Re: [新聞] 雨遮不登記不計價 建商嗆:房價至少漲一成消失
以母豬政權,賴半天、資進黨這種砍勞工權益不手軟的政黨
動到金主建商的乳酪的政策會過,
肥宅大叔在這裡就嗆明: 到賴半天下臺都不可能啦
如果資進黨真的敢推實坪制
100份雞排隨便發啦
補個幹
※ 引述《hsnugear (無言......)》之銘言:
: ETNEWS新聞雲
: 雨遮不登記不計價 建商嗆:房價至少漲一成
: 新成屋雨遮屋簷不登記不計價2018年起上路,對此,有建商就跳出來直言,政府實施雨遮
: 不登記的目的不明確,若是要打房或是讓年輕人更容易買得起房子,「根本毫無幫助」,
: 最後只會反映回房價上,至少會漲一成。
: 亞昕開發董事長姚連地說,「政府做雨遮不登記目的是什麼?是打房?還是為了讓年輕人
: 更容易買得起房子?如果要打房我覺得方法很多,不一定要用這個,因為毫無幫助、毫無
: 意義,得不到社會良性循環,只有擾民而已。」
: 姚連地解釋,不動產登記法各國不同,像馬來西亞是實坪制,玄關門以內計算面積公設全
: 不計算,但並不是說公設不登記不賣錢,成本就不用計算在售價,成本還是會加進去,最
: 後反映在售價,「應得的利潤還是要得到。」
: 愛山林建設總經理張境在也表示,羊毛出在羊身上,現在市場上雨遮登記面積大概5~10
: %,將來若不能登記,會直接反映到售價,「現在有業者雨遮已經不計算在權狀上,但賣
: 的價格比一般市場高出一成甚至兩三成。」
: 張境在指出,現在大家談房地產好像都針對建商,但建商在市場上交易的量大概只有三成
: ,其餘七成是房仲或是屋主自行買賣,他反問:「如果你房子買100坪,賣的時候只剩70
: 坪,你要怎麼賣?要賣什麼價格?」
: 張境在說,會用原來的單價賣出去嗎?不可能,一定用原來的單價反算上去,如此一來房
: 價至少都會漲個一成,這又會這會造成社會恐慌,或是讓政府產生房價又高漲的疑慮。
: 對此,姚連地建議,政府應該是要求所有開發商公平、公開、透明,把主建物、附屬建物
: 、雨遮、陽台、車位幾坪、各賣多少錢都表列出來,讓消費者不要受騙,其他應該是尊重
: 市場機制,讓市場決定。
: https://house.ettoday.net/news/1013269
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