Re: [新聞] 彭博社:台灣被踢出四小龍行列已回收

看板Gossiping作者 (<(￣︶￣)>)時間6年前 (2018/04/27 17:42), 6年前編輯推噓52(60推 8噓 36→)
留言104則, 74人參與, 6年前最新討論串8/14 (看更多)
※ 引述《takase (............)》之銘言： : 1.媒體來源: : 彭博社 : 2.完整新聞標題: : Asian Tigers Leave Taiwan Behind : 3.完整新聞內文: : Of Asia’s fabled “tiger” economies, one is burning less brightly than the : rest. : Taiwan is set to lag further behind its three peers -- Singapore, Hong Kong : and South Korea -- economies which underwent rapid industrialization starting : around the 1960s, according to data from the International Monetary Fund. : 台灣經濟明顯落後於 其他 "三小龍"，新加坡、香港與南韓 只要記住一件事： "房價不躺平 經濟掉不停!!" 經濟會起不來 很大一部份該歸咎於這1X年的炒房 而造就經濟低落最大的主因就是....高房價 為什麼? 看看下列狀況就知道 炒房容易 -> 大眾、公司、法人 多數都投入炒房行列 原本預計用於生產、研發的資金大都往不動產灌注 但新技術、新服務、新產品的產生 才是帶動經濟的主因 而這些帶動的能量卻多數往炒房那邊跑了 於是要帶動的經濟也跑了 高房價 -> 高房貸 勉強負擔的起的個人或家庭 收入多數被用去繳貸 貸款若沒那麼高 這些錢的流向會往消費走 也能帶動經濟 但炒房的資金廣義上看來 還是在不動產相關產業內流動 能帶動的經濟反而有限 高房價 -> 高存款 多數華人傳統觀念要有房才會往成立家庭邁進 許多人仍保有這種思維 但又因過高的房價 而持續存款待購置 原本這些也有機會流入市面的消費 卻因觀念被擋了下來 而這些消費原本也是能促進經濟成長的動力 高房價 -> 高物價 房價過高 店面過貴一般人根本買不起 商家只能跟擁有這些店面主承租 再加上持有稅過低 店主坐地起價 租金極為高昂 物價會這麼高 有很大一部分的成本就是來自租金 高物價更讓消費縮手 經濟怎麼帶得上來? 這1X年來的炒房 再加上台灣獨有的低持有稅、虛坪、虛價 導致房價容易炒高 因為高房價造成壓縮消費 商家賺的錢少 -> 薪水發得少 賺得不夠付租金 -> 關門、倒閉 -> 商家變少、勞動者眾 -> 用低薪就能聘請 而在低持有稅下 租不出去放著就算了 反正成本極低 簡單講就是 "房價不躺平 經濟掉不停!!" -- 為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!! 1."假的"虛坪制 ：公設坪也要你用實居坪的價格買 2."假的"持有稅基：公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易 一切假象都只是誤導而已 利用資訊不對稱來讓不查的人上鉤 營造出易炒房的環境 房價炒過高後 一般受薪的居住需求者根本買不起 想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.111.111 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1524822175.A.26E.html
推
04/27 17:43, 6年前 , 1F
彭博沒有台灣價值
04/27 17:43, 1F
推
04/27 17:44, 6年前 , 2F
[新聞] 政府不打房 花敬群：房市要當經濟火車頭 2017
04/27 17:44, 2F
→
04/27 17:44, 6年前 , 3F
豪慘
04/27 17:44, 3F
推
04/27 17:44, 6年前 , 4F
牽拖 韓國房價也高
04/27 17:44, 4F
首爾買房12年不吃喝 比慘還沒有台北慘 https://tw.appledaily.com/finance/daily/20170619/37687873 台灣真的贏了韓國…　月入10萬也當不了屋奴 https://news.housefun.com.tw/news/article/198516145443.html 比起韓國 台灣房價真的是無敵垃圾高！ https://disp.cc/b/163-a4GN
推
04/27 17:44, 6年前 , 5F
高物價。笑死。台灣還高物價歐。
04/27 17:44, 5F
→
04/27 17:44, 6年前 , 6F
絕口不提 香港?
04/27 17:44, 6F
簡單講 香港在不動產相關稅 都重於台灣 而台灣獨有的低持有稅、虛坪、虛價 導致房價炒高後不容易抑制 房地產利得簡單課徵 香港全賴印花稅 http://www.century21.com.tw/index/About/NewsView/4525 從2010年開始三年間針對短線炒作 購買第二個物業以上的買家先後推出「額外印花稅」（Special Stamp Duty, SSD）、「 買家印花稅」（Buyer's Stamp Duty, BSD）及「雙倍從價印花稅」（Double Stamp Duty, DSD）三項房市「辣招」 使得真正想買房自住者得付出高昂的價錢才能買到房子 港政府曾研究欲推出的措施，如空置稅、物業增值稅以至租務管制
推
04/27 17:45, 6年前 , 7F
120分。
04/27 17:45, 7F
→
04/27 17:46, 6年前 , 8F
韓國房價高 XDDDDD
04/27 17:46, 8F
推
04/27 17:48, 6年前 , 9F
推
04/27 17:48, 9F
→
04/27 17:48, 6年前 , 10F
所有可支配收入都拿去付房貸了 經濟最好起得來
04/27 17:48, 10F
推
04/27 17:49, 6年前 , 11F
中肯
04/27 17:49, 11F
→
04/27 17:49, 6年前 , 12F
我前面幾篇有講過啊 因為房價漲太快 不管是投資還是
04/27 17:49, 12F
※ 編輯: fytnship (175.181.111.111), 04/27/2018 17:54:59
→
04/27 17:50, 6年前 , 13F
自住的 在前幾年大量把錢投進房市 因為在台灣沒有投
04/27 17:50, 13F
→
04/27 17:50, 6年前 , 14F
資比炒房還穩的了 在房價飆漲那幾年事實就是這樣
04/27 17:50, 14F
推
04/27 17:52, 6年前 , 15F
真的
04/27 17:52, 15F
推
04/27 17:54, 6年前 , 16F
很大一部份的錢投進房市 投資產業降低 內需也降低
04/27 17:54, 16F
→
04/27 17:59, 6年前 , 17F
但香港房價沒躺平阿 沒有人用一套理論套用所有案例的
04/27 17:59, 17F
噓
04/27 17:59, 6年前 , 18F
解釋一下高物價啊。哪裡可以證明台灣高物價了。相關數
04/27 17:59, 18F
→
04/27 18:00, 6年前 , 19F
據拿出來啊
04/27 18:00, 19F
推
04/27 18:04, 6年前 , 20F
炒房就是垃圾
04/27 18:04, 20F
推
04/27 18:05, 6年前 , 21F
真的
04/27 18:05, 21F
推
04/27 18:06, 6年前 , 22F
推
04/27 18:06, 22F
推
04/27 18:06, 6年前 , 23F
房價掉下來，就會開始做品牌做研發？甲卡歹！
04/27 18:06, 23F
→
04/27 18:07, 6年前 , 24F
代工產業沒競爭力，就是不爭的事實
04/27 18:07, 24F
推
04/27 18:10, 6年前 , 25F
歷史罪人馬英九
04/27 18:10, 25F
推
04/27 18:11, 6年前 , 26F
漲價歸公 375減店租 營業者有其店 KMT早就告訴你了
04/27 18:11, 26F
推
04/27 18:12, 6年前 , 27F
沒救了啦，台灣的一大票有錢人就是自私阿
04/27 18:12, 27F
→
04/27 18:15, 6年前 , 28F
韓國裁軍以後只當一年兵還不飛天了
04/27 18:15, 28F
推
04/27 18:16, 6年前 , 29F
推
04/27 18:16, 29F
→
04/27 18:25, 6年前 , 30F
有道理
04/27 18:25, 30F
→
04/27 18:27, 6年前 , 31F
台灣低物價是因為壓榨勞力出來的 沒有低薪 看物價如何
04/27 18:27, 31F
推
04/27 18:29, 6年前 , 32F
我必須提醒，經濟不好，原因絕對不止這一種
04/27 18:29, 32F
噓
04/27 18:29, 6年前 , 33F
你買不起房子喔 哈哈好慘
04/27 18:29, 33F
推
04/27 18:29, 6年前 , 34F
慣老闆 官員 滿手都是房 會跌?
04/27 18:29, 34F
噓
04/27 18:30, 6年前 , 35F
我笑了，房價大跌最好經濟會變好
04/27 18:30, 35F
→
04/27 18:30, 6年前 , 36F
還有說南韓的也很好笑，就拿最南韓貴的"江南區"來比
04/27 18:30, 36F
還有 28 則推文
推
04/27 20:10, 6年前 , 65F
想法一致
04/27 20:10, 65F
推
04/27 20:12, 6年前 , 66F
推
04/27 20:12, 66F
推
04/27 20:26, 6年前 , 67F
想法一致，推
04/27 20:26, 67F
推
04/27 20:40, 6年前 , 68F
屁，大陸這幾年房地產炒這麼高經濟成長也很高
04/27 20:40, 68F
推
04/27 21:01, 6年前 , 69F
推
04/27 21:01, 69F
推
04/27 21:04, 6年前 , 70F
推，房價所得比都寫在哪裡還能噓，噓文是都在屯房喔？
04/27 21:04, 70F
推
04/27 21:08, 6年前 , 71F
推. 房價不倒,經濟不好
04/27 21:08, 71F
推
04/27 21:22, 6年前 , 72F
推
04/27 21:22, 72F
噓
04/27 21:53, 6年前 , 73F
自己硬要買房，國外房價不高卻很多人沒有打算買房，台灣死
04/27 21:53, 73F
→
04/27 21:53, 6年前 , 74F
都要買房的心態讓炒房投機客有利可圖
04/27 21:53, 74F
→
04/27 21:54, 6年前 , 75F
非得要買房等於把高房價的枷鎖套在自己身上
04/27 21:54, 75F
噓
04/27 21:56, 6年前 , 76F
更不用說台灣多天災又是被評估為世界易戰爭潛在高風險地區
04/27 21:56, 76F
→
04/27 21:56, 6年前 , 77F
之一，完全不划算
04/27 21:56, 77F
噓
04/27 22:14, 6年前 , 78F
唉，反智文章愈多愈悲哀
04/27 22:14, 78F
推
04/27 22:18, 6年前 , 79F
唉
04/27 22:18, 79F
推
04/27 22:19, 6年前 , 80F
台灣房價三本柱：無良炒房客＋政府放任＋死都要買房的台灣人
04/27 22:19, 80F
推
04/27 22:46, 6年前 , 81F
04/27 22:46, 81F
推
04/27 22:55, 6年前 , 82F
馬政府還能大言不慚房市是經濟火車頭
04/27 22:55, 82F
推
04/27 23:35, 6年前 , 83F
推
04/27 23:35, 83F
推
04/27 23:41, 6年前 , 84F
ptt裡面就很多炒房的，沒看到都出來噓你了
04/27 23:41, 84F
→
04/27 23:41, 6年前 , 85F
其實中國這問題也很嚴重
04/27 23:41, 85F
推
04/28 00:37, 6年前 , 86F
這方面真的兩岸一家親，韓國倒是擺脫中國影響
04/28 00:37, 86F
推
04/28 05:51, 6年前 , 87F
台灣沒有老人租房的方便政策，當然大家都買房置產
04/28 05:51, 87F
推
04/28 07:10, 6年前 , 88F
完全認同
04/28 07:10, 88F
推
04/28 10:28, 6年前 , 89F
本來就是這樣，可惜一堆白癡不懂
04/28 10:28, 89F
推
04/28 10:34, 6年前 , 90F
慘
04/28 10:34, 90F
推
04/28 10:47, 6年前 , 91F
推 可惜一堆人不懂 出來做生意不論租或買 成本就那麼高
04/28 10:47, 91F
噓
04/28 11:02, 6年前 , 92F
原文通篇沒講到房價 給其他國家比起來 台灣根本不算貴
04/28 11:02, 92F
→
04/28 11:03, 6年前 , 93F
房價跟經濟成長成反比 這是哪個老師教你的
04/28 11:03, 93F
→
04/28 11:05, 6年前 , 94F
房地產課重稅只會墊高購屋成本 讓年輕人更買不起而已
04/28 11:05, 94F
→
04/28 11:06, 6年前 , 95F
自己買不起也希望別人都買不起 這種想法很奇怪
04/28 11:06, 95F
→
04/28 11:07, 6年前 , 96F
也有很便宜的房子 40年舊公寓 只是眼高手低看不起而已
04/28 11:07, 96F
推
04/28 12:34, 6年前 , 97F
菜政府鬥爭擺優先，無解
04/28 12:34, 97F
→
04/28 15:54, 6年前 , 98F
不管啦，反正就是阿扁跟空心菜害的啦
04/28 15:54, 98F
推
04/28 19:57, 6年前 , 99F
推
04/28 19:57, 99F
推
04/28 21:25, 6年前 , 100F
中肯
04/28 21:25, 100F
推
04/28 21:49, 6年前 , 101F
我怎麼覺得課屯房稅的目的，是讓年輕人買的起@@
04/28 21:49, 101F
推
04/29 15:06, 6年前 , 102F
推
04/29 15:06, 102F
推
04/30 10:50, 6年前 , 103F
推推
04/30 10:50, 103F
推
02/17 14:37, 6年前 , 104F
垃圾馬狗炒八年
02/17 14:37, 104F
‣ 更多 fytnship 的文章
文章代碼(AID): #1Qul2V9k (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 8 之 14 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共14篇)
‣ 更多 fytnship 的文章
文章代碼(AID): #1Qul2V9k (Gossiping)