[新聞] 林口人超Nice 爆量社宅 房價不跌反升已回收

看板Gossiping作者 (隨機迷)時間6年前 (2018/06/04 23:55), 編輯推噓51(65推 14噓 69→)
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SWAY:幹 我臉又腫了 https://tinyurl.com/yakgln9g 林口人超Nice！史上爆量社宅進駐「房價不跌反升」 好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 堪稱台灣史上首次在同地區釋出最大批的出租社會住宅，就是由林口世大運選手村轉型的 「林口社會住宅」，釋出戶數達2500戶，換算將吸引1.3萬人口進駐，在少子化、人口外 流年代，林口反而成為年輕具活力的「商機城」，且透過房價數據也能發現，近3年林口 房價「價量具漲」。 日前台北市大直發生培英公宅在都市設計審議會時，居民求「公宅滾出社區」的訴求，引 爆對公宅的偏見。而全台最大批的社會住宅「林口社會住宅」已經在6月1日公告招租，吸 引許多民眾瘋狂詢問，甚至在地尚未購屋的林口人，也期待抽到特別名額「睦鄰戶」。 由於林口近年成為很年輕的行政區，有公園綠地還有Outlet及機場捷運，不少結婚成家、 生小孩的家庭，為了小孩有足夠的生活空間，多會評估前來此購屋，而隨著民視電視台總 部進駐及餐飲、賣場陸續開幕，也有一批租屋族創造在地食衣住行育樂的消費商機。 相較台北市有許多「老扣扣」居住，擔心公宅害慘房價，甚至有「公宅滾出去」的歧視聲 音，林口反而「房價因人口遷入而穩健發展」。由於林口外來人口大量移入，人口數已達 到10.68萬人，房價也很給力！ 根據實價登錄資料顯示，林口主要的3區段生活圈，其中3個區段中，最早發展、也是離社 宅最近的家樂福生活圈，房價從2016年每坪24.3萬元，上漲到2018年每坪25.7萬元，絲毫 不受社宅房價拖累。 反倒是其他2個區段三井生活圈、捷運A9站生活圈，近3年是「超漲微幅回跌」，A9站附近 房價從2016年每坪35.7萬元，修正到目前的每坪31.9萬元；三井Outlet生活圈當初也因題 材房價猛拉，房價從每坪25.3萬元修正到每坪23.7萬元，屬於合理修正。 全國不動產企研室主任張瀞勻認為， 林口在機場捷運以及三井Outlet兩大題材加持下， 吸引許多台北市人口進駐，且美國學校林口分校以及康橋即將在今年開始招生，加碼吸引 部分高資產族進場，目前房價在修正後，有微幅回漲態勢。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.140.53 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1528127725.A.CE4.html
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八卦反指標又一筆
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推
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30以下才公道
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推
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林口公宅很偏僻啊 本來就不會有人抗議
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霧散了 人來了
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台灣溫哥華
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推
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林口 XDDDDDDDDDDDD 林口
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推
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很給力
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林口到底冬天冷不冷
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有長庚阿
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推
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林口物價超高
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推
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那邊是年輕人都凍不住的氣候阿...
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噓
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林口冬天真的不行
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推
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神經病才會住林口
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不如住山下新莊
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推
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林口冬天還好啊，穿短袖沒問題
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推
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2開頭 跟台北比實在很有親和力...
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林口A7比較冷 過高速公路氣候好一點 房子夠多
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拎北發了
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推
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林口冬天又濕又冷 風還很大又比台北容易下雨
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推
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三井Outlet吸引人XDDD 明明是因為買不起台北被洗出去
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推
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原來林口選手村算偏僻啊...鄉民標準果然hen高
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原來王建煊呂秀蓮都是被台北市洗出去啊
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你資產可能連人家百分之一都沒有呢
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冬天住過林口 你絕對不會想在那買房子
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科p下台
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李華得身價百億 你說他被台北洗出去XDDD
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厲害了我的國炒起來
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推
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反觀淡水
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舉特例也是很好笑
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推
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，林口人少，那邊確實相對偏僻
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林口頂多就比較潮濕加上風大，其他還好吧，沒那麼差
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而且週邊很多未開發，但這種城鎮開到30，代表台北房價真的
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推
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差 因為東西貴 機能差
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高到嚇人
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除非你出入都開車
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推
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林口的道路規劃確實比新北絕大多數地區好很多
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推
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選手村本來就比林口老街跟三井偏僻
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推
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買阿 快去買 然後早上起床棉被都斯斯的
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住山下新莊認真的嗎...下班時間中正路扯到爆
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還有 69 則推文
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06/05 01:04, 6年前 , 109F
不方便了 公車太慢 捷運太貴
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推
06/05 01:08, 6年前 , 110F
基隆人表示林口比基隆還潮濕...
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推
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反觀合宜出租戶還有，租不掉
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浮洲合宜 還有喔
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噓
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賣不出去 加價賣
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噓
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林口10萬人而已，需要更多外來人口增加消費機能，當然歡迎遷
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入，不然就慘啦
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推
06/05 01:48, 6年前 , 116F
林口車停一年 可以比台北十年車鏽的還厲害
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推
06/05 01:59, 6年前 , 117F
大霧大風是真的
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06/05 02:48, 6年前 , 118F
垃圾議員表示：
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推
06/05 03:06, 6年前 , 119F
氣候根本還好一堆人大驚小怪，到底是生活在多嬌生慣養的地
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06/05 03:06, 6年前 , 120F
方啊？
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噓
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林口人素質滿爛的，就新北人素質，加上搬過去的一堆新北
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人，素質很差
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推
06/05 04:43, 6年前 , 123F
幹林口發了哦～
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推
06/05 06:25, 6年前 , 124F
哈哈林口哈哈
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推
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晚上路上逛兩圈就知道了
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推
06/05 07:23, 6年前 , 126F
社會宅附近很荒涼...大家都開車大概開高速公路塞死人
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噓
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太遠了
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06/05 08:09, 6年前 , 128F
有夠潮濕 除濕機常駐
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噓
06/05 08:13, 6年前 , 129F
不如買三峽
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推
06/05 08:46, 6年前 , 130F
買幹嘛？未來社宅會越來越多，單身肥宅租就好啦。存養
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06/05 08:46, 6年前 , 131F
老院的錢卡實在啦。
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噓
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看成爆射
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06/05 09:25, 6年前 , 133F
工業區就在旁邊
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推
06/05 09:35, 6年前 , 134F
白癡新聞
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推
06/05 10:16, 6年前 , 135F
北部不意外
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推
06/05 10:28, 6年前 , 136F
有人住才能穩房價
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噓
06/05 11:13, 6年前 , 137F
拜託不要來林口 人太多生活品質很差
06/05 11:13, 137F
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06/05 12:25, 6年前 , 138F
笑了 明明ㄧ堆空屋 說的好像很多人買一樣
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噓
06/05 13:21, 6年前 , 139F
87
06/05 13:21, 139F
推
06/05 13:52, 6年前 , 140F
林口薪資所得新北第一耶 素質是有多差XD
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06/05 13:53, 6年前 , 141F
但選手村地段我覺得不錯 比林口合宜宅"好很多"
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06/05 13:53, 6年前 , 142F
往返台北的公車大多也都有經過 附近也有學區賣場
06/05 13:53, 142F
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06/05 13:54, 6年前 , 143F
附近還有館長的健身房 只是尖峰時段真的很塞
06/05 13:54, 143F
推
06/05 14:34, 6年前 , 144F
工廠電廠煙囪環繞空氣差,天氣冷濕度高上下班時間必塞
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06/05 14:34, 6年前 , 145F
只有這些缺點,能接受就來
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06/05 14:35, 6年前 , 146F
鐵皮工廠多,常有半夜偷燒東西,都是造成空氣差的原因
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06/05 18:39, 6年前 , 147F
林口有設籍的的確薪資很高 那沒設籍的呢
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06/05 23:56, 6年前 , 148F
林口的氣候 住過就不會想再待了
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