[問卦] 房貸40年和租房差在哪消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2017/08/08 18:14), 編輯推噓46(52推 6噓 65→)
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參考新聞 https://house.udn.com/house/story/5913/2629770 現在銀行提供40年房貸，假設25歲開始工作 剛好工作到65歲退休房貸繳完 但這樣人生除了念書、買房就沒有其他了 而且房子還不是自己的，如果貸款繳不下去可能房子就被法拍，而且等到繳完房屋也老舊了，還要負擔稅以及維護費用 如此和租房40年差別在哪，租房就算一個月2萬，租40年就是960萬 等年紀大了也不用買那麼貴了，有房子住安養餘生即可 如此超過960萬的房子拿來賣目的是要讓大家變房奴嗎 如此避免階級更動，窮人繼續在有房/沒房的問題內循環 ----- Sent from JPTT on my Sony D6653. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.178.203 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1502187258.A.F70.html
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老了有安定居所很棒啊
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替自己繳房貸 vs 替房東繳房貸
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一個被法拍 一個被房東趕
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不用繳稅
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你沒錢買吧
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買不起所以越推越久阿 如果這波刺激無效 還會有50年的的
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960萬在台北可以買到甚麼房子?
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一個老了還有一間房，一個老了什麼都沒有
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搞不好40年後的老房子可以賣2000萬r 抄都可以炒
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在這裡問不到答案
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銀行找安全的客戶，做本業的事情。
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住40年的破房還很爽 有夠奴
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現在水泥建築40年就又老又舊
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你租房每幾年就能換地方住 這點幾乎屌打買房
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除非沒有老家可回 不然沒一定要買下來
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30歲才結婚的話 還說不定不用到40年咧
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鬼島就4被有土斯有財洗腦阿 租房子還省稅金
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當房奴的錢怎不拿來買中華電中鋼 40歲還可能無痛擁房
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講是這樣講 你知道很多房東不組給老人嗎?
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房子自己的還能漲價給他賣掉，也不是非得貸款四十年
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現在不租老人 40年後也不租老人嗎 人越來越少 寧願空著??
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40年 都不知道活不活得過
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前面20樓只有501大大頭腦比較清楚一點
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房貸40年之後。老人剛好可以和銀行申請以房養老:)
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很多租房的在老鄉都有透天或院子 頂多工作在外租房而已
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我在等100年的房貸專案
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一個老了剩不值錢的爛房 一個每年換新房 爽
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40年繳完剛好再拿去貸款繳養老院的錢,從來沒擁有過...
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你大概45歲就開始很難租到房子了 你可以試試看
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以後少子化 還怕租不到房 快笑死了
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政府建商，一起捉交替。騙盤子上鉤。
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差在可以給小孩。哭哭，肥宅沒小孩，所以沒差
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噓
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45歲租不到? 樓上再說笑話晲
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以後會有"傳家貸" 當傳家寶 留下去
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租房，有錢還怕租不到？笑死
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租房子要有隨時搬家的心裡準備
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有些房東不想租給老人
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老人很難租房，房東怕房客死在裡面
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不想租老人就放著養蚊子繳稅繳房貸啊 哈哈
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還有 44 則推文
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這樣也不打緊 因為除了台北台中 高雄(?)
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再扣掉科學園區 其他二三線城市 基本上不會有年輕人去擠
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而這些二三線城市 醫院密度也是夠的 不用開車到一小時
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銀行沒搶房東生意…
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銀行貸款給房東買房再來租你 ㄎㄎ
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除非你一直在同一個地方工作，不然不建議買房
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老人什麼沒有時間很多 所以搭配自動駕駛 去看醫生可以到處
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原po頭腦清醒
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以後科技蠻難說的，誰知道以後銀行會不會當房東自己租人
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真的搶手就不會給你40年房貸啦，這政策根本是救那些對社會
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沒貢獻的炒房們
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DPP：再笑啊 都說了實坪登錄不可行 房市要當火車頭了~
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至少你後代有一間房 不會跟你一樣
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噓
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65歲誰租房給你
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四十年房貸 笑了 正常十幾年房子就要開始修繕 二三十年
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就開始會漏水 六十五歲退休住屋齡四十年的房子 光想就覺
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得淒慘 還繳一輩子利息最少幾十萬給財團
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親戚60幾歲，前陣子租房到處碰壁
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房貸繳完了，等65歲缺錢可去銀行辦以房養老，每月領筆錢
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，房子可住到走了再還銀行
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還是買房好啦 畢竟老房子的修繕是政府的責任吧？租房的
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笑住破房的 住破房的酸租房的 還不如去靠北那些不願意
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都更的
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人不可能長期租房的 變動太大了
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是我的話 老了沒錢沒房就回鄉下住了 起碼有房子
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這裡一堆房仲你會被噓
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說老了房東不給租真的有夠菜逼巴
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傻傻的 要買土地 不要買房 房子40年後還能用嗎
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不過少子化是確定的事 以後房價我也覺得會跌
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正解 恭喜你看破盲點了
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過去30年房貸每年還三萬，現在40年房貸每年還是還三萬幹
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因為老人不容易租屋
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自然死亡也不是凶宅
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準時交租房東是要靠北啥
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比較怕的是租到8+9或憂鬱症的
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南港圖書館"屋齡近40年，建物老舊不堪使用"
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國家認證40年就是不堪使用的垃圾惹
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認真回 南部或是鄉下買便宜的 當作渡假或是養老 都市
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用租的夠用的套房或公寓就好
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