[問卦] 房貸40年和租房差在哪消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2017/08/08 18:14), 編輯推噓46(52665)
留言123則, 69人參與, 最新討論串1/8 (看更多)
參考新聞 https://house.udn.com/house/story/5913/2629770 現在銀行提供40年房貸,假設25歲開始工作 剛好工作到65歲退休房貸繳完 但這樣人生除了念書、買房就沒有其他了 而且房子還不是自己的,如果貸款繳不下去可能房子就被法拍,而且等到繳完房屋也老舊了,還要負擔稅以及維護費用 如此和租房40年差別在哪,租房就算一個月2萬,租40年就是960萬 等年紀大了也不用買那麼貴了,有房子住安養餘生即可 如此超過960萬的房子拿來賣目的是要讓大家變房奴嗎 如此避免階級更動,窮人繼續在有房/沒房的問題內循環 ----- Sent from JPTT on my Sony D6653. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.178.203 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1502187258.A.F70.html

08/08 18:14, , 1F
老了有安定居所很棒啊
08/08 18:14, 1F

08/08 18:14, , 2F
替自己繳房貸 vs 替房東繳房貸
08/08 18:14, 2F

08/08 18:15, , 3F
一個被法拍 一個被房東趕
08/08 18:15, 3F

08/08 18:15, , 4F
不用繳稅
08/08 18:15, 4F

08/08 18:15, , 5F
你沒錢買吧
08/08 18:15, 5F

08/08 18:15, , 6F
買不起所以越推越久阿 如果這波刺激無效 還會有50年的的
08/08 18:15, 6F

08/08 18:15, , 7F
960萬在台北可以買到甚麼房子?
08/08 18:15, 7F

08/08 18:15, , 8F
一個老了還有一間房,一個老了什麼都沒有
08/08 18:15, 8F

08/08 18:15, , 9F
搞不好40年後的老房子可以賣2000萬r 抄都可以炒
08/08 18:15, 9F

08/08 18:15, , 10F
在這裡問不到答案
08/08 18:15, 10F

08/08 18:15, , 11F
銀行找安全的客戶,做本業的事情。
08/08 18:15, 11F

08/08 18:16, , 12F
住40年的破房還很爽 有夠奴
08/08 18:16, 12F

08/08 18:16, , 13F
現在水泥建築40年就又老又舊
08/08 18:16, 13F

08/08 18:16, , 14F
你租房每幾年就能換地方住 這點幾乎屌打買房
08/08 18:16, 14F

08/08 18:16, , 15F
除非沒有老家可回 不然沒一定要買下來
08/08 18:16, 15F

08/08 18:17, , 16F
30歲才結婚的話 還說不定不用到40年咧
08/08 18:17, 16F

08/08 18:17, , 17F
鬼島就4被有土斯有財洗腦阿 租房子還省稅金
08/08 18:17, 17F

08/08 18:18, , 18F
當房奴的錢怎不拿來買中華電中鋼 40歲還可能無痛擁房
08/08 18:18, 18F

08/08 18:20, , 19F
講是這樣講 你知道很多房東不組給老人嗎?
08/08 18:20, 19F

08/08 18:21, , 20F
房子自己的還能漲價給他賣掉,也不是非得貸款四十年
08/08 18:21, 20F

08/08 18:22, , 21F
現在不租老人 40年後也不租老人嗎 人越來越少 寧願空著??
08/08 18:22, 21F

08/08 18:22, , 22F
40年 都不知道活不活得過
08/08 18:22, 22F

08/08 18:22, , 23F
前面20樓只有501大大頭腦比較清楚一點
08/08 18:22, 23F

08/08 18:23, , 24F
房貸40年之後。老人剛好可以和銀行申請以房養老:)
08/08 18:23, 24F

08/08 18:23, , 25F
很多租房的在老鄉都有透天或院子 頂多工作在外租房而已
08/08 18:23, 25F

08/08 18:24, , 26F
我在等100年的房貸專案
08/08 18:24, 26F

08/08 18:26, , 27F
一個老了剩不值錢的爛房 一個每年換新房 爽
08/08 18:26, 27F

08/08 18:26, , 28F
40年繳完剛好再拿去貸款繳養老院的錢,從來沒擁有過...
08/08 18:26, 28F

08/08 18:26, , 29F
你大概45歲就開始很難租到房子了 你可以試試看
08/08 18:26, 29F

08/08 18:27, , 30F
以後少子化 還怕租不到房 快笑死了
08/08 18:27, 30F

08/08 18:28, , 31F
政府建商,一起捉交替。騙盤子上鉤。
08/08 18:28, 31F

08/08 18:29, , 32F
差在可以給小孩。哭哭,肥宅沒小孩,所以沒差
08/08 18:29, 32F

08/08 18:30, , 33F
45歲租不到? 樓上再說笑話晲
08/08 18:30, 33F

08/08 18:31, , 34F
以後會有"傳家貸" 當傳家寶 留下去
08/08 18:31, 34F

08/08 18:32, , 35F
租房,有錢還怕租不到?笑死
08/08 18:32, 35F

08/08 18:33, , 36F
租房子要有隨時搬家的心裡準備
08/08 18:33, 36F

08/08 18:33, , 37F
有些房東不想租給老人
08/08 18:33, 37F

08/08 18:34, , 38F
老人很難租房,房東怕房客死在裡面
08/08 18:34, 38F

08/08 18:34, , 39F
不想租老人就放著養蚊子繳稅繳房貸啊 哈哈
08/08 18:34, 39F
還有 44 則推文
08/08 19:19, , 84F
這樣也不打緊 因為除了台北台中 高雄(?)
08/08 19:19, 84F

08/08 19:20, , 85F
再扣掉科學園區 其他二三線城市 基本上不會有年輕人去擠
08/08 19:20, 85F

08/08 19:22, , 86F
而這些二三線城市 醫院密度也是夠的 不用開車到一小時
08/08 19:22, 86F

08/08 19:22, , 87F
銀行沒搶房東生意…
08/08 19:22, 87F

08/08 19:22, , 88F
銀行貸款給房東買房再來租你 ㄎㄎ
08/08 19:22, 88F

08/08 19:25, , 89F
除非你一直在同一個地方工作,不然不建議買房
08/08 19:25, 89F

08/08 19:33, , 90F
老人什麼沒有時間很多 所以搭配自動駕駛 去看醫生可以到處
08/08 19:33, 90F

08/08 19:51, , 91F
原po頭腦清醒
08/08 19:51, 91F

08/08 20:02, , 92F
以後科技蠻難說的,誰知道以後銀行會不會當房東自己租人
08/08 20:02, 92F

08/08 20:04, , 93F
真的搶手就不會給你40年房貸啦,這政策根本是救那些對社會
08/08 20:04, 93F

08/08 20:04, , 94F
沒貢獻的炒房們
08/08 20:04, 94F

08/08 20:05, , 95F
DPP:再笑啊 都說了實坪登錄不可行 房市要當火車頭了~
08/08 20:05, 95F

08/08 20:07, , 96F
至少你後代有一間房 不會跟你一樣
08/08 20:07, 96F

08/08 20:24, , 97F
65歲誰租房給你
08/08 20:24, 97F

08/08 21:33, , 98F
四十年房貸 笑了 正常十幾年房子就要開始修繕 二三十年
08/08 21:33, 98F

08/08 21:33, , 99F
就開始會漏水 六十五歲退休住屋齡四十年的房子 光想就覺
08/08 21:33, 99F

08/08 21:33, , 100F
得淒慘 還繳一輩子利息最少幾十萬給財團
08/08 21:33, 100F

08/08 21:55, , 101F
親戚60幾歲,前陣子租房到處碰壁
08/08 21:55, 101F

08/08 21:56, , 102F
房貸繳完了,等65歲缺錢可去銀行辦以房養老,每月領筆錢
08/08 21:56, 102F

08/08 21:56, , 103F
,房子可住到走了再還銀行
08/08 21:56, 103F

08/08 21:58, , 104F
還是買房好啦 畢竟老房子的修繕是政府的責任吧?租房的
08/08 21:58, 104F

08/08 21:59, , 105F
笑住破房的 住破房的酸租房的 還不如去靠北那些不願意
08/08 21:59, 105F

08/08 21:59, , 106F
都更的
08/08 21:59, 106F

08/08 22:00, , 107F
人不可能長期租房的 變動太大了
08/08 22:00, 107F

08/08 22:01, , 108F
是我的話 老了沒錢沒房就回鄉下住了 起碼有房子
08/08 22:01, 108F

08/08 22:16, , 109F
這裡一堆房仲你會被噓
08/08 22:16, 109F

08/08 22:29, , 110F
說老了房東不給租真的有夠菜逼巴
08/08 22:29, 110F

08/08 22:32, , 111F
傻傻的 要買土地 不要買房 房子40年後還能用嗎
08/08 22:32, 111F

08/08 22:33, , 112F
不過少子化是確定的事 以後房價我也覺得會跌
08/08 22:33, 112F

08/08 22:49, , 113F
正解 恭喜你看破盲點了
08/08 22:49, 113F

08/08 22:57, , 114F
過去30年房貸每年還三萬,現在40年房貸每年還是還三萬幹
08/08 22:57, 114F

08/08 23:14, , 115F
因為老人不容易租屋
08/08 23:14, 115F

08/09 00:01, , 116F
自然死亡也不是凶宅
08/09 00:01, 116F

08/09 00:01, , 117F
準時交租房東是要靠北啥
08/09 00:01, 117F

08/09 00:02, , 118F
比較怕的是租到8+9或憂鬱症的
08/09 00:02, 118F

08/09 00:38, , 119F
南港圖書館"屋齡近40年,建物老舊不堪使用"
08/09 00:38, 119F

08/09 00:38, , 120F

08/09 00:39, , 121F
國家認證40年就是不堪使用的垃圾惹
08/09 00:39, 121F

08/16 13:58, , 122F
認真回 南部或是鄉下買便宜的 當作渡假或是養老 都市
08/16 13:58, 122F

08/16 13:58, , 123F
用租的夠用的套房或公寓就好
08/16 13:58, 123F
文章代碼(AID): #1PYOxwzm (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1PYOxwzm (Gossiping)