Re: [新聞] 店還沒關完!16年「糖朝」退出台北東區已回收

看板Gossiping作者dahlia7357 (dahlia )時間6年前 (2019/04/01 10:15)推噓5(6推 1噓 6→)

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※ 引述《linhu8883324 (SirLinhu)》之銘言： : 1.媒體來源: : 蘋果 : 2.完整新聞標題: : 店還沒關完!16年「糖朝」退出台北東區 : 3.完整新聞內文: : 近年台北東區空租狀況嚴重，近期撤離東區的名店，包括Swatch、SUPERDRY、漢堡王和永 : 福樓、Forever21，如今傳出在東區營業16年的港式飲茶餐廳「糖朝」也退出東區。 : 糖朝港式飲茶日前在臉書貼出公告，因店面租約到期，統領旗艦店服務至3月31日為止， : 營業地點將遷至微風南京店，網友感嘆：「連糖朝都搬」、「好慘！」 : 《蘋果日報》日前曾報導，4年前頂呱呱忠孝店因房東將80萬元租金一口氣漲到180萬元而 : 退租，後雖有Swatch以百萬元承接，但去年底也退租，如今淪為特賣會。40年永福樓也被 : 高房租壓垮，因林姓房東坐擁東區逾10間店面，包括永福樓及1樓的舊SASA、葡吉小廚三 : 角窗店面，早在30年前取得，根本不怕空租。 : 據網路平台統計，忠孝東路四段待租店面高達103間，3年增5成，平均租金每坪7058元，3 : 年小跌約1%。專家分析，目前開價破百萬元的待租店面已減少，但有逾3成店面空租期超 : 過1年。（即時新聞中心／綜合報導） : 4.完整新聞連結 (或短網址): : https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190401/1543226/ : 5.備註: : 柯P咧，怎麼不出來解決! : 再這樣下去東區變鬼城了! 1.房東活不下去? 這句話只有花個五秒鐘思考，你就會覺得講這句話有失準頭。硬是要講房東活不下去，這裡可能指的是貸款當二房東,三房東的小租公但是頂多也只是認賠殺出，還不到活不下去的地步不過這一波的確讓這種租房子當房東的狀況消失 2.同1，如果你是貸款買房打腫臉想賺被動收入的房東對不起，房東其實是銀行不是你 3.東區從此消滅? 我認為之後有兩條路線 A.等到整條忠孝東路四段都開始蕭條，這時候應該會有低價圈地的財團用流血價跟房東殺，然後長年份+大範圍承租(或是買) 這時候才是真正有被動收入實力的人下來玩 B.租金打對折後，轉型成社區供給式的店家 (便當店阿，小型量販店阿) 就是提供附近居民生活的店面，不再是所謂的商圈 B其實是可以走的路，因為以往都是商圈形式，很多店因為租金貴是進不來的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.115.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1554084945.A.33B.html

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VVizZ

04/01 10:16, 6年前 , 1^F

04/01 10:16, 1^F

推

davidex

04/01 10:16, 6年前 , 2^F

04/01 10:16, 2^F

噓

ptgeorge2

04/01 10:17, 6年前 , 3^F

04/01 10:17, 3^F