Re: [爆卦] 房屋買不如租....消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2017/08/21 10:48), 8年前編輯推噓32(33推 1噓 36→)
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※ 引述《RoroyaZoro (最賤．問天譴)》之銘言： : 說真的啦 : 現在有一些租金也在漲 : 如果前幾年的話 可能還可以鼓吹買不如租 : 但現在好像又還好了 : 但整體來說目前租房的唯一缺點除了要看人臉色以外 : 剩下的優點都大於買房 : 除非你是要玩錢滾錢投資啦 : 但說真的 有本錢這樣玩的人 根本也不用考慮要買或租了 : 只是租房的人真的要存好養老院的錢 : 因為房東是絕對不會租給老人的 : 看三重有一些貧民窟的房 住了一堆獨居老人 月租還要收到五千 : 明明附近地區五千可以租到還算像樣的隔間套房 : 但因為房東不租獨居老人 這些人的錢又無力去養老院 : 所以這些人只能傻傻被剝削... 其實也不用永遠都以租代買，我自己的規劃就是工作的時候租房， 等到將來六七十歲存了老本要退休了，再到鄉下買個小公寓住就好， 反正老了也就自己跟老婆，小孩肯定是不想跟老人家住的。 小公寓也不用買新的，當然買新的也不會太貴，就算是現在高雄某個 交流道旁邊的新屋也才兩百多左右。(兩房一廳) 如果是老公寓就更便宜了，幾年前家人在鳥松買了間小公寓，一百二十萬解決。 租屋也是，稍為努力點通勤，通常都能找到八千到一萬二左右就很不錯的房子， 就算生小孩現在人也不會想生太多一個就好，很夠住了。 而且說實在的，當一個安分的受薪階級，事實上不就是追著錢跑嗎？ 哪邊挖角開的薪水多就往哪邊跑，哪裡有升遷的機會就往哪裡去，我今天如果 在一個地方買了房子，結果為了更高的薪水到另一個地方工作。 那我不就又要繳房貸又要繳房租？而且花了這麼多前老婆孩子還分居兩地， 租給別人也很多事情要煩惱，租的人好不好、會不會亂搞、會不會給錢， 何必找這麼多事情給自己煩惱？真租不出去不就挫屎了？ 與其這樣，不如這筆錢就省著，要拿去出國、拿去買股票、甚至投資朋友開店， 都遠比丟到房地產好。 房產漲了這麼多年了，明明人都沒生這麼多，以前的房子也沒壞，到底這些 新蓋的房子是要賣給誰的？賣給鬼？接下來台灣死的人只會比活的人多，空的房子 只會越來越多，那幹嘛搶在現在去接別人手上的炸彈。 你說房東拉高房租？可以啊，換個地方住而已，你不想我幫你繳房貸，多的是別人 想要不是嗎？ 我就奇怪了，明明買東西的時候都是顧客至上，賣家只怕你不買，怎麼換成房子變成 租屋情況就反過來了，這邏輯怎麼來的？ 房貸壓力又不是在我身上，只要簽的時候契約看好，房東也沒有權利馬上趕你走人。 買家具、裝潢這種東西我個人就比較看得開，夠用就好，買幾個櫃子放書就行了， 搬家很麻煩？我花個幾千請人幫忙搬也好過每個月繳兩三萬的房貸。 我現在花錢買個房子，三十年後繳完前得到一間三十年的老屋，跟我以後直接買一間 三十年的老屋有什麼不一樣？三十年後買的說不定還便宜很多，因為退休了，不需要 考慮必須離上班地點近不近，挑個清幽的地方，偏鄉的空氣好一點也行。 這種地方房子能多貴？而且還是老房子。 老房子不好嗎？你繳完房貸得到的不也是老房子？路上一堆百年老店、五十年老店， 很多透天、公寓蓋在那裏不也三五十年了，有不能住人嗎？也沒有阿...... 我老家是父親小時候自己蓋的透天，到現在也四五十年了，堅固的很，沒壞沒漏水， 所以到底趕著買房子幹嘛我實在想不透。 大概就像前面很多回文說的，我就魯蛇嘛，賺得不多，但對我來說這種生活才是生活， 買個房子壓到自己喘不過氣，然後還要想著租出去坑人，還怕沒人幫我付房貸， 又要擔心換地方工作，這種事情我腦袋不好，忙不過來，安安穩穩的活對我來說就好。 大概就是這樣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.254.12.77 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1503283736.A.697.html
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自己蓋的真的比較勇。
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推
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其實剛畢業工作的話 應該從淡水、新莊開始買吧
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推
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怎麼不先買在租 經濟效應差多了
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推
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南部房子幾乎都很便宜 但很多人就hen想買北部房
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但很多人一畢業就想跟大老闆住大安、信義 怪房價高
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整個邏輯根本怪怪的
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南部600萬就透天了 其實很多人都買得起
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因為北部尊爵不凡
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但都想往北部買 那就只能租一輩子
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南部600萬透天的錢 去大安區連套房都買不起
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還有有些人覺得在台北工作就要在台北買房子
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推
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有地自建那才真的叫做自己的房子，大樓只是長期租用
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推
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這篇正解，我要擔心房東不租給我，但其實房貸壓力根本
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買30坪還有10坪是公設
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我也想住野原廣志那種家，感覺就很爽，但應該超貴
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不在我身上，房東繳不出來賣不出去我看你還租不租
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推
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房價越高，薪水越少，百姓才會乖
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不過不急著買就是了 房價還會有好幾波下跌
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少子化 結果路上建案根本沒停過 空屋只會越來越多
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剛蓋的時候 建商自己 員工 房仲都會買幾戶賺差價
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投資客也不敢屯屋來賣
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賣車子有的都會自己吃扣打了 更不用說房子
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早期人口紅利還是正的 投資客敢多買幾間 現在成交量
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逐年下修 誰敢買 目前的房市也還沒有崩盤
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推
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邏輯怪怪的
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推
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理性分析~
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繳30年跟買30年老屋怎麼會一樣。邏輯不對
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都是老屋,對有些人是不太一樣,自己用老的跟別人用老
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推
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這個話題釣出一堆房仲趕來滅火
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我也是跟老婆討論,變數太多,老的時候我們直接拿現金買房就好.
08/21 11:33, 30F
推
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推這篇 感覺房仲要來護盤囉
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推
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有道理
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推
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跟我的想法一樣
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退休不要住太鄉下 就醫不便
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也要考慮醫療需求 很多人沒考慮到這一點
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大家都說老了要住東部 可是東部醫院都很遠
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我考慮的地方是美濃或稍微在裡面一點的廣興，還有潮州之類的地方，東部我反而 沒有想過QQ
推
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系列文，這篇正解，可是房仲不愛看
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推
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推
08/21 11:48, 38F
推
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推!認同!
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推
08/21 11:54, , 40F
老了買公寓你爬得動樓梯嗎？
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電梯......
推
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南部600萬透天是哪裡呀，鬼屋嗎
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不是全新的不難找，當然要市區這價碼就不太可能了。
推
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鳳山市600以下老透天一堆…
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推
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退休鄉下的話買房子真的便宜 工作就租 認同
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推
08/21 12:20, , 44F
推
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推
08/21 12:26, , 45F
跟我想的ㄧ樣，老了再買房，哪裡便宜住哪裡
08/21 12:26, 45F
推
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中肯推
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推
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老了沒能力爬樓梯，買公寓是？？？？？
08/21 12:40, 47F
老實說我老家一堆七老八十連下田都比我厲害的老人家，我老家有三樓，奶奶每天也是 上下跑，如果老了真的不該買公寓，那群帝寶豪宅的怎麼辦？不都有電梯嗎...... ※ 編輯: lexmrkz32 (122.254.12.77), 08/21/2017 12:59:51
推
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600萬透天很多 只要不堅持市區鬧區根本一大堆
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噓
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可憐
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慢慢租吧
08/21 13:14, 50F
推
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投資客會來噓你
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推
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推工作時租屋退休後買房 退休後的房價很有可能比現在低很多
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被居住地點牽制住不能換工作等是大忌
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推
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必推
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推
08/21 15:24, , 55F
跟我想法一樣~以前工作都在歐美~我買房子銃三小...
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真要買~有需要再買吧~而且老了不用工作有現金找個不要太
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偏遠也不用蛋黃區但可以買買東西生存的地方住就好
08/21 15:25, 57F
推
08/21 15:47, , 58F
推，老了住鄉下一點種種田還比較好，很多大醫院也都在
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08/21 15:47, , 59F
郊區
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推
08/21 17:53, , 60F
觀念不錯 活在當下
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08/21 18:00, , 61F
你不嘆息沒跟到上漲的話當然隨你了啊。
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08/21 18:03, , 62F
你去掉房子資產交易的功能討論生活方式的選擇是沒有意
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08/21 18:03, , 63F
義的。
08/21 18:03, 63F
推
08/21 21:41, , 64F
這篇就正解 房仲邏輯差口條又爛 看了就噁
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推
08/21 23:11, , 65F
0206維冠有些人就是因為房子一直有問題但錢砸下去了搬不
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08/21 23:11, , 66F
走，一直說要搬要搬就倒了。漏水啦、管線啦、裝修啦、用
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料啦，這些看不見的東西，造成多少糾紛與居住問題。租房
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08/21 23:11, , 68F
能挑能搬，買了只能自己認了，怎麼找人修都沒用，租人還
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08/21 23:11, , 69F
一堆糾紛。賠得完嗎？
08/21 23:11, 69F
推
08/28 07:58, , 70F
推。我就是賣掉台北市房子，要長期租屋。
08/28 07:58, 70F
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