Re: [問卦] 房貸40年和租房差在哪消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2017/08/08 18:47), 編輯推噓13(14推 1噓 22→)
留言37則, 14人參與, 最新討論串2/8 (看更多)
差別在於40年後 40年付完房貸後 你可以享用健保 長照 等各式等社會福利 每個月還可以拿勞保退休金 援助年輕少女 一方面喊著活不下去 憑著厚臉皮跟政客要東要西 40年後老人比年輕人多 票怎麼投都贏 政客一定會怠慢 反正稅金 是那時候的年輕人要繳的 誰在乎呢！？ 另一方面又可以狹著這棟房子的繼承權 讓子女乖乖看你臉色 按時繳交敬老金 裝孝子孝女 要是你子女沒本事搬出去買房的話 效果還會更佳顯著 買房-是不是很不錯呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.117.60 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1502189273.A.F15.html
噓
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0分
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你怎知道四十年房價是漲還是跌.租金是漲還是跌
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40年月付2萬 租人4萬 還賺2萬
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少子化 房價必跌
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月租四萬付出兩萬房貸.三樓已經預期他不用繳稅
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賺兩萬然後一年房屋稅地價稅多少
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房屋地價稅一又不用2萬
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貼公告因政府稅率調整 租金改為6萬
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那你知道你的租金所得一年要繳多少稅嗎
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你有租過房子嗎 你有看過有房東繳過稅?
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我的房東就繳稅呀..我還報稅折抵咧
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你有租過房子嗎?
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看到推文裡面有人崩潰就好笑，成本轉嫁給消費者天經地義
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不要忘了你轉嫁給消費者.消費者是否買單這件事情
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少子化的衝擊可不是只有衝擊買賣房屋市場
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今天這個立案點就是台灣消費者一定買單之上啊XDD
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不就空想一個絕對賺的情境下來吹罷了...對了.既然這好
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現在收租的收益率連付利息錢都不夠
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原po和支持的人怎沒有立馬手刀衝去銀行辦個40年.晚了就
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沒了呢~~
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什麼？現在收租的收益率連付利息錢都不夠？唬爛過頭了吧?
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房東不租時搬家很麻煩
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二樓 租人4萬的房，房貸才2萬？頭淇款繳很多齁，有錢人
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不必煩這問題
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樓上應該是說三樓吧XDDDD
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到時候自己失智，被子女送去安養院
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現在的老人，幹被發現了
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買房來租人還房貸 老實說一點也不輕鬆 光地點就得好好挑
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https://goo.gl/s9RfXH 台北住宅租金呈負投資報
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房客也要挑 不要到時被搞破壞你反而虧大 還有管理 一堆毛
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價開太高你也租不出去 房貸就要自行吸收 在壓力下就會降租
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降太低又沒賺多少 說不定還要自己貼錢.... 嗯.........
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租人4萬的房，房貸至少8萬
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租人4萬 房貸8萬 持有稅金2萬 40年後銀行算折舊0元
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然後大樓開始維修費大於管理費 電梯修 水路堵 停車塔修
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然後要脫手時後 人家還嫌你40年老屋 要整棟打掉重蓋還
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要大樓內所有人同意才能 這時候就只能摸摸鼻子住爛大樓
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