[新聞] 歇業海嘯！名店關、商圈沒落 高租金壓垮已回收

看板Gossiping作者 (馬桶洋行)時間5年前 (2018/09/12 14:37), 5年前編輯推噓12(28推 16噓 33→)
留言77則, 56人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
今年開始有很多名店關門或是品牌撤出台灣，就連東區商圈今年的店面空置率高達8.3%， 到底為什麼做不下去？走訪不同商圈業者都說高租金讓他們撐不下去，加上消費的人少， 入不敷出下只好結束營業。 來自美國的經典爆米花品牌今年4月底結束營業；法國百年馬卡龍品牌也完全撤出台灣。 六福皇宮執行長莊豐如(2018.4.10)：「六福皇宮用地，因國泰人壽另有計畫將不再續約 ，六福旅遊集團表示遺憾但尊重。」 六福皇宮2018年底吹熄燈號，租金占比高也是收攤的原因之一，歇業海嘯，不只是單店、 單一品牌，已經逐漸擴大到整個商圈潰堤，從北到南都面對倒閉危機。 沅陵街商圈理事長張渭隆：「前面皮件店他也是準備要退休了，年紀其實跟皮鞋店老闆， 其實年紀都相當都差不多，其實他們都正值壯年，應該是可以還再打拚很多年。」 隨便一比，都是即將要關門的店家，沅陵街商圈理事長很無奈，像是這家鞋店開了30年， 決定11月底說掰掰，老闆不願意受訪，只說了心在流血，因為入不敷出，就算房租不漲也 是撐不下去。 沅陵街商圈理事長張渭隆：「我記得2年前我們年貨大街那一檔，感覺那個經濟的力道差 很多，陸客減少有感覺了，一例一休有影響，雖然一例一休後來有微調整，但是彎過去的 絕對不會彎回來原來的位置。」 從觀光客到國內民眾，看不到人來逛街，空著等人來租的店面也不少，另外一家開了30幾 年的鞋店也是很無奈。 沅陵街商圈鞋店老闆陳威良：「以前老闆就是在外面看貨而已，都到工廠去套交情才有貨 可以拿，以前有6、7個店員，以前生意好)，現在請2個，我們夫妻兩個再幫忙看店，沒辦 法。」 老闆兼撞鐘，得自己親自顧店，沅陵商圈有徒步區，但是....。 沅陵街商圈理事長張渭隆：「如果有營業性假日的活動，必須用申請的方式才能夠做，沒 辦法說逢假日，我們就封街來辦活動，那對我們來講徒步區好像也沒什麼幫助。」 希望政府能多點彈性，讓商圈辦活動更方便，悲情商圈不只這邊......。 東區麻辣鍋店業者蘇少祥：「以前禮拜一大家就是公休、整條街公休，因為大家錢有賺大 家寧願拿來休息，現在就變成大家已經沒錢賺，禮拜一還是要跑來開店。」 現在沒有公休日，就怕虧本，這家在東區開了10幾年的麻辣鍋店，老闆自己月休4天而已 ，人也不敢多請，因為客人越來越少。 東區麻辣鍋店業者蘇少祥：「燈會也不在國父紀念館辦了，就是你特地跑來國父紀念館的 動機減少了，那相對會來這邊用餐的人也沒那麼多，房租扣完，年輕人假如只領3萬，扣 掉房租其他消費，一個月剩7、8000元，你也不會願意來這種比較貴的地方上班、比較貴 的商圈上班或吃飯。」 根據商仲業者的調查，店面空置率以東區來說2011年是1.5%，2018年已經達到8.3%，SOGO 商圈從2.2%增加到6.8%，永康商圈從2%來到5%，士林夜市商圈2018年是4.5%，師大商圈是 2%。 商研院策略所所長黃兆仁：「年輕的消費者他很簡單，用手機用數位去進行線上的一些採 購，如果舊商圈沒有做數位化也好，或商圈的改造也好、或是便利性也好，那這些東西裡 面會造成你商圈的消費者是往消失或減少的部分。」 消費者喜新厭舊，商圈和店家得不斷推陳出新，房東房租一直漲而薪水不漲，大家荷包緊 縮也更省，這股歇業潮多重因素導致，從政府、房東、店家到民眾都是輸家。 https://goo.gl/X6R7Gp 六福皇宮退出已經是個警訊 自稱智商157的 除了只會節流 不知道有沒有解決的辦法呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.89.26 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1536734249.A.0B3.html
推
09/12 14:38, 5年前 , 1F
只好寄望丁
09/12 14:38, 1F
推
09/12 14:38, 5年前 , 2F
沒競爭力就滾啊 沒看到幾萬日滾了
09/12 14:38, 2F
噓
09/12 14:38, 5年前 , 3F
柯p總統喔？
09/12 14:38, 3F
→
09/12 14:38, 5年前 , 4F
幾萬人
09/12 14:38, 4F
推
09/12 14:38, 5年前 , 5F
娃娃機開起來!
09/12 14:38, 5F
推
09/12 14:39, 5年前 , 6F
消費緊縮
09/12 14:39, 6F
噓
09/12 14:39, 5年前 , 7F
大家錢有賺大家？
09/12 14:39, 7F
→
09/12 14:39, 5年前 , 8F
垃圾海螺響起來
09/12 14:39, 8F
→
09/12 14:39, 5年前 , 9F
低薪 高物價 用屁眼想也知道
09/12 14:39, 9F
推
09/12 14:39, 5年前 , 10F
租金再這麼高等看整排沒店
09/12 14:39, 10F
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09/12 14:39, 5年前 , 11F
為啥要解決？
09/12 14:39, 11F
推
09/12 14:40, 5年前 , 12F
再炒房把一般人的經濟都壓垮啊 沒有一
09/12 14:40, 12F
→
09/12 14:40, 5年前 , 13F
邊賺賤民的買房錢又能讓賤民進行消費活
09/12 14:40, 13F
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09/12 14:40, 5年前 , 14F
動的啦
09/12 14:40, 14F
推
09/12 14:40, 5年前 , 15F
房東繼續漲房租 快井噴了
09/12 14:40, 15F
→
09/12 14:41, 5年前 , 16F
房東也都是用這房子可以收多少租賺多少
09/12 14:41, 16F
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09/12 14:41, 5年前 , 17F
錢一直轉手投資啊 再玩嘛
09/12 14:41, 17F
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09/12 14:43, 5年前 , 18F
先前租金已經夠吃一輩子了
09/12 14:43, 18F
噓
09/12 14:43, 5年前 , 19F
這也能怪柯?
09/12 14:43, 19F
噓
09/12 14:44, 5年前 , 20F
干民眾屁事？乾脆說記者是輸家不是更
09/12 14:44, 20F
→
09/12 14:44, 5年前 , 21F
好
09/12 14:44, 21F
→
09/12 14:46, 5年前 , 22F
東區式微是進行中啊，怎不提信義商圈變大
09/12 14:46, 22F
→
09/12 14:46, 5年前 , 23F
房東:不爽不要租,稅很便宜,寧願空著
09/12 14:46, 23F
推
09/12 14:48, 5年前 , 24F
高雄不意外
09/12 14:48, 24F
推
09/12 14:48, 5年前 , 25F
沒差啦，反正民進黨也不打房，讓他死吧
09/12 14:48, 25F
※ 編輯: skyai (114.40.89.26), 09/12/2018 14:49:19
→
09/12 14:54, 5年前 , 26F
問題很明顯阿 屯房跟地價房屋稅阿
09/12 14:54, 26F
推
09/12 14:55, 5年前 , 27F
全都蓋娃娃機就好
09/12 14:55, 27F
→
09/12 14:59, 5年前 , 28F
讓他崩阿...繼續炒房價阿
09/12 14:59, 28F
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09/12 15:00, 5年前 , 29F
怎不說有其他商圈崛起
09/12 15:00, 29F
噓
09/12 15:02, 5年前 , 30F
不是在吹經濟多好，平均薪資多高，怎消
09/12 15:02, 30F
→
09/12 15:02, 5年前 , 31F
費不起
09/12 15:02, 31F
推
09/12 15:02, 5年前 , 32F
幹嘛去幫您繳租金，房租越貴的地方越不去
09/12 15:02, 32F
→
09/12 15:04, 5年前 , 33F
就商圈移轉，租金太高沒人想租了
09/12 15:04, 33F
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09/12 15:04, 5年前 , 34F
娃娃機宅經濟
09/12 15:04, 34F
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09/12 15:14, 5年前 , 35F
9.2:沒有競爭力 鎖國啊
09/12 15:14, 35F
推
09/12 15:15, 5年前 , 36F
會減法的就知道不能做...
09/12 15:15, 36F
推
09/12 15:16, 5年前 , 37F
一例一休害得
09/12 15:16, 37F
推
09/12 15:19, 5年前 , 38F
沒事兒沒事兒，都是因為全部轉到網購了
09/12 15:19, 38F
→
09/12 15:19, 5年前 , 39F
台灣經濟史上最好
09/12 15:19, 39F
推
09/12 15:20, 5年前 , 40F
7.77 經濟起飛
09/12 15:20, 40F
推
09/12 15:21, 5年前 , 41F
高雄售租死城不意外 ^^
09/12 15:21, 41F
推
09/12 15:35, 5年前 , 42F
高雄不意外...疑？！
09/12 15:35, 42F
推
09/12 15:36, 5年前 , 43F
柯市府不意外
09/12 15:36, 43F
推
09/12 15:43, 5年前 , 44F
哇 柯已經升級變總統了呢
09/12 15:43, 44F
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09/12 15:44, 5年前 , 45F
內文提到的因素哪個是地方政府能改的
09/12 15:44, 45F
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09/12 15:45, 5年前 , 46F
一例一休？陸客？年輕人低薪？房價？
09/12 15:45, 46F
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09/12 15:46, 5年前 , 47F
綠粉滾去質詢你們太后
09/12 15:46, 47F
推
09/12 15:59, 5年前 , 48F
通通倒起來 島民勞力輸出當台勞
09/12 15:59, 48F
噓
09/12 15:59, 5年前 , 49F
這樣也可以扯柯
09/12 15:59, 49F
噓
09/12 16:21, 5年前 , 50F
沒有人辦得到的事情就不要找獻祭品
09/12 16:21, 50F
噓
09/12 16:39, 5年前 , 51F
不就租金的問題! 最後你在扯蝦餃?
09/12 16:39, 51F
→
09/12 16:40, 5年前 , 52F
林北東區長大啦 有問過我嗎? 外地仔
09/12 16:40, 52F
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09/12 16:41, 5年前 , 53F
消費型態轉變很難懂膩? 不只是網購
09/12 16:41, 53F
→
09/12 16:41, 5年前 , 54F
現在大家都愛逛百貨商場 看不出來喔
09/12 16:41, 54F
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09/12 16:42, 5年前 , 55F
天熱多雨天冷又潮濕 躲在室內逛卡爽
09/12 16:42, 55F
推
09/12 16:44, 5年前 , 56F
店面最後只會全部變成餐飲業的戰場，等著吧
09/12 16:44, 56F
推
09/12 16:45, 5年前 , 57F
房東根本毒瘤 一堆逃漏稅的
09/12 16:45, 57F
噓
09/12 17:15, 5年前 , 58F
你先投票讓他當總統再叫他解決總統級的問題
09/12 17:15, 58F
這可以算是地方自治的問題 還有157說過不會選啊 不是嗎?
推
09/12 18:00, 5年前 , 59F
隨便一樓店面 就3.40萬 大的100.200萬 租得
09/12 18:00, 59F
→
09/12 18:00, 5年前 , 60F
起有幾間？
09/12 18:00, 60F
→
09/12 18:01, 5年前 , 61F
然後看別人漲 就要跟漲 活該租不出去
09/12 18:01, 61F
噓
09/12 18:24, 5年前 , 62F
商圈不會自己辦活動啊
09/12 18:24, 62F
推
09/12 18:24, 5年前 , 63F
打房政策要快點啊
09/12 18:24, 63F
噓
09/12 19:16, 5年前 , 64F
最好是陸客來台灣特地去名店購物...
09/12 19:16, 64F
→
09/12 19:17, 5年前 , 65F
這些名店在中國也都有分店 這也要扯陸客
09/12 19:17, 65F
推
09/12 19:20, 5年前 , 66F
當總統才有辦法解決
09/12 19:20, 66F
推
09/12 19:44, 5年前 , 67F
雙屁(滴屁屁+柯屁)禍害台灣，覺青這下
09/12 19:44, 67F
→
09/12 19:45, 5年前 , 68F
高興啦！
09/12 19:45, 68F
推
09/12 19:50, 5年前 , 69F
總統真爽 啥都不會被檢討呢 顆顆
09/12 19:50, 69F
※ 編輯: skyai (114.40.89.26), 09/12/2018 19:57:06
噓
09/12 20:51, 5年前 , 70F
柯屁應該找幾個分局叫人去拿槍指著房東頭
09/12 20:51, 70F
→
09/12 20:51, 5年前 , 71F
不降房租就槍斃，這都不會
09/12 20:51, 71F
噓
09/12 20:59, 5年前 , 72F
把這種長期藍綠執政造成的問題硬扯到
09/12 20:59, 72F
→
09/12 21:00, 5年前 , 73F
科P身上 這連結也太勉強了
09/12 21:00, 73F
推
09/12 21:27, 5年前 , 74F
政府就放任炒房啊
09/12 21:27, 74F
噓
09/12 21:34, 5年前 , 75F
炒房炒爽了 再來靠北
09/12 21:34, 75F
噓
09/12 22:02, 5年前 , 76F
低薪+高物價+忙著加班沒時間,怎麼消費啊?
09/12 22:02, 76F
噓
09/12 23:48, 5年前 , 77F
可撥
09/12 23:48, 77F
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