Re: [新聞] 台灣千萬房價只值這樣？日本人嘆：非常病態已回收

看板Gossiping作者avogadro13 (變態)時間7年前 (2019/02/19 15:03)推噓3(4推 1噓 13→)

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※ 引述《h2o1125 (123)》之銘言： : 這篇其實滿對的你對台灣房價其實太樂觀了 : 台灣人對於生活機能要求太多了 : 上班、買菜、休閒娛樂都要方便 : 上次本魯去拜訪日本友人對方是醫院院長 : 醫院開在姬路市內但是離住家開車走公速公路還要1個多小時 : 不過家裡非常大有個日式庭園造景水池大概有2、300坪 : 還有一個自己蓋一軒家獨棟的木造建築 30坪2樓好像花1500萬左右重點是自己蓋啊 XDDDD 在台灣自己蓋也不貴像我老家花個600萬就能蓋全木造+琉璃瓦了 : 地點也是通勤要4、50分附近生活機能也很差 : 相比台灣人對於上班通勤時間大概半小時就已經是極限了 : 更不用說像大原所長通勤2個小時 : 撇開台北不談本魯對台北不熟 : 像南部台中高雄或二線城市彰化員林斗六嘉義新營等地方 : 房價都漲很高但是只要開車往郊區走15分左右通常房價就變的很便宜並沒有你15分鐘連市區都走不出去 : 如市區建地一坪可能要20萬開車15分鐘內鄉村甲建只要5萬以下你為地坪買來就自動蓋好房子???? : 我聽過最便宜我同學家裡住的 3樓透天 200萬左右不可能連二手都不可能 : 離最近的超商大概要4公里開車去三線的鬧街買菜大概5分到二線市區大概15分 : 一般人都想住這個： : https://imgur.com/fzm175V

: 但實際預算只能住這種： : https://imgur.com/BaaUHsi

: 這很正常年輕人一開始買便宜一點的房不要30歲就想過著人家50歲的生活品質在台灣你30歲付到50歲房貸還沒付完好嗎你以為你50歲可以換新房??? : 像本魯同學家庭收入10萬買新莊副都心1500萬的新房子一個月貸款要繳5萬 : 公設33% 實際坪數大概18坪家庭收入10萬要怎麼買1500萬?? 就算0利率貸款每個月5萬你20年也才1200萬自備款300萬也要存5年 25年就過去了 : 另一個同學買在遠一點迴龍那附近 4樓+頂蓋收租8千大概400多萬 : 像591上的也是有5、6百萬的新莊公寓 https://reurl.cc/NqK35 : 要不要住而已現在的人就是愛住新房新裝潢愛面子怕丟臉買二手當然會便宜一點一層二手又偏遠 5~6百萬你說便宜??? : 臉書上可以打卡炫耀拍起家裡的裝潢背景不會丟臉 : 邀請朋友來家裡聚會也有面子 : 這些面子都是用現金的機會成本堆疊起來的 : 30歲時就預支未來2、30年的收入自然覺得房子很貴買不起你所說的低薪房就要預支20~30年了 : 愈年輕愈享受愈窮 : 所以房價高又如何每個年代都有買不起台北市房子的人 : 1989年那年無殼蝸牛運動一堆吵著買不起台北市的人 : 就像每年都一定有人考不上台大一樣 : 如果每個人的志願都是上台大出來抗議台大名額不夠要伸張就學正義 : 買不起就住遠一點用距離換錢現在的情況是預支20~30年買的是二手或偏遠或套房你要新房或市區家庭收入沒20萬都不用想 : ※ 引述《ZMittermeyer (ZM)》之銘言： : : 經過20年復甦，日本現在房價，已經回到泡沫時代全盛時期的大致水準 : : 千代田、港區、代官山的天價，是一坪300萬台幣+，不是某些人幻想的日本房=賠錢貨 : : 而且有20年來累積的生產力提升支撐，比當年更有基礎 : : 說日本房子很好買，你和日本人的認知大概不是同一個等級 : : 大東京首都圈的平均每日通勤時間是1小時42分，也就是「平均」「單趟」52分鐘 : : 52分鐘的時間，以台北來說，意思是夠你通勤到基隆，或是桃園八德 : : 以東京來說，日本人說的買房很好買，若相當於通勤到基隆 : : 是指買到八王子、川越這種地方去 : : 日本人並不知道，台灣人的「平均」「單趟」通勤時間，在最長的大台北只有28分鐘 : : 也就是說，大台北的大部分人，都相當於在山手線一環的距離內 : : 而且集體哭喊錢多事少離家近，人人住在市中心 : : 台灣換算PPP之後人均GDP那麼高絕對不是叫假的，生活水準很高 : : 你從沒看過先進國真正的貧民過什麼生活 : : 現在台灣的房市長期熊市，建商在市場競爭之下，不斷把產品品質提升 : : 而且很多高薪工作的區域都房地價很低，如果在桃竹苗的高薪產業工作，那真人間天堂 : : 缺點就是文化和生活比較弱 : : 如果在舊城區市中心裡從事服務業工作，薪資比較弱，但文化和生活機能也比較強 : : 覺得台灣已經夠爽了，沒有資料根據的自溺怨嘆最好少碰為妙 : : 最後自己活在平行世界裡，自我預言實現 : : 然後你低調的朋友一個個過爽日子去了，嘴上跟著你喊喊不公平讓你平衡點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.197.133 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1550559802.A.2F6.html

噓

k44754

02/19 15:05, 7年前 , 1^F

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tetsuya0310

02/19 15:05, 7年前 , 2^F

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k44754

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