[新聞] 雨遮不登記不計價　建商嗆：房價至少漲一成消失

看板Gossiping作者時間6年前 (2017/09/18 14:20), 編輯推噓533(638推 105噓 211→)
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ETNEWS新聞雲 雨遮不登記不計價　建商嗆：房價至少漲一成 新成屋雨遮屋簷不登記不計價2018年起上路，對此，有建商就跳出來直言，政府實施雨遮 不登記的目的不明確，若是要打房或是讓年輕人更容易買得起房子，「根本毫無幫助」， 最後只會反映回房價上，至少會漲一成。 亞昕開發董事長姚連地說，「政府做雨遮不登記目的是什麼？是打房？還是為了讓年輕人 更容易買得起房子？如果要打房我覺得方法很多，不一定要用這個，因為毫無幫助、毫無 意義，得不到社會良性循環，只有擾民而已。」 姚連地解釋，不動產登記法各國不同，像馬來西亞是實坪制，玄關門以內計算面積公設全 不計算，但並不是說公設不登記不賣錢，成本就不用計算在售價，成本還是會加進去，最 後反映在售價，「應得的利潤還是要得到。」 愛山林建設總經理張境在也表示，羊毛出在羊身上，現在市場上雨遮登記面積大概5～10 ％，將來若不能登記，會直接反映到售價，「現在有業者雨遮已經不計算在權狀上，但賣 的價格比一般市場高出一成甚至兩三成。」 張境在指出，現在大家談房地產好像都針對建商，但建商在市場上交易的量大概只有三成 ，其餘七成是房仲或是屋主自行買賣，他反問：「如果你房子買100坪，賣的時候只剩70 坪，你要怎麼賣？要賣什麼價格？」 張境在說，會用原來的單價賣出去嗎？不可能，一定用原來的單價反算上去，如此一來房 價至少都會漲個一成，這又會這會造成社會恐慌，或是讓政府產生房價又高漲的疑慮。 對此，姚連地建議，政府應該是要求所有開發商公平、公開、透明，把主建物、附屬建物 、雨遮、陽台、車位幾坪、各賣多少錢都表列出來，讓消費者不要受騙，其他應該是尊重 市場機制，讓市場決定。 https://house.ettoday.net/news/1013269 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.20.242.75 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1505715641.A.832.html
推
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漲啊 ㄏ
09/18 14:20, 1F
推
09/18 14:21, , 2F
漲阿，看你賣給誰 ㄏㄏ
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反正不管怎麼規定都會漲價，有差嗎？
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→
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那成交量給你難看阿
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漲，都漲
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漲啊，讓國際看啊，這樣能不會低估台灣房價
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笑死 花錢買雨遮當坪數 當人白癡還理直氣壯
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噓
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雨遮算進去到底是哪裡公平?
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推
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漲阿 ㄏㄏ
09/18 14:21, 9F
推
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報復性漲價又來囉，快跑唷
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推
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是跌一成吧 雨遮可以住人喔? 馬的
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→
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你漲阿拜託妳漲 反正現在價格 跟你漲價後 我都買不起阿
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推
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你可以漲啊怕什麼哈哈哈 好像建商很為人民想耶
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你就繼續漲呀 反正我就等你爆掉
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推
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才漲一成，不如漲一倍
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推
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既然不影響 比照歐美 讓交易訊息單純 臭了嗎?
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漲 都漲！反正我沒有要買
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不計價 坪數虛胖多+10% 計價 每坪售價+10% 疑!?
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推
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漲十成也沒關係唷 結果都是一樣的
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推
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漲就漲，至少算出來的實坪價是真正的地坪價格。
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推
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漲啊，死的只有房仲啊
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關我屁事 奸商要漲2倍也可以
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快漲 賣太便宜是在汙辱台灣人嗎
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推
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漲的愈多賺的愈多 我支持!! XDDD
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推
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笑你不敢漲
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漲三小，不就總價一樣的意思嗎？說得好像計入雨遮比較便宜一
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樣
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推
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漲啊 報復性漲價啊
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才漲一成？ SARS後都不知道漲幾倍了
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漲啊 不是整天哭掉價？
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推
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漲價他們不是最高興，在叫什麼XDDD
09/18 14:24, 31F
推
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哈哈!快反應!怕你不敢而已
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雨遮能住人嗎？幹你娘狗娘養的
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加價賣
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漲阿 反正我都懶的買
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漲你媽逼
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噓
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意思是現在消費者多花一成的價格買雨遮？？？
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噓
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漲啊~ 建商怕什麼?
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推
09/18 14:24, , 39F
漲就漲,一堆理由~
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還有 875 則推文
推
09/18 22:10, , 915F
鬼島奴不買～祖國來買!
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推
09/18 22:21, , 916F
漲十成也沒關係！盡量漲
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快漲阿 怕你？
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推
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建商跳腳就是好政策
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推
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有種漲價啊，笑你不敢啦，廢物
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可以呀！
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實坪實計很難理解嗎
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漲啊 快漲啊 看誰怕誰 ㄎ
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噓
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肏一大堆公設吃坪數不講
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漲阿...
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推
09/18 23:14, , 925F
拜託 快漲
09/18 23:14, 925F
推
09/18 23:42, , 926F
報復性漲價 漲漲漲
09/18 23:42, 926F
推
09/19 00:14, , 927F
快漲喔 沒成交量房仲死光 爽
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推
09/19 00:27, , 928F
不要漲一成啦，拜託漲十倍。
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推
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漲啊
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09/19 01:03, , 930F
漲啊，我又不買
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推
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幹嘛只漲一成？直接漲一倍啊
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推
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漲，最好一坪兩千萬，這樣剛好，你就吃房子，我吃飯
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死好
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一堆一間成本不到300萬 賣這麼費好意思
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不知道是不是一唱一和 後面再桶一刀
09/19 02:39, 935F
推
09/19 03:02, , 936F
快漲哈哈哈哈哈繼續井噴給我看啊
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09/19 06:37, , 937F
看財團跳腳就知道是對的政策
09/19 06:37, 937F
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09/19 07:29, , 938F
建商跳腳代表方向對了
09/19 07:29, 938F
推
09/19 07:51, , 939F
漲阿蚊子屋一堆
09/19 07:51, 939F
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沒事誰會賣房子? 頗呵
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09/19 08:12, , 941F
漲啊 繼續漲 我看誰會跟你買
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09/19 08:19, , 942F
原來雨遮能幫忙降價
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推
09/19 08:32, , 943F
真慘 台灣房價貴成這樣居然還是稀釋過後的結果XD
09/19 08:32, 943F
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09/19 10:40, , 944F
幹嘛只漲一成？直接漲一倍啊?
09/19 10:40, 944F
推
09/19 12:25, , 945F
漲價會恐慌 呵呵
09/19 12:25, 945F
推
09/19 13:51, , 946F
哇 一個遮雨棚那麼貴啊
09/19 13:51, 946F
推
09/19 14:18, , 947F
太可惡了，全面支持建商漲價，漲1成太少，漲1倍才合理
09/19 14:18, 947F
推
09/19 15:09, , 948F
講得好像沒漲就買得起，有種漲啊
09/19 15:09, 948F
→
09/19 17:12, , 949F
沒差
09/19 17:12, 949F
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09/19 17:13, , 950F
幹 先處理公設比
09/19 17:13, 950F
→
09/20 00:01, , 951F
快漲啊，市場資訊越透明，建商越沒投機空間
09/20 00:01, 951F
推
09/20 21:25, , 952F
幹你娘雨遮計價還敢這麼鴻聲
09/20 21:25, 952F
推
09/21 16:37, , 953F
那天空這麼大要不要也計價
09/21 16:37, 953F
推
09/28 22:37, , 954F
漲十八成 功力裂頭腳！
09/28 22:37, 954F
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