Re: [問卦] 真的有人家裡沒房子？
※ 引述《ericpeter (艾瑞克彼得大小聲 傷身又)》之銘言：
: 房價本來就自由市場
我們從來沒有說 房價不應該是自由市場
但土地房屋是有限的
當資源被少數的人所控制
這就不叫自由市場
而是一個被人為操控的市場
: 你舉例台北新北桃園
因為個人住北部 工作在北部
更清楚的分析應該是 各縣市平均收入 然後房價所得比
https://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0105.aspx
108年第1季 全國房價所得比8.66
房價所得比=中位數住宅總價/家戶年可支配所得中位數
家戶年可支配所得中位數
http://win.dgbas.gov.tw/fies/doc/med.xls
合理的房價所得比 3-6倍
換算到台北6倍 最高就700萬
我們平均的房價所得比合理嗎???
: 那你乾脆直接舉例信義區大安區不是更快？
: 你一輩子不吃不喝都買不起啦
: 你買不起不會去買其他便宜的地方唷
: 基隆 高雄都很便宜啊
: 一坪1x萬就有
還可以搬去荒山野嶺住不用錢勒
這個就是很現實的 某些地方土地是有限的 房屋也是有限的
政府投入資源開發建設也是有限的
今天某些地段因政策關係漲價 給地主賺到都沒關係
但麻煩請實價課稅、累進課稅
別因為稅制的問題
讓這些土地房屋被持有卻不願拿出來用 養地養房 等增值
: 買自己能夠負擔的起 不要老是靠北靠母
: 本來就是要用房價區分
: 百萬買房 千萬買鄰
: 否則美國怎麼會有貧民區？
: 買不起不會租房子唷？有人拿槍逼你買房嗎？
: 每個人都想住北部 每個人都想買新房子 每個人都想買大坪數
: 有沒有捫心自問自己有沒有那個資格？
: 自己首刷失敗 好好檢討一下 多做點善事 下輩子還有機會啦
你這講的也很好 買自己能負擔的起的
我們未來能不能換個方式說 買自己能負擔的起的 房價 還有 稅金
還有 實價課稅 累進課稅 也是可以用房價區分
豪宅區 一樣是 豪宅區 貧民區 一樣是 貧民區
這個稅制只是讓那些因為持有成本太低
寧願讓房屋土地閒置在那 也不願出售的人多付一點成本
別誤導大家說的好像 實價課稅 累進課稅 後就沒有豪宅區跟貧民區了
好像就不是自由市場了
房屋土地還是可以自由買賣
但你如果要壟斷 你就是要多花點成本而以
台灣的空屋率那麼高
但所有的屋主卻空著也沒關係一樣
這不是一種資源的浪費嗎???
市價1000萬的房子 公告現值100萬 課1.2%的稅金 12000元 1個月1000元
我買一台2000cc的1百多萬的車子稅金就差不多了
這個課稅方式大家不會覺得很奇怪嗎???
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