Re: [新聞] 都更談不攏！屋主開1.2億　建商：價差9千萬消失

看板Gossiping作者s90011時間7年前 (2017/03/04 16:40)推噓0(9推 9噓 19→)

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※ 引述《tw689 (台灣689)》之銘言： : 1.媒體來源: : TVBS : 2.完整新聞標題: : 都更談不攏！屋主開1.2億　建商：價差9千萬 : 3.完整新聞內文: : 台北市都更強拆爭議，不同意戶的家被無預警拆除，建商坦承誤拆將負賠償責任！當初都 : 更談不攏，原因就在雙方價格差很大，屋主原先開1.2億，建商則是根據當地市價開出3千 : 萬，當地大同區行情，新屋開價約8字頭，其他23家同意戶，則是接受換新屋。 : 不同意戶張先生：「我人就住在裡面，就算我房子你不管好了，我們人命不值錢嗎？，昨 : 天去(協商)，一定也是有溝通降價的意願。」 : 屋子被拆的張先生，當面和建商嗆聲，拆遷談不攏，原因出在雙方價格有落差。 : 建商李經理：「都更後房子合法的權益，基本上是2382萬，他(屋主)跟我們要求的是1億2 : 千萬。」 : 被拆的四、五樓，外觀已經歪斜不能住，歸張姓屋主所有，其中5樓是加蓋違建，當初北 : 市府估價都更前約1500萬，都更後變2380萬，建商說，開出3000萬元向屋主買，或者以舊 : 屋換新屋，原本27坪換新建案43坪，以行情價每坪80萬，換算總價也大約3500萬，但和屋 : 主原先開出1.2億，最後議價到8800萬，還是有一大段差距。 : 都更同意戶：「30坪換差不多40坪，我們本來也不同意，因為我們位置在中間，我們想說 : 大家都我們房子比較新，但是大家要蓋我們也要蓋，不然大家蓋我們不蓋，我們最後還是 : 要自己花錢蓋。」 : 都更計畫位在大同區，以地段來看鄰近原本的台北圓環，最近的捷運站是台北車站，舊屋 : 成交價約50萬，新屋開高每坪80萬，但成交約落在每坪60、70萬，大概是2千萬左右。 : 老公寓都更從99年開始談，24戶最終有23戶點頭，去年6月北市府拆除執照下來，讓建商 : 終於動工，但這回誤拆張先生的家，建商承認失誤，拿出25萬現金幫助張先生找地點安置 : ，但屋主不領情，雙方持續僵局。 : 4.完整新聞連結 (或短網址): : http://news.tvbs.com.tw/life/711143 : 5.備註: : 權狀27坪地坪7坪開1億兩千萬錯了嗎? : 人生就這麼麼一次機會了憲法第23條以上各條列舉之自由權利，除為防止妨礙他人自由、避免緊急危難、維持社會秩序，或增進公共利益所必要者外，不得以法律限制之。基本上這國中國小的東西大家都學過，如果政府不能徵收土地很多建設都不用做了。法理上當然可以啦，不過為了選舉，當然還要有補償，以及合理的建設補償方面屋主開價1.2億真的滿扯的至於都市更新算不算合理的建設，就由台北市民自己去判斷了我個人覺得首都的市容可以醜成跟貧民窟一樣真的是很不簡單 -- ◥▁▁▁▁ ◢ ◤ ██ ／- 在座的各位都是垃圾 □–□◢◤ ▼ㄑ ◢ ▼ㄧ／◣ ◢ /◣– ◤ /█◣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.116.1.136 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1488616819.A.FA5.html

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rednah

03/04 16:40, , 1^F

03/04 16:40, 1^F

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popy8789

03/04 16:41, , 2^F

03/04 16:41, 2^F

其實很多案子可以比較呀大埔案、台南鐵路地下化等建設，到底合不合理，有沒有其必要性 ※ 編輯: s90011 (140.116.1.136), 03/04/2017 16:42:34

噓

meredith001

03/04 16:41, , 3^F