Re: [問卦] 名下擁有二戶（以上）房地產抽重稅？消失
: 例如：市價1000萬的房子
: 買第二戶的人要用1500萬來買
: 1000萬的市價+500萬的稅金
: 真的看了很賭爛
: 名下擁有二戶以上房地產剋重稅可以嗎？
這種課稅法只好造成房價更高好不好XD
(實價登錄一看，隔壁賣一千五，那我也要賣一千五)
正確的方法為：
一、中止遊資進入房地產：
實行『漲價歸公』，
買賣有價差一律歸國家。
二、加重屯房地成本、活化空屋：
住宅區及商業區之房地，
每人只能申請一戶為自用稅率，
其餘皆預設為空屋，
但可讓不動產所有人的一等親登記為自用稅率。
(相鄰土地或建物可合併申請自用)
空屋地須繳空屋or空地稅，
稅率為商業用的十倍。
欲登記為商業稅率，
必須與房客or承租方訂租約，
並須於地政單位做租金實價登錄。
且租金收入須繳營業所得稅。
三、活化工業地：
除了同二的空屋地稅、實價登錄外，
需加一條
若取得土地後三年內，
無工業建築蓋在土地上，
則強制以公告現值拍賣。
若三年內有與持有人關係之間的交易，
如甲賣給甲的加入或任職董事公司、
或乙公司賣給乙的子母公司、
或丙公司賣給丁公司，但有重複的董事。
則持有時間計算為持續，不重算。
看這樣房地產還會被惡意炒高嗎…
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※ 編輯: thomasr (223.141.50.165), 06/22/2017 10:29:34
推
06/22 10:34, , 1F
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推
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噓
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