Re: [爆卦] 房屋買不如租....消失
※ 引述《QQQN (QNNN)》之銘言:
: 人生時時刻刻都是錢在搞鬼....
: 大部分人還是用生命換現金....
: 所以現金顯得很重要.....
: 來討論買房或租屋
: 房價現在還有空間可以漲...這肯定是騙人的...除非妳買到極便宜的。這是不可能的沒人
: 會虧欠賣給你。
: 回來看租屋好了
: 2萬/月*12月*20年=480w
: 你愛住哪就租哪,新屋舊屋任選
: 想換工作就換,不會被房子綁著
: 現在480萬可以買什麼房呢?480w還沒算利息唷....因為只要你買房,利息都得付...除非
: 你口袋夠深。
: 當然我們不只活20年,現在購屋族年齡也差太多30-40....你覺得你會活到100?40歲租到
: 100歲也不過480*3
: 再回來比房價加利息
: 你會說2萬20年後就租不到嗎?
: 你租不到別人也租不到,不知道在擔心什麼?
: 想通了錢就是你的...想不通就變屋奴
: 20年後...50年後它也是老房子...你有考慮過嗎?
: 老房50年後多少錢?尤其是25F的哪種
: 就算透天也有折舊不是嗎?
: 大家來說說會使你想買房的理油
其實現在房屋自有率高達8成,
台灣人口又老化,新生兒跌破20萬人,
所以大部分人手上大概都有一棟房子在等,
等父母年老準備接收就好了,
真的不用去買房。
先租就好了。
除非你是真的有錢而且想自住,
又考慮到將來沒有搬遷的問題。
不然買房,
現在一間房少說七、八百萬,
再加上養房、稅金跟修繕的費用。
真的沒那個價值,
多付那些錢,
將來也不曉得要留給誰。
除非你是台中人,
因為台中腹地比起已經飽和的雙北,
還有很大一片的重劃區。
而且七期自住率真的超低,
晚上過去都黑鴉鴉。
我星期天晚上過去國家歌劇院,
星期天晚上,隔天星期一上班日,
結果七期點燈率超.級.低,
只有大樓的美術燈最亮,
看著看著,真的很像高譚市。
當然,你也可以說七期都是好野人,
誰跟你星期一上班?!
但也不能否認那個點燈率真的超差的事實。
當然,也會有人跟我說有錢人會裝反光鏡,
讓外面看不到裡面…。
大哥~~那種反光鏡只有白天遮陽有用啊,
晚上室內一開燈就會透光了。
而且有錢人會裝反光鏡所以晚上燈會不透光???
那我看到的同一棟大樓住戶有透光的,
難道就是窮人沒錢的嗎??
不過啦,台中的房子真的還是可以買啦,
只是不要買在七期,不過反正大部分的人也買不起。
台中房市之前炒太兇了,所以現在拉不起來,
但相對性平穩。買在外環如大里、太平、
還是南屯、南區、北屯等地方。
自住的話還可以~!!!
我要強調,是自住還可以。
台中生活品質去掉近來的空污外,還不差。
但如果買來要投資炒房當定存的話,
別傻了,沒那個價值。
大概是這樣,不過身為台中人,
講句大白話,我最近覺得台中有點人太多了,
真的不希望再有人移居過來。
理性分析是台中房子買來自住還OK。
感性分析的話…,是可以不要再移過來了嗎?
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※ 編輯: shinbird (59.125.46.247), 08/21/2017 09:12:10
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自有率現在修正過後,是下滑到七成,
表示有一人多房的現象。但還是挺高的。
※ 編輯: shinbird (59.125.46.247), 08/21/2017 09:18:25
噓
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