討論串[爆卦] 房屋買不如租....
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發現很多人不懂機會成本. 很多人都說自己沒有三千萬. 可是不是這樣看的. 三千萬當然只是一個比方. 也可以是二千萬 一千萬 八百萬. 每個人一生都會賺到一定數字的錢. 這個數字在我的例子是假設三千萬. 銀行也是假設你一生能賺到這些錢才願意給你房貸. 否則就要收回房子. 所以每個人都有三千萬好嗎. 不
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假設你有三千萬. 三千萬在台北市大概只能買一間普通電梯公寓. 你把三千萬拿去買中華電信. 一年的股利是150萬. 中華電信已經十幾年都是固定5%股利. 你再花每月3萬去租這間電梯公寓. 12*3=36萬. 所以你還剩下150-36=114萬的自由所得. 如果你真的很想要一間房子. 你可以拿2年的股利
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我的建議是：. 工作的時候：. 去租屋，錢拿去定存都比買房好 (台灣不動產投報率全球倒數第一). 也可以把錢拿去投資自己，甚至拿去享受人生，都比背房貸強. 而且租屋有個好處，就是你可以選擇最新的房子來住. 現在租屋市場是供大於求. 根本不用怕租不到你想要的住家. 等到退休了：. 還是可以考慮繼續租屋
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哪有都變成0呀 你是哪來的資訊. 假設. 已經繳了十年 現在繳不出來被銀行法拍. 法拍所得是要還你所剩的餘額 又不是以前還的不算. 都變成0的說法 是哪來的？--. 台灣狗腳印幸福聯盟線上捐款. https://tpds.eoffering.org.tw/contents/project_ct?p_
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我完全不考慮這個時間點買房. 因為身邊有一個血淋淋的案例. 我有一個想炒房的朋友. 買了新竹的房子. 好死不死最近買氣超低迷. 天天花時間上網看有沒有人要約看房. 房仲也請了兩三家去幫忙賣. 結果付了近兩年的利息才轉手. 脫手以後我問他來來回回賺多少. 他說打平 可能小虧. 我就說他為什麼虧錢還笑得
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