Re: [新聞] 玩完了？3現象洩漏 桃園房價回不去了消失
這幾年我較常往 桃園 高雄跑
發現 前幾年阿
桃園除了沒有不開冷氣的捷運之外
整體來說，和高雄沒兩樣。
不論是建設 規劃 或者是三小公園的
幾乎一毛一樣
這陣子八卦板上不是有個高雄王常常在那裡讚美高雄有多好？
你可以看看照片中的桃園是不是和高雄王的照片差不多。
然後高雄那沒錢開冷氣的捷運，已經開始被機捷屌打。
現在的桃園房價其實喔 還低於高雄。
等崩盤吧(邊陲效應，我認真覺得桃園會先崩)。
到時捷運蓋好，還能坐高鐵通勤。
高雄喔
ㄎ
※ 引述《cores (24番)》之銘言：
: 玩完了？3現象洩漏 桃園房價回不去了
: https://goo.gl/goqfXD
: 桃園人口自升格直轄市後，淨遷入人口年年倍數成長，但根據永慶房產集團統計，
: 七大都會區2017年1~8月建物買賣轉移量，和去年同期相比，
: 僅桃園市負成長，年減8%。
: 桃園是七大都會區中，建物買賣轉移量唯一負成長的城市
: 3大現象洩漏房價回不去！對景氣有高度靈敏度的建商，這次房市928檔期，
: 在桃園預售屋推案直接掛蛋，土地也不買了，
: 根據桃園市地政局實價登錄揭露，
: 106年Q1交易件數，較上一季大減46.34%，和去年同期相比也少了33.33%，
: 交易總額蒸發逾5成。 除了建商縮手不敢買了，
: 桃園來不急逃的投資客數量也很驚人，
: 寬頻房訊統計今年1~8月法拍屋數量，相較去年同期，桃園年增23%，
: 高於全台平均，數量也居六都第三。
: 爆量的餘屋！
: 據內政部統計新案餘屋數量，桃園就有1.2萬宅，為全台第二多，
: 賣壓早讓當地賣方撐不住，房價1字頭已不稀奇，從內政部住宅價格指數來看，
: 桃園房價在103年Q4時為最高點，平均單價15.9萬元，
: 但現在剩15.2萬，跌到比起漲點還低。
: 連桃園市地政局地價科科長林鼎鈞向ETNEWS直白表示，交易量卡關，
: 最主要還是房價不合購屋族的意。永慶房產集團業務總經理葉凌棋也分析，
: 目前房價仍處在盤整修正，加上民眾仍看跌，房價沒有上漲動能，
: 像蛋白、蛋殼區和供給量大的重劃區，價格都還有修正空間。
: 5.備註:
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桃園跌價才是好事，其實現在的桃園比起十年前好很多了
※ 編輯: wasijohn (1.200.193.255), 09/29/2017 04:13:07
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噓
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