[新聞] 神奇了！彰化人口外流　房價越墊越高已回收

看板Gossiping作者 ( )時間6年前 (2018/06/03 23:20), 6年前編輯推噓43(48推 5噓 34→)
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1.媒體來源: 蘋果日報 2.完整新聞標題: 神奇了！彰化人口外流　房價越墊越高 3.完整新聞內文: 以往中部外圍蛋白區推案，因要區隔中古別墅市場，大樓總價多會設定500~800萬元間，以 利市場銷售不打對台；不過彰化市區去年新成屋，實價登錄單價卻已破2字頭、總價千萬元 ，逼近中古透天價。 彰化市近10年人口外移嚴重，平均每年減少500~1000人、至今年4月人口僅剩23.31萬人、 創下新低，同時也是台中人口增加最大來源之一。不過即便如此，當地房價仍然高居不下 ，據實價登錄揭露，當地成屋社區「中正雲端」，成為最高價大樓，每坪雖僅20萬元上下 、但總價千萬元創下新高。 永慶不動產彰化中正加盟店店長蔡燕菁指出，彰化市人口移出對房市無太大影響，現階段 大樓持續在興建、價格未有修正，未來還有可能突破新高單價，但是千萬元大樓價以往都 可買透天別墅、然而現在已找不到好透天，加上居住需求轉變，因此大樓價格高居不下。 人口移出，代表著消費力道減少，從以往彰化市最熱鬧進步的永樂街商圈最明顯，隨著台 中磁吸，待租潮明顯變多，儘管市府積極輔導、舉辦封街活動，成效都不大，甚至屢傳出 租金腰斬，在地人則認為，台中距離太近、商場選擇多，根本都不會選擇留在當地消費， 因而商店紛紛沒落。（王鈞生／台中報導） https://i.imgur.com/cT3OwdZ.png
4.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180602/1359593/ 5.備註: 不負責任統計： 1.人口23.3萬 臺灣368區市鄉鎮排名16 2.最新大樓 坪/30萬起 平面車位110萬起 3.最新店住型透天 總價3000-5000萬起 4.醫事人員數6311 中部68區市鄉鎮排名1 5.綜合所得中位數與平均數 蛋白區排名1 中位數／千： 彰化576 烏日573 大里559 潭子555 大雅555 豐原541 太平536 霧峰530 平均數／千： 彰化844 烏日805 豐原775 大雅770 大里763 潭子749 霧峰733 太平725 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.7.2 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1528039209.A.1EB.html
推
06/03 23:20, 6年前 , 1F
便宜
06/03 23:20, 1F
推
06/03 23:20, 6年前 , 2F
南部地區也可以一坪30萬喔 以前一坪1萬還沒人要耶
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賣不出去加價賣
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06/03 23:20, 6年前 , 4F
不衝突吧
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06/03 23:20, 6年前 , 5F
就是因為房價高才外流
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故意的 這樣共軍來台才可以起動八卦山大佛 減少損失
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租不出去改擺娃娃機就好啊，怕什麼
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06/03 23:21, 6年前 , 8F
實價登入可以信哦？
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推
06/03 23:21, 6年前 , 9F
抄起來
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06/03 23:21, 6年前 , 10F
2008以前一坪才1萬吧
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賣不掉就加價賣阿 是沒賣過房喔
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06/03 23:21, 6年前 , 12F
台中人買來通勤 走74號
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推
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綠色很會炒房 不意外
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賣不出去加價賣 反正不缺錢 盼著中國土豪收購
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彰化市一坪都炒到20萬了你覺得咧
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推
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有錢人買起來
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台灣人真的很可悲 短視近利 眼裡只有錢
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推
06/03 23:24, 6年前 , 18F
員林到中科只要30分 又有美食
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噓
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蓋房子成本一坪8萬，再加上土地，透天厝不到一千是高
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06/03 23:24, 6年前 , 20F
個鳥毛喔
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推
06/03 23:26, 6年前 , 21F
南投竹山早就這樣了，大驚小怪
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推
06/03 23:26, 6年前 , 22F
蛋白區就那麼貴了 蛋黃區不敢想像
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06/03 23:28, 6年前 , 23F
炒起來炒起來
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06/03 23:29, 6年前 , 24F
彰化市一堆白痴高房價的
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推
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賣不出去本來就加價賣啊 不然怎賺回來
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推
06/03 23:30, 6年前 , 26F
只要房子，不要孩子，年輕人沒有競爭力
06/03 23:30, 26F
推
06/03 23:30, 6年前 , 27F
員林跟74號都很塞...
06/03 23:30, 27F
推
06/03 23:30, 6年前 , 28F
彰化很多有錢人啊 傻傻的
06/03 23:30, 28F
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06/03 23:30, 6年前 , 29F
誰叫你們投錯票
06/03 23:30, 29F
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06/03 23:35, 6年前 , 30F
又不是啥核心都市
06/03 23:35, 30F
推
06/03 23:37, 6年前 , 31F
房子不是用來住的 是用來炒作的
06/03 23:37, 31F
推
06/03 23:37, 6年前 , 32F
阿彰化市就衛星城市啊= =
06/03 23:37, 32F
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06/03 23:38, 6年前 , 33F
南彰化一堆老人新建案都千萬起跳了 幹
06/03 23:38, 33F
推
06/03 23:39, 6年前 , 34F
花蓮國表示：…
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→
06/03 23:39, 6年前 , 35F
看誰會買啊 呵呵
06/03 23:39, 35F
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06/03 23:40, 6年前 , 36F
房子賣不掉還一直蓋真的是莫名其妙
06/03 23:40, 36F
推
06/03 23:41, 6年前 , 37F
有錢買台中就好啦 買彰化幹嘛
06/03 23:41, 37F
噓
06/03 23:41, 6年前 , 38F
秀傳麥當勞後面四千萬 嚇死人
06/03 23:41, 38F
噓
06/03 23:42, 6年前 , 39F
問政府低持有稅在衝三小
06/03 23:42, 39F
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06/03 23:42, 6年前 , 40F
新潮瘤
06/03 23:42, 40F
推
06/03 23:43, 6年前 , 41F
房子是拿來炒的 不是住的
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06/03 23:43, 6年前 , 42F
賣不掉加價賣阿
06/03 23:43, 42F
推
06/03 23:49, 6年前 , 43F
彰化不是有錢人最多的地方嗎？
06/03 23:49, 43F
※ 編輯: hk5566 (1.170.7.2), 06/03/2018 23:56:01
推
06/03 23:52, 6年前 , 44F
彰化市超過千名醫生，房價絕對不會低
06/03 23:52, 44F
推
06/03 23:54, 6年前 , 45F
媽的！想到就氣！
06/03 23:54, 45F
推
06/03 23:59, 6年前 , 46F
還不夠高 高到泡沫才好 呵呵呵 一起沉淪啊
06/03 23:59, 46F
→
06/04 00:00, 6年前 , 47F
20幾萬 在高雄都能買到不錯的位置 雖然不是透天
06/04 00:00, 47F
推
06/04 00:01, 6年前 , 48F
員林也早就在炒啦，都炒都炒，再來開放26買
06/04 00:01, 48F
推
06/04 00:03, 6年前 , 49F
沒實體產值 財務操作從銀行搬錢出來 買跑車抱小模 然後覺
06/04 00:03, 49F
推
06/04 00:04, 6年前 , 50F
賣不掉就加價賣啊
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得自己很優秀勝利組 一遇到什麼事馬上跑得飛快 裝透明
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推
06/04 00:09, 6年前 , 52F
鄉下人：彰化很多有錢人喔 你都不知道 跑車一堆
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推
06/04 00:16, 6年前 , 53F
我爸在員林大道旁邊買一間要1600....
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推
06/04 00:24, 6年前 , 54F
彰化大老闆很多，別小看實力
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推
06/04 00:31, 6年前 , 55F
投資客轉移陣地了？那南投跟苗栗咧？
06/04 00:31, 55F
→
06/04 01:07, 6年前 , 56F
因為衣錦還鄉的人很多吧
06/04 01:07, 56F
推
06/04 01:35, 6年前 , 57F
彰化市周圍的鄉鎮 火車站都沒的 房價還能開到一千多
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06/04 01:35, 6年前 , 58F
萬 真的不知道建商腦袋在想啥
06/04 01:35, 58F
推
06/04 01:50, 6年前 , 59F
賣不掉就加價賣，台灣房市奇像，第一天住台灣？
06/04 01:50, 59F
推
06/04 02:02, 6年前 , 60F
員林黃金帝國菁華地段表示
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06/04 02:03, 6年前 , 61F
06/04 02:03, 61F
推
06/04 02:47, 6年前 , 62F
啊就一堆智障還以為手裡拿黃金 開歸開啦 能賣幾間?
06/04 02:47, 62F
推
06/04 04:57, 6年前 , 63F
身為彰化人感到有點難過 100多萬的人口玩成這樣…
06/04 04:57, 63F
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06/04 06:39, 6年前 , 64F
看不懂房價的果然一堆人
06/04 06:39, 64F
推
06/04 07:17, 6年前 , 65F
傻傻的，鄉下一堆新建案都2X萬在喊～
06/04 07:17, 65F
噓
06/04 08:34, 6年前 , 66F
彰化有八卦山變形金剛保護，當然房價不會跌
06/04 08:34, 66F
推
06/04 10:09, 6年前 , 67F
就是金融商品阿 你以為拿來住阿？
06/04 10:09, 67F
噓
06/04 10:40, 6年前 , 68F
坐等投資客跳樓
06/04 10:40, 68F
推
06/04 12:28, 6年前 , 69F
房子不是拿來住的
06/04 12:28, 69F
→
06/04 12:45, 6年前 , 70F
員林平均身價都上億，有錢人只有多而已
06/04 12:45, 70F
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06/04 12:46, 6年前 , 71F
現在先建成等年輕人有錢回流就賺翻了
06/04 12:46, 71F
推
06/04 15:57, 6年前 , 72F
漲啊 反正沒人要住
06/04 15:57, 72F
推
06/04 17:57, 6年前 , 73F
彰化有錢人多到炸好嗎
06/04 17:57, 73F
推
06/04 18:03, 6年前 , 74F
員林其實蠻發達的 比彰化市還發達
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06/04 18:03, 6年前 , 75F
住員林一年 便宜的有 貴的連鎖餐廳也有
06/04 18:03, 75F
推
06/04 18:06, 6年前 , 76F
永樂娃娃機越來越多 有些娃娃機貼租沒人租
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推
06/04 19:08, 6年前 , 77F
我本來以為沒人要住，結果冷氣裝好裝滿，晚上去看點
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06/04 19:08, 6年前 , 78F
燈率超高，傳產老闆買房給自己，買給兒子，買給出嫁
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06/04 19:09, 6年前 , 79F
女兒的一狗票。彰化受薪階級薪水奇低，老闆賺到油滋
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06/04 19:10, 6年前 , 80F
滋滋。不要懷疑，人家就是買來住，投資客都在台中。
06/04 19:10, 80F
推
06/04 20:38, 6年前 , 81F
彰化還沒人口爆噴的唯一原因就是離台中近
06/04 20:38, 81F
推
06/04 20:47, 6年前 , 82F
彰化歷任縣長都爛得很神奇 但離台中近 大家勉強能忍
06/04 20:47, 82F
→
06/04 20:47, 6年前 , 83F
建設落後就靠台中撐腰 縣長跟老闆一起養肥錢包就好
06/04 20:47, 83F
推
06/04 20:48, 6年前 , 84F
賣不掉加價賣很正常吧
06/04 20:48, 84F
推
06/04 20:49, 6年前 , 85F
便宜
06/04 20:49, 85F
推
01/05 23:16, 6年前 , 86F
一堆沒人口的鄉下房價都炒的超高到底都誰在炒
01/05 23:16, 86F
推
01/06 00:16, 6年前 , 87F
彰化市的基督教醫院跟秀傳醫院，醫生很多
01/06 00:16, 87F
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