Re: [新聞] 台灣千萬房價只值這樣？日本人嘆：非常病態已回收
※ 引述《monyan (monyan)》之銘言：
: 隨便在網路找日本的不動產網站
: 大樓物件
: 粗略計算方式:直接(房價/坪數)
: 港區(23區中心之一)
: https://imgur.com/a/Rtholr4
: 中古屋換算每坪約NT900,000-1,000,000
: 新成屋換算每坪約NT2,000,000上下
: 對照練馬區(23區最西，鄰接武藏野，西東京，新座，板橋區，中野區，衫並區)
: https://imgur.com/a/LL76Ymz
: 中古屋換算每坪約NT700,000-800,000
: 供參考
: --------------------
: 安倍->後藤->高橋->田中->鞘師->??
雖然換算日本的單坪價格換算的很辛苦
但是日本的不動產買賣，價格是只有主建物
也就是說
台北的30坪電梯大樓賣你1500萬帳面上看起來是一坪50萬，但扣掉30趴公設再扣掉花台雨
遮陽台等等，主建物坪數大約18坪，按照日本的算法，這樣每坪大約83萬，台北的房價真
的很高…在全世界來說
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