Re: [新聞] 看了臉書才知 自己土地變成別人的消失
※ 引述《pinpo (孤獨患者)》之銘言：
: https://goo.gl/4AbdEM
: 看一下契約全文：
: 合約期間，甲方及其將來繼承人皆不得出租、轉讓、出售，
: 違約者，此筆土地歸乙方姜懿庭及其女兒所有。
: 這邊兩造都有簽名跟指印，簽名還好，指紋這種東西說要偽造變更還真有難度……
: （是不是後來加的其實看印泥就知道，而且指紋很容易比對）
: 而且兩造都有在上面簽名蓋章了，這代表善心條款也是雙方同意後簽訂，
: 是否違反民法第72條？
: 另外，
: 假處分是針對金錢請求以外的請求，法院裁定強制或禁止債務人對請求的標的為一定行
為
: ，為防止該請求的現狀被變更，進而達到確保債權人請求的保全程序。換言之，債權人
聲
: 請假處分，可以請求法院命債務人就特定的東西或權利作一定的行為或不行為。
: 例如：A與B訂立房屋買賣契約，A交付價金B後，B遲遲不肯交屋且開始尋覓下個買家，A
除
: 了起訴請求交付房屋外，在起訴前可以向法院聲請假處分裁定，請求法院命B不得對該
房
: 屋為任何處分，例如毀壞特定物或是出賣移轉給他人，等到冗長的訴訟程序進行完以後
，
: A拿著勝訴判決向法院聲請強制執行時，可以完整取得。
: 也就是說，姜媽媽聲請假處分，只是保障當初條約上土地「不得出租、轉讓、出售」，
: 跟侵佔或者強制請求執行違約條件根本就沒有關係。
: 今天聽到的都是單方面說法，
: 而且如果像甲方是祖產的話而不可能行為的話，
: 那根本不可能會執行違約後贈與的可能，
: 也就是說，如果甲方依照契約規定承租到民國108年12月29日，
: 依照合約，這塊土地再怎樣都不可能是姜媽媽或她女兒的。
: 所以整篇新聞的疑點：
: 1.姜媽媽在當初簽訂一式兩份的合約上動了手腳，除了自行加註「地主若違約，土地就
必
: 須歸租賃人及其子女所有」的條款。
: 若有甲方蓋在文字上的指印，是否真為「自行加註而老地主完全不知情」？
: 2.「聲請假處分成功後，老地主吳慶龍一夕間成了債務人，土地產權遭裁定須移轉給姜
媽
: 媽。」
: 假處分和土地產權裁定的關係是？
: 3.甲方（或他兒子）是否在這段期間有對契約這塊承租土地出租、轉讓、出售的行為？
: 後續如何，讓我們繼續看下去。
以下是朋友傳剛剛給我的，
http://i.imgur.com/7ifn60K.jpg
聽說這是原地主的留存的合約，
http://i.imgur.com/IkTyUoL.jpg
這是姜媽媽的，而且左邊圈起來的吳慶龍，「龍」字跟右邊的長不太一樣，
而且契約條件部分的指紋色突然變很紅，跟右邊畫風不太一樣，
http://i.imgur.com/IbaBgkt.jpg
這是原地主的手上的合約，
http://i.imgur.com/IciqT4O.jpg
這是姜媽媽手上的，我只用橘色幫忙遮個資部分而已，
http://i.imgur.com/IJ7SKNP.jpg
姜媽媽手上合約附註一不成立的7、11、13如上，
我自己是覺得只有低能的出租人才會同意7、11、13條不成立，
http://i.imgur.com/LjPqjzp.jpg
這是假處分的裁定，
鄉民們怎麼看？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.31.128
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※ 編輯: plusonezero (61.231.31.128), 07/11/2017 15:20:38
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完整討論串 (本文為第 6 之 9 篇)：
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