Re: [爆卦] 房屋買不如租....消失
當利率從十八%跌到剩下一、兩%
利率再往下的空間已經差不多沒了
買房的黃金時代已經結束了
假設買了一間1600萬的房子
貸款八成20年繳清
就要貸款1280萬
頭期款420萬
每個月大約還款6萬8
最後還款總額將近1600萬
也就是還多繳了320萬給銀行
現在1600萬的房子大約2萬就能租到
每個月2萬
20年480萬
買方成本還有房屋修繕、繳稅
租方大概就是搬家
租了20年一次付清跟貸款20年買根本花得差不多
人生黃金時期不如多花點精神在打拼
現在人幾乎都會換個幾次工作
租屋不被綁死還有現金在手
人生的靈活度高很多
讓自己多賺點錢比較實際
除非滿手金錢專業炒房另當別論
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完整討論串 (本文為第 67 之 99 篇)：