[新聞] 實坪計價大驚奇！北市房子比東京貴這麼多消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2017/10/15 21:34), 編輯推噓8(17推 9噓 14→)
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1.媒體來源:聯合新聞網 2.完整新聞標題:實坪計價大驚奇！北市房子比東京貴這麼多 3.完整新聞內文: 行政院長賴清德上任後表態支持買賣房屋採「實坪制」，近日在市場掀起話題。瑞普萊坊 統計，若以實坪計算，台北市不論豪宅、一般新屋或中古屋，都比東京首都圈同類型產品 貴，北市一般新屋與中古屋的實坪價格甚至比東京貴逾五成。 北市、賴揆都表支持 實坪制有譜？ 日前民眾在公共政策網路參與平台發動連署，要求仿效日本實坪制計價，短時間即通過 5000人成案門檻，行政院邀集相關單位開會，北市已表態支持，行政院長賴清德日前立院 備詢也表示支持朝實坪制方向研議，國內房產實坪計價似乎有譜。 央行總裁彭淮南2013年在立院備詢時曾說，若以實坪來算，台北房價比東京貴。瑞普萊坊 市場研究部副總監黃舒衛表示，根據日本土地總合研究所今年8月統計數據，東京首都圈 大樓新屋平均成交價為每平方公尺87萬日圓，中古屋為50.5萬日圓，換算東京新屋每坪約 新台幣77萬元，中古屋約45萬元。 北市中古屋 比東京房價高出逾五成 實價資料顯示，目前北市中古屋均價一坪約50萬元，已高於東京將近產品的均價45萬元， 若改採實坪計算，均價將拉高至70萬元，比東京房價高出逾五成。 黃舒衛表示，近年房市買氣差、成交慢，如果建案價格單價一次拉高還原三成，即便總價 沒變，買方直覺好貴，恐怕連看屋都不敢了，這是業者擔心的事。 豪宅每坪達214萬元 超越北京、巴黎、雪梨 國際不動產顧問公司萊坊2017年全球財富報告，全球豪宅均價以摩洛哥一坪583萬元最貴 ，香港496萬元第二，台北市平均一坪150萬元，排名全球第12名，低於新加坡、上海、北 京、巴黎與雪梨。 如果改以實坪計算，以最保守的30%公設比來推算，北市豪宅每坪達214萬元，將超越北京 、巴黎、雪梨等城市，躍升到全球第八名，在亞洲則排名第四，僅低於香港的496萬、新 加坡231萬與上海216萬元。 住展雜誌統計，北市目前包含預售和新成屋的推案均價，一坪約83萬元，已比東京高，換 算實坪，以33%公設比來反推實坪價，每坪超過120萬，比東京貴逾五成。 4.完整新聞連結 (或短網址): https://udn.com/news/story/7238/2758147 5.備註: 看到換算還真是有點嚇到QQ 希望賴神說到做到，比日本貴真的太誇張了...... ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.218.84 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1508074457.A.85C.html
推
10/15 21:34, , 1F
貧民窟還那麼貴喔
10/15 21:34, 1F
→
10/15 21:35, , 2F
鬼島有鬼島玩法
10/15 21:35, 2F
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10/15 21:35, , 3F
所以他媽的什麼時候要改實坪計價
10/15 21:35, 3F
噓
10/15 21:35, , 4F
不是早就知道了 記者根學者還在用撥接嗎
10/15 21:35, 4F
噓
10/15 21:35, , 5F
收入不知排世界第幾？
10/15 21:35, 5F
推
10/15 21:36, , 6F
賺得比人少住得比豬差心態倒是很天龍...呵呵
10/15 21:36, 6F
噓
10/15 21:36, , 7F
鬼島不意外
10/15 21:36, 7F
噓
10/15 21:36, , 8F
驚奇？？？？？？記者之前不會算?
10/15 21:36, 8F
推
10/15 21:37, , 9F
公設不用錢
10/15 21:37, 9F
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10/15 21:37, , 10F
現在才知道會不會太晚了...
10/15 21:37, 10F
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10/15 21:38, , 11F
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
10/15 21:38, 11F
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10/15 21:38, , 12F
賴神出來刷存在感...這樣選輸比較沒話講!!
10/15 21:38, 12F
推
10/15 21:39, , 13F
幸福鳥籠公寓人
10/15 21:39, 13F
推
10/15 21:40, , 14F
全世界只剩臺灣跟對岸花大錢在買公設
10/15 21:40, 14F
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10/15 21:41, , 15F
早該實坪了,改會有陣痛期,但總是要改的
10/15 21:41, 15F
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10/15 21:42, , 16F
買個房子還要在那邊算實坪多少錢...
10/15 21:42, 16F
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10/15 21:43, , 17F
台北房價下降，人口會更集中而已，頭痛醫頭 腳痛醫腳
10/15 21:43, 17F
推
10/15 21:44, , 18F
炒房不分藍綠，詳看監察院陽光法案立委大官的財產申
10/15 21:44, 18F
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10/15 21:45, , 19F
報
10/15 21:45, 19F
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10/15 21:45, , 20F
不是新聞
10/15 21:45, 20F
推
10/15 21:47, , 21F
還是一堆白目在買呀
10/15 21:47, 21F
噓
10/15 21:49, , 22F
華人聰明都知道靠炒房致富最快
10/15 21:49, 22F
推
10/15 21:55, , 23F
鬼島常識了吧
10/15 21:55, 23F
推
10/15 22:08, , 24F
現在不買，以後買不到
10/15 22:08, 24F
推
10/15 22:14, , 25F
鬼島
10/15 22:14, 25F
推
10/15 22:20, , 26F
不意外
10/15 22:20, 26F
噓
10/15 22:22, , 27F
台灣的房價真的貴的完全不合理
10/15 22:22, 27F
推
10/15 22:23, , 28F
賴清德不敢啦!
10/15 22:23, 28F
推
10/15 22:24, , 29F
比較一下稅制跟利率就知道房價為什麼這麼高了
10/15 22:24, 29F
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10/15 22:24, , 30F
拿「首都圈」比根本有問題，台北市應該是拿23區來比吧。
10/15 22:24, 30F
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10/15 22:25, , 31F
東京拿 首都圈比的話 台北至少要北北基桃一起算。
10/15 22:25, 31F
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10/15 22:26, , 32F
一坪沒到一千萬之前 都不算貴 繼續炒房地產 加油啊
10/15 22:26, 32F
推
10/15 22:26, , 33F
不敢應該是連是提都不會提~9.2緊張了嗎？
10/15 22:26, 33F
推
10/15 22:27, , 34F
鬼島不意外
10/15 22:27, 34F
噓
10/15 22:54, , 35F
台北市的爛天氣 跟東京比啥啦？ 只有爆炸熱跟下雨的爛天氣
10/15 22:54, 35F
推
10/15 23:01, , 36F
推，本來就該這樣
10/15 23:01, 36F
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10/15 23:42, , 37F
房價比較貴 薪水低很多 真慘
10/15 23:42, 37F
噓
10/16 00:32, , 38F
交通街景天氣建築全部爛哈哈哈哈
10/16 00:32, 38F
噓
10/16 04:09, , 39F
繼續炒阿，看能炒多久0.0
10/16 04:09, 39F
推
10/18 10:25, , 40F
早該改了 每個人都買一遍公設好像低能兒
10/18 10:25, 40F
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