Re: [新聞] 台中最大社宅不蓋了　萬坪土地賣34億元

看板Gossiping作者jack096 (幫撐十秒)時間4年前 (2019/07/09 08:24)推噓1(2推 1噓 5→)

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開頭先來個信心喊話:中央十成，感謝中央最近讓台中空氣變好土地問題我就白話講好了你不賣給建商你自己蓋社會住宅都嫌麻煩，這樣夠白話吧? 自己蓋什麼都要自己來發包，投標還要審資格，有問題要自己扛，不如直接賣斷簡單明瞭當然我是不清楚北屯是誰的選區，還是哪一黨的地盤啦? 就跟巨蛋一樣為什麼要移過去一樣，我也不懂有沒有甚麼用意，那裡到底是誰選區啊? 有跑過地政跟高一點職等的聊一下就知道，政府現在都賣土地(中央政府) 現在中央政府的土地都是用出租的，就是怕炒房跟觀感不佳反而有地方政府一直在賣，我也滿好奇的為啥不是出租收租金呢?可永續經營又不用賣不知道各位懂不懂，土地有分國(中央)跟地方政府之分怎麼取得這點我就不說了，有能力的就是去投標而已，連租國有土地來做生意都要去投標算了，反正台中市現在有一部分也被房地合一稅打到，會這樣做我想也可能是經過考量吧我是滿推不打房收稅金來蓋社會宅給市民住的哦! 買的起的人就讓他去買，讓他去炒。政府收多點稅金蓋社會宅來給市民租就像香港的公屋那樣現在只能往好的地方想，並且監督健設多寡不要只發福利，還有三年半各位... 另外我看到人談治水我很推前市長的治水決心全台灣每到旱季都會出現限水，而台灣的降雨量是夠的所以我有一度寫去問前市長他，台中市是水資源都市每年降雨量也是夠的，可是卻還是會出現缺水跟限水問題而且台中市的地下含水量也是全台灣名列前茅加上地質又是硬地質，所以就算地下水含水量高，也不容易造成液化為什麼台中都不針對這個資源下去做推廣呢? 之後他回文告訴我，後面會做綠川，還有旱溪跟筏子溪整治問題他也想把台中這個豐富水資源做利用跟保護我會跑去問他這問題是，當時我看到新聞節目有做全球降雨量，還有台灣降雨量，跟為什麼台灣降雨量高卻留不住而台中有這麼好的岩盤地形，地下水乾淨又豐富，為什麼不做利用跟保護呢? 現在這個，不知道會不會做永續環境發展了，還是只有被要求簽名而已自詡為媽媽市長，不要真的只做婆婆媽媽的事情啊!!! ※ 引述《k418026 (月亮上的無尾熊)》之銘言： : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : 蘋果日報 : 2.記者署名 : ※ 沒有記者署名的新聞會被版主刪除喔 : 王鈞生 : 3.完整新聞標題: : ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 : 台中最大社宅不蓋了　萬坪土地賣34億元 : 4.完整新聞內文: : ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！ : 台中市長盧秀燕再砍社會宅！在前市長林佳龍任內原規劃15處、超過5000戶社會宅，不 : 到一年兩處陸續喊卡，今天（7/8）又有一筆北屯太原段社宅用地，基地面積高達1萬1330 : 坪公開標售，23日開標。《蘋果新聞網》今早取得地政局配餘地標售土地清冊發現，該筆 : 土地開出底價34.1億元，立委、業界人士抨擊「只會賣地」。對此，市府澄清，社宅取消 : 是因應市場需求，是做土地調整，會在另處蓋社會宅，社宅總戶數目標不變。 : 位處北屯的廍子重劃區，附近多為首購型1字頭產品，擁有好山好水的環境。其中太原段 : 140地號，臨環太東路大里溪首排，原被前市長林佳龍定為台中「社宅用地」，2016年即 : 有公聽會且初步規劃設計構想，原計劃分五區進行社宅開發，高達3500戶量體，為台中最 : 大社宅。 : 但這處北屯太原段社會住宅，今年5月就曾遭立委洪慈庸爆料，指出該社宅早已進行解約 : ，一度遭到市府否認，隨後澄清是政策調整。台中市政府住宅發展工程處指出：「原訂興 : 辦第一期450戶的北屯太原段，因同區已有同榮段及北屯段社宅計劃，共計有超過700戶 : 社宅，因此評估檢討後將調整至社宅需求度高的西屯區新增國安段，分3期興辦，第1期 : 500戶預計明年發包，因此原土地也交還地政局處置。」 : 立委洪慈庸質疑，西屯國安段要租用台糖土地，北屯太原段則是市府自有地，成本相對較 : 低，不解為何不能同時進行，市府提出的理由，都無法解釋為何要取消北屯太原段。而今 : 早《蘋果新聞網》再查詢土地公開標售資料，更赫然見到這筆被質疑的北屯太原段土地， : 即將打包全標售，底價達34.1億元。 : 洪慈庸表示，先前踢爆盧秀燕市長上任後取消太原段不蓋社會住宅，如此重要的青年政策 : 為何變更多次，實在令人不解，盧市府至今也不願正面回應問題。現在又將原規劃社會住 : 宅的太原段土地標售，事實證明，盧市府對該區不是有其他厲害的規劃，恐還衍伸「賣地 : 炒房」的疑慮，附近也緊鄰上市櫃建商新案，不免引發外界聯想。 : 不具名地產業者認為，像是北屯廍子重劃區、太平新光區段，早年標售的土地早已滿足開 : 發成本，按照法規，政府後續的配餘地可因應政策及需求，設定為「地上權、社會宅、產 : 業園區」等其他用途使用，所以取消社宅住宅可理解，但賣地是非必須的，應有更好用 : 途。他推測，「龍規燕不隨」一方面是因為台中市府缺乏財源，二方面亦可滿足建商對土 : 地的需求。 : 正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔指出，市府財源吃緊應是賣地主因，但對於全民 : 來說，賣地興建住宅，不一定是全民之福，若是能以其他方式進行開發，而非只是單純賣 : 地，才可讓更多民眾享受到公共利益。 : 另外值得一提的是，該地旁為知名預售案總太「2020」，2016年該地標售總面積為1萬 : 2097坪，標得每坪19.04萬，總金額約23億元；如今相隔3年，地政局如今拿出來標售， : 基地面積高達1萬1330坪，開出底價34.1億元，換算每坪價格高30.1萬元，地價硬是漲了3 : 成，令人咋舌。 : 黃昭閔解釋說：「因為這塊地應是首次標售，若市場接受度不高，即會逐步調整底價，而 : 且今年周邊的太平新光育賢段，每坪標售價也高達3字頭，自然身價水漲船高，但預估最 : 後若標脫，溢價率應不高。」（王鈞生／台中報導） : 5.完整新聞連結 (或短網址): : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 : https://tinyurl.com/yyg7wrw6 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : 蓋什麼低等社宅拉低房價 : 要炒地建商才能發大財啊 -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1562631866.A.ECC.html ※ 編輯: jack096 (94.100.22.254 荷蘭), 07/09/2019 08:27:59

推

thomas0229

07/09 08:26, 4年前 , 1^F

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噓

star99

07/09 08:33, 4年前 , 2^F

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ex1986512

07/09 08:39, 4年前 , 3^F

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