Re: [問卦] 台灣房價不墜的原因已回收
※ 引述《s820912gmail (MR S)》之銘言：
: 如題
: 千禧世代的我們
: 買房比宅男破處還難
: 為什麼呢
: 大樓一直蓋
: 人口一直減
: 是因為經過十年大多頭行情
: 還沒回檔
: 還是台灣價值加持
: 有木有專精台灣房地產的宅宅朋友可以解惑
: 有木有卦
剛好跟建設公司董欸兒子討論過這個問題
簡單的說，地價絕對越來越高，房價緩緩漲
台灣的地就這麼大，市區的地少又人人搶
每買一塊地，剩下的就更少
越少代表越稀有，稀有的東西價格就會高
同一塊地
不要太久，十年前蛋白區取得成本一坪25萬
台中現在一坪50萬起跳
營建建材提升、水電線材管道設備增加、
消防法規更嚴格、電信法規新增光纖及Panel
裡裡扣扣的成本全部增加，房子哪可能跌
重要的關鍵點：利息低啊！
建商或營建公司買地、買房那個利息低死人
持有成本低，等高價賣出絕對划得來
所以麥肖想房市崩落了，等了幾年只會覺得
越來越買不起，勸各位年薪百萬的趕緊買房
不要等陸資來糟蹋，到時更淒慘。
不是房仲，別跟我要名片，在下只是個跟
建商承包廠商的小小工程人員，謝謝
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