Re: [新聞] 退休以房養老一場騙局　銀行大贏家已刪文

看板Gossiping作者abram (科科)時間4年前 (2019/08/24 16:50)推噓4(5推 1噓 1→)

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如果嫌以房養老不划算，阿就去辦房屋抵押貸款不會泥？不管你年紀大或小，房屋抵押貸款多可以貸到房屋「市價」的八成，房價只要漲30%，就可以把所繳的房貸一次貸回來（其實是1.04倍）。這還不包括二胎的額度～有人會說：阿要繳貸款利息阿？ Ans: 阿不是說繳完20-30年房貸人生就差不多了，是會繳多少年？ Q: 碰到房市利空怎麼辦？ Ans: 不要退休那一年才辦貸款。退休前後各抓個五年，找房市最好的那一兩年去貸就好了。什麼？房市連續空十年，乾那你放其他投資更慘好嗎？ Q: 年輕時生命奉獻給房子值得嗎？ A: 這是強迫儲蓄的概念，不管是哪個投資都是先苦後甘。哪個投資可以年輕時爽爽過，老了還很多錢？反觀其他投資一有賺頭，多少就會拿一部分來犒賞自己一下，有沒有？繳房貸你怎麼犒賞自己，總不能變賣一間廁所。特別在年金改革之後，房屋抵押貸款，遠比政府的退休俸可靠啊！ : ※ 引述《ianlin1216 (伊恩可可)》之銘言： : : 1.媒體來源: : : 三立新聞網 : : 2.記者署名 : : 記者蔡佩蓉／台北報導 : : 3.完整新聞標題: : : 退休以房養老一場騙局　銀行大贏家 : : 4.完整新聞內容: : : 用命博一間房子，退休再交給銀行，讓銀行給生活費，這樣值得嗎？景文科技大學財務 : : 融系副教授章定煊提出不同觀點，他在個人臉書提及為了拚房，拚到身體壞了，退休後 : : 會開心得起來？萬一要退休時，台灣房地產轉為空頭，房地產價值降低了怎麼辦？ : : 他表示，一個人假設餘命是80歲，任勞任怨的前半生只為了人生60歲退休後的20年，有 : : 間自己的房子，然後再用「以房養老」把之前繳給銀行的錢拿回來，再把房子交給銀行 : : 這種「來去一場空」的財務規劃實在是看不懂。 : : 章定煊分享，他現在沒有房子，也快退休了，親友都很擔心他是不是得當下流老人了？ : : 自嘲從小在穿著汗衫短褲藍白拖的「地鼠國」長大，退休後不介意回到「地鼠國」用同 : : 的方法過日子，就算留在天龍國，也不介意去社會住宅排隊。 : : 章定煊說，並非要傳達他是一個正面教材，但至少充實過了好幾十年，比起寒窯苦等幻 : : 退休後美好20年的人，「我看不出我失敗在哪裡，至少我不願意拚死拚活的，只是為了 : : 銀行、建商跟地主賺得飽飽的。」 : : 5.完整新聞連結 (或短網址): : : https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=590864 : : 6.備註: : : 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.209.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1566636648.A.F92.html

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xier

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abramtw

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