Re: [新聞] 三字頭破盤衝擊副都心屋主認賠800萬逃命消失

看板Gossiping作者nagisaK時間9年前 (2017/10/17 16:24)推噓5(6推 1噓 10→)

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第一次去副都心的時候是晚上一堆高樓豪宅可是都沒燈跟鬼城一樣然後又偏僻當時真的覺得誰會住這種奇怪的地方跌價不意外 ※ 引述《Ax0101 (Ax)》之銘言： : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、奇摩新聞 : 聯合 : 2.完整新聞標題: : ※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章 : 三字頭破盤衝擊副都心屋主認賠800萬逃命 : 3.完整新聞內文: : ※ 社論特稿都不能貼! 違者刪除(政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔! : 實價資料顯示，新莊副都心今年上半年有不少屋主認賠出場，有人4100多萬買進，3300多 : 萬賣出，不到二年慘賠兩成、800多萬元。 : 新莊副都心推案房價近年明顯修正，景氣好時，建案多要賣到五、六字頭，但市調顯示今 : 年成交多回落至四、五字頭，皇翔建設新成屋案「皇翔御花園」甚至祭出一坪39萬元破盤 : 價。 : 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，可能受建案破盤價影響，實價資料顯示，今年上半 : 年有不少屋主認賠拋售，其中位於中原路的「亞昕向上」，有民眾2015年12月以4184萬元 : 買進5樓戶，總面積95.6坪，單價一坪49.2萬元。 : 今年5月屋主出售，總價僅3380萬元，和買進價格相比，屋主賠了804萬，單價下滑至38.4 : 萬元，跌幅約二成。 : 陳炳辰表示，亞昕向上距離捷運站稍遠，但近舊市區，生活採買機能不錯，建物也頗有特 : 色，只是面臨區域建案低價搶市，低樓層屋主可能財務考量，或擔心房價持續下跌，愈晚 : 賣賠愈慘，因此決定賠錢出售。 : 除了亞昕向上外，榮華路一段上的「文學苑」，今年4月也有五樓戶認賠出售。該戶2011 : 年買進價為3000萬元，一坪50.5萬元，今年出售總價滑至2380萬元，賠了620萬元，也賠 : 了約二成。 : 文學苑的條件也不錯，僅38戶，戶數單純，且鄰近公園綠地多及學校，但在區域房市弱化 : 下，屋主仍選擇低價殺出。 : 興富發建設「新富邑」也有屋主低價出售，新富邑有兩戶，分別位於10樓、18樓。10樓戶 : 賠約一成，270多萬，18樓戶賠18%、530萬元。陳炳辰表示，相較鄰近新案，新富邑價格 : 稍低，近捷運副都心站，為社區兩大優勢，但戶數多，景氣下滑時，容易出現多殺情況。 : 4.完整新聞連結 (或短網址): : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 : https://udn.com/news/plus/9737/2761155 : 5.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.157.140 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1508228692.A.435.html

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mopepe5566

10/17 16:25, , 1^F

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mopepe5566

10/17 16:26, , 2^F

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Nicehb

10/17 16:27, , 3^F

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