! 制度好到李嘉誠要逃英國
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支那吃屎
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10/04 14:32, 6年前 , 51F
被火災。被強拆。房子就不是你的囉
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10/04 14:46, 6年前 , 52F
40平米 大多數人是住套房嗎？
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