Re: [新聞] 玩完了？3現象洩漏 桃園房價回不去了消失
台灣人的房屋自有率
即使在修正算法後也算高的
現實生活中
身邊同學朋友親戚同事
在父輩那一層自祖父繼承的物件數
都是2倍以上在算的
我家較魯持分加上自購的都有1.5房&0.5地
未來少子化分在子女的資產
只會更多(不討論那種敗掉的例外)
而在於說有些祖產在鄉下或老舊
殘值不高生活機能不彰這樣
所以城鄉的發展跟交通建設就很重要
由此來看
台灣人擔心沒房住嗎？
目前的問題或所謂無殼蝸牛
多數是離鄉到大城市工作
然後喊著也要在台北市能買房…
(沒看柯P醫師雙薪都要跟父母貸款...)
自己衡量自己的能力吧
社會住宅申請的到就去
租屋到退休回鄉養老也不是不行
所以買房在台灣根本是投資工具
自住？等著漲上來再脫手而已啦！
(認識一個82的貸1200w等賺價差)
※ 引述《cores (24番)》之銘言：
: 玩完了？3現象洩漏 桃園房價回不去了
: https://goo.gl/goqfXD
: 桃園人口自升格直轄市後，淨遷入人口年年倍數成長，但根據永慶房產集團統計，
: 七大都會區2017年1~8月建物買賣轉移量，和去年同期相比，
: 僅桃園市負成長，年減8%。
: 桃園是七大都會區中，建物買賣轉移量唯一負成長的城市
: 3大現象洩漏房價回不去！對景氣有高度靈敏度的建商，這次房市928檔期，
: 在桃園預售屋推案直接掛蛋，土地也不買了，
: 根據桃園市地政局實價登錄揭露，
: 106年Q1交易件數，較上一季大減46.34%，和去年同期相比也少了33.33%，
: 交易總額蒸發逾5成。 除了建商縮手不敢買了，
: 桃園來不急逃的投資客數量也很驚人，
: 寬頻房訊統計今年1~8月法拍屋數量，相較去年同期，桃園年增23%，
: 高於全台平均，數量也居六都第三。
: 爆量的餘屋！
: 據內政部統計新案餘屋數量，桃園就有1.2萬宅，為全台第二多，
: 賣壓早讓當地賣方撐不住，房價1字頭已不稀奇，從內政部住宅價格指數來看，
: 桃園房價在103年Q4時為最高點，平均單價15.9萬元，
: 但現在剩15.2萬，跌到比起漲點還低。
: 連桃園市地政局地價科科長林鼎鈞向ETNEWS直白表示，交易量卡關，
: 最主要還是房價不合購屋族的意。永慶房產集團業務總經理葉凌棋也分析，
: 目前房價仍處在盤整修正，加上民眾仍看跌，房價沒有上漲動能，
: 像蛋白、蛋殼區和供給量大的重劃區，價格都還有修正空間。
: 5.備註:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.40.191
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1506626449.A.746.html
推
09/29 03:22, , 1F
09/29 03:22, 1F
→
09/29 03:24, , 2F
09/29 03:24, 2F
→
09/29 03:24, , 3F
09/29 03:24, 3F
→
09/29 03:25, , 4F
09/29 03:25, 4F
推
09/29 03:27, , 5F
09/29 03:27, 5F
→
09/29 03:31, , 6F
09/29 03:31, 6F
→
09/29 03:34, , 7F
09/29 03:34, 7F
→
09/29 03:34, , 8F
09/29 03:34, 8F
→
09/29 03:41, , 9F
09/29 03:41, 9F
推
09/29 03:44, , 10F
09/29 03:44, 10F
→
09/29 03:45, , 11F
09/29 03:45, 11F
→
09/29 07:23, , 12F
09/29 07:23, 12F
→
09/29 07:24, , 13F
09/29 07:24, 13F
推
09/29 09:00, , 14F
09/29 09:00, 14F
我是說回鄉下"老家"住，沒叫你買炒作新房，腦補嗎
※ 編輯: jerrysuper (27.246.40.191), 09/29/2017 09:17:34
→
09/29 09:40, , 15F
09/29 09:40, 15F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 4 篇)：