[新聞] 三字頭破盤衝擊 副都心屋主認賠800萬逃命消失

看板Gossiping作者時間9年前 (2017/10/17 15:39), 9年前編輯推噓183(216推 33噓 72→)
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1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、奇摩新聞 聯合 2.完整新聞標題: ※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章 三字頭破盤衝擊 副都心屋主認賠800萬逃命 3.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼! 違者刪除(政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔! 實價資料顯示，新莊副都心今年上半年有不少屋主認賠出場，有人4100多萬買進，3300多 萬賣出，不到二年慘賠兩成、800多萬元。 新莊副都心推案房價近年明顯修正，景氣好時，建案多要賣到五、六字頭，但市調顯示今 年成交多回落至四、五字頭，皇翔建設新成屋案「皇翔御花園」甚至祭出一坪39萬元破盤 價。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，可能受建案破盤價影響，實價資料顯示，今年上半 年有不少屋主認賠拋售，其中位於中原路的「亞昕向上」，有民眾2015年12月以4184萬元 買進5樓戶，總面積95.6坪，單價一坪49.2萬元。 今年5月屋主出售，總價僅3380萬元，和買進價格相比，屋主賠了804萬，單價下滑至38.4 萬元，跌幅約二成。 陳炳辰表示，亞昕向上距離捷運站稍遠，但近舊市區，生活採買機能不錯，建物也頗有特 色，只是面臨區域建案低價搶市，低樓層屋主可能財務考量，或擔心房價持續下跌，愈晚 賣賠愈慘，因此決定賠錢出售。 除了亞昕向上外，榮華路一段上的「文學苑」，今年4月也有五樓戶認賠出售。該戶2011 年買進價為3000萬元，一坪50.5萬元，今年出售總價滑至2380萬元，賠了620萬元，也賠 了約二成。 文學苑的條件也不錯，僅38戶，戶數單純，且鄰近公園綠地多及學校，但在區域房市弱化 下，屋主仍選擇低價殺出。 興富發建設「新富邑」也有屋主低價出售，新富邑有兩戶，分別位於10樓、18樓。10樓戶 賠約一成，270多萬，18樓戶賠18%、530萬元。陳炳辰表示，相較鄰近新案，新富邑價格 稍低，近捷運副都心站，為社區兩大優勢，但戶數多，景氣下滑時，容易出現多殺情況。 4.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://udn.com/news/plus/9737/2761155 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.166.178 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1508225970.A.E07.html
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☁ UCCU☁
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我想起以前看到的某篇XD
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推
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出貨文不可信
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新莊盤子真多
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5F慘賠還附帶被肛一次
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夕鶴
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推
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賠兩成算還好了吧 那種鳥地方少說要腰斬
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本來就沒那個價
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幹林娘
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推
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還不夠，要2字頭才算打房
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花四千萬買新莊?
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推
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重點在於跌到三千多萬還是有人要接啊 安啦 台北人很有錢
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推
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三字頭已經是成交主流
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還好吧
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還不後喔
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4100多萬買新莊 笑死
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新莊的居住品質還要快40萬喔…
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皇翔御花園 <= 取這種名字就是要貴給你的
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打不下了拉 一堆香港人買房移民台灣來
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類似例子: 鄉林皇居
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推
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新莊3X萬= =???
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爽到地主 建商 銀行
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新莊3100萬還有人買才是世界奇觀
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還不夠啦，出貨文要騙誰?
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繼續緩跌20年
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開始而已 慢慢等
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推
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沒人跳樓之前,別他媽跟我說逃命
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賠幾百萬對於炒房有大量資金的人來說根本是零頭吧
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推
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5樓 幫QQ
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有人跳樓再叫我
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推
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真正有錢的地主才不會管有沒有賠，要不要買隨便你…
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呵呵，副都心那種地方賣39叫破盤
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推
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有哪些盤子會被這新聞拐呢？
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推
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白痴 加價賣啊 馬上要井噴了
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推
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跳了再報好嗎
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推
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盤子真的好多XDDD
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爽翻天 燒炭吧垃圾屋主
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重點是3000多萬還有人買 台灣真他媽炒房天堂
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偷業配喔
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還有 243 則推文
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新北板橋最高只值40萬，其他新北區賣高於30都等GG
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少子化後父母都有留房，重新裝潢就好買新房幹嘛
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推
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誰接刀？
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3字頭原來是3000多萬，一直以為是999萬以下的意思
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快去跳樓啊
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噓
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就算只剩八十萬我還是買不起
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房仲還沒跳樓 進場還太早
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噓
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我有個當律師的學妹也買了，哈哈，北七
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推
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這種為了投資而買房的,賠錢也沒什麼好說的吧~~~
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推
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快逃RRRRRR
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推
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新莊這種偏鄉地區 要投資也要有買蛋黃區的基本知識吧
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噓
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等投資客或建商跳樓再報導好嗎
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推
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建商跳樓了再來叫我
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噓
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狠狠地
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三四千萬賣公務員? 公務員很有錢是吧?
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推
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爽 死好 我就住這附近 我看看撐多久 通通給我賠 爽死
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酷 但還不夠低
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副都心那裏真的太誇張 應該還會繼續掉
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噓
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...4000多萬都敢買進，腦袋進水？
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推
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還有人敢接 呵呵
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噓
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業配
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破盤還是買不起
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朋友住某棟晚上都有人在旁邊空屋吸安很臭
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自住沒差 加價賣
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自己住就沒什麼差 投機客比較有差
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假的！沒人跳樓都是糞訊息
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白癡新聞,進場買2900萬, 最高到4800萬,跌到4000萬.賠800萬
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10/18 13:17, , 310F
股票也不是這樣算, 白癡
10/18 13:17, 310F
推
10/18 15:04, , 311F
沒跳樓？
10/18 15:04, 311F
推
10/18 15:07, , 312F
投資客有兩種 一種是只買低 一種只會追價買
10/18 15:07, 312F
推
10/18 16:57, , 313F
新莊那種地方二十萬一坪還差不多一點
10/18 16:57, 313F
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10/18 18:05, , 314F
3X?幻想....新聞寫寫騙投資客降價而已，根本沒這成交價
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噓
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房版廢魯空跑來這取暖啦 XD
10/18 19:35, 315F
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房版套套抓交替沒抓到崩潰XD
10/18 22:23, 316F
※ 編輯: Ax0101 (123.241.204.143), 10/18/2017 22:32:45
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10/18 22:36, , 317F
新莊20W/P再叫我
10/18 22:36, 317F
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10/19 13:06, , 318F
才兩成
10/19 13:06, 318F
推
10/19 19:03, , 319F
呵呵
10/19 19:03, 319F
推
10/20 08:11, , 320F
等投資客跳樓再入場
10/20 08:11, 320F
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10/20 13:06, , 321F
太嫩了，台南破千萬開始常態了
10/20 13:06, 321F
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