Re: [問卦] 如何讓台灣房價泡沫化全面崩盤?
台灣中位數年薪在47萬
用1/3房貸支出得出能負擔的房貸是380萬
也就是總價在500-600區間
自備120萬就可以買房
600萬以下房子多的是
買盤還在怎麼會跌呢
會跌的是大坪數總價高的物件
重點是現在建商都很聰明
拉高公設比，壓低室內空間
蓋大樓一樣賣你600萬
高單價照賺
以前公設30%大家嫌的要死
現在公設都33%起跳
再來是投客持貨
寬限期沒壓力啊~~~~~！！
寬限期內
我貸500寬限期每個月才7000塊
光出租金我就回本了
寬限期內我邊租變賣
時間到了沒賣出我在轉貸再繼續出租
請問壓力在哪？
簡單來說就是台灣稅率太適合搞房地產了
再加上銀行幫忙大家一起搞
炒房大莊家是政府跟銀行
要怎麼跌？
※ 引述《seabax (seabox)》之銘言：
: 如題啦
: 日本經歷過一次
: 除非你還是要買東京市區
: 不然不會到很扯的價格
: 所以只要讓台灣經歷幾次房價泡沫
: 房地產業倒閉潮來臨
: 大家都有房子住
: 各大家居業室內裝潢啦者都賺得到錢
: 但首先要讓房地產泡沫化
: 如何製造房地產泡沫化?
: 就可以讓建商通通破產換他們去跳樓
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07/26 13:05,
4年前
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07/26 13:05, 1F
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