Re: [新聞] 侯友宜遭打臉　大群館包租婆原來是侯家3位千金已回收

看板Gossiping作者savishu (........)時間5年前 (2018/07/05 02:25)推噓10(12推 2噓 55→)

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※ 引述《ZZZZ0 (問號)》之銘言： : 乾，鍵盤會計師今天真的認真再看看新聞跟法條， : 侯太這招叫自損八百傷敵一千， : 連北市都發局都內傷了， : 結論先說：根本不用解約！！！ : 因為「臺北市土地使用分區管制自治條例」根本就沒有「寄宿住宅」，連法條都不會看還敢說有認真看..... https://imgur.com/a/aneQoa0 第七條有大群館的住二之二分區允許使用的種類，沒有出現寄宿住宅所以大群館不能當寄宿住宅使用 https://imgur.com/a/91B5GPX 哪裡可以有寄宿住宅呢?在第八條的住三及第九條的住四 https://imgur.com/a/Gplgwuc : 但是有「集合住宅」 : 集合住宅：具有共同基地及共同空間或設備，並有三個住宅單位以上之建築物。 : 而「住宅單位」則是 : 住宅單位：含一個以上相連之居室及非居室建築物，有廚房、廁所 : 等供家庭居住使用，並有單獨出入之道路，可供進出者。 : 鄉民先把上面定義先記在腦袋裡。 : 再來，沒有「寄宿住宅」，但是有個最接近的「寄宿單位」， : 寄宿單位：供一人以上居住使用，而無個別廚房之建築物。 : 而「寄宿舍」 : 寄宿舍：含一個以上寄宿單位之建築物。 : 所以我們可以知道，一個房間裡有「廁所跟廚房」， : 就是「住宅單位」，很多「住宅單位」就叫「集合住宅」， : (至於「供家庭居住使用」則可以無視，因為無定義， : 像是犯罪率最高的帝寶集合住宅裡，應該有一堆有錢人的小三， : 要說符合家庭定義也很奇怪，所以可以無視。) : 但是，如果是無個別廚房之建築物，就是寄宿單位了， : (就算你有廁所也不重要) : 所以在此呼籲侯太，不要輕易解約， : 因為這樣只會又被DPP亂噴一通， : 應該要快點把你們大群館的廁所的角落裝上廚房設備， : 只需要一台電磁爐、一台抽風扇、大不了多送一個鍋子， : 這樣你們就是又有廁所又有廚房， : 所以大群館就可以是「集合住宅」了大群館租賃契約書 https://imgur.com/a/4RdYE6R 買賣雙方都認定這棟樓是要拿來當學校宿舍使用了我是不知道你還要硬凹甚麼不解約也行，就依法開罰所有權人及使用人這個案子的使用執照是86年發的，當時請的分類是集合住宅 https://imgur.com/a/1qNW2C1 去查了一下86年以前的"臺北市土地使用分區管制自治條例" 當時就有第三組的寄宿住宅且住二也確實沒有這個分類所以也沒有新舊法的問題所以這案子很明顯就是違規使用，而且還有租賃契約背書... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.109.216 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1530728708.A.C8A.html

噓

ILoveKMT

07/05 02:28, 5年前 , 1^F

07/05 02:28, 1^F

推

mainjoey

07/05 02:28, 5年前 , 2^F

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推

watermind

07/05 02:28, 5年前 , 3^F

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